Lintukorvenkuja 4, Espoo, Lintuvaara

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin arvostetulla Lintukorven pientaloalueella Lintuvaarassa. Tämä vuonna 1999 valmistunut koti tarjoaa toimivat ja viihtyisät puitteet perheasumiseen kahdessa kerroksessa, yhteensä 91 m²:n verran. Kodin sydämen muodostaa avara ja valoisa olohuone, jossa on runsaasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuryhmällekin. Olohuoneesta on käynti suojaisalle lännenpuoleiselle takapihalle, jossa voit nauttia lueskellen omaa lempi kirjaasi. Laadukas keittiö yhdistää tyylikkyyden ja käytännöllisyyden. Mustat graniittitasot tarjoavat runsaasti työskentely- ja laskutilaa, joka tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää. Keittiön laattalattian sähköinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän paikan päivän ensimmäiselle Juhla Mokalle tai iltahetken rentoutumiseen. Kaikkien huoneiden parkettilattiat ja maalatut seinäpinnat luovat ajattoman ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Yläkerran kylpyhuone ja saunaosasto tarjoavat arkeen ripauksen luksusta. Saunassa rentoudut löylyissä. Lisäksi alakerran erillinen wc helpottaa perheen sujuvaa arkea. Sisääntulossa vastassa ovat tilava tuulikaappi ja eteinen, joissa säilytystilaa on runsaasti peililiukuovikaapistojen takana. Kodin pinnat ovat siistit ja ajattomat. Asunto Oy Espoon Lintukorvenkoto on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka. Sijainti on erinomainen. Lintukorpi on rauhallinen, vehreä ja erityisesti lapsiperheiden suosima alue, jossa päiväkodit, koulut, leikkipuistot ja ulkoilumaastot ovat lähellä. Leppävaaran monipuoliset palvelut, kauppakeskus Sello, juna-asema ja Raide-Jokeri ovat helposti saavutettavissa. Helsingin keskustaan matkustat junalla noin vartissa, ja myös omalla autolla yhteydet Turunväylälle ja Kehä I:lle ovat erinomaiset. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja erinomaiset palvelut. Tervetuloa ihastumaan ja löytämään perheellesi uusi koti! Ole yhteydessä: Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD p 050 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija p 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi Welcome to this beautifully maintained townhouse home in the sought-after Lintukorpi residential area of Lintuvaara, Espoo. Built in 1999, this bright and functional 91 m² home offers comfortable family living on two levels. The spacious living room opens onto a private west-facing backyard, perfect for relaxing and enjoying sunny afternoons. The stylish kitchen features elegant black granite countertops and underfloor heating for added comfort. Upstairs, you will find three bedrooms, including a master bedroom with access to a private balcony. A bathroom and sauna provide a touch of everyday luxury, while a separate guest WC downstairs adds convenience. The well-maintained housing company stands on its own plot, and each apartment includes a parking space. Located in a peaceful, family-friendly neighborhood close to schools, daycare centers, parks, and outdoor recreation areas, the home also benefits from excellent connections to Leppävaara services, Sello Shopping Centre, the train station, and the Jokeri Light Rail. Welcome to discover your new family home! Contact: Sari Lähde Sales Manager, LKV, KiAT, RAKI, MJD +358 50 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi Riikka Lehervo Sales Negotiator +358 44 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Nästa visning

6.9.2026 klo 14:15-15:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80529053
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, kph, s, erill.wc, parveke, terassi, ulkovarasto,
Antal rum: 4
Gatuadress: Lintukorvenkuja 4
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Lintuvaara
Postnummer: 02660
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1999
Driftsättningsår: 1999
Skick: Bra
Boarea: 91 m²
Total yta: 91 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 348 000 €
Skuldfritt pris: 348 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 546 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 546 € / månad
Parkeringsavgift: 7 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 17,5 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Väster
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och kallt utomhusförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Säilytystiloihin on panostettu erinomaisesti. Alakerran WC:ssä on liukuovien taakse sijoitetut tilavat säilytystilat sekä pyykinpesukonepaikan ympärille mittatilaustyönä rakennettu kaapisto, joka tekee tilasta siistin ja käytännöllisen. Eteisessä arkea helpottaa tilava liukuovikaapisto, ja yläkerran makuuhuoneiden kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa vaatteille ja muille tavaroille. Myös tuulikaapissa on oma kaapistonsa, mikä lisää kodin toimivuutta entisestään. Säilytystiloja täydentää huoneiston käytössä oleva kylmä ulkovarasto.
Fönster: Treglasfönster och persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Tulossa sähköautolataus valmius autopaikkoihin tämän syksyn aikana - 2026
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Hanat uusittu keittiöön, erilliseen wc:hen ja yläkerran kylpyhuoneeseen.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 09.03.2033
Gård: Suojaisa kaunis takapiha ilmansuuntana länsi.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Pihavarastojen tippapeltien pidennys, H-asunnon ulkovaraston mädän laudan korjaus, Ulkovarastojen kattojen sekä talovaraston ja roskakatoksen kattojen pesu. Pihavarastojen julkisivujen pesu, Julkisivun elastisten saumojen uusiminen, Palovaroittimien varmistus uuden Pelastuslain vaatimalle tasolle, Puupintojen/ulkoseinien huoltopesu, Parvekkeiden puuosien maalaus ja kunnostus, Harjakaistan asennus vesikatolla harjatiilien alle sekä pantojen asennus viemärin tuuletusputkiin, Vakiopaineventtiilin asennus päävesimittarin yhteyteen. 2024: Vesikalusteiden korjauksia märkätilakartoituksen perusteella 2023: Taloyhtiön varaston räystäskouru, syöksytorvi ja laho lauta korjattu 2022: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Yläpohjan tarkastus ja puhallusvillan lisäys 2021: Kaukolämpölaitteiston uusinta ja patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta, Katon pesu ja pinnoitus 2019: Roskakatokseen asennettu ränni 2018: Väliaidan uusiminen 2017: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Yläpohjan palokatkojen korjaus ja läpivientien eristäminen 2016: Paneelipintojen, huoneistovarastojen, jäte- sekä varastorakennuksen maalaus, Raja-aidan uusinta 2015: Lukkojen sarjoitus (Sento) 2012: Lumiesteet pihanpuolelle 2010: Kylpyhuonekorjaukset
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 korjaus tarpeita ovat: 2026 suositeltu: Ikkunoiden ja ovien kunnostuskierros (tehdään viikolla 36), Vesikalusteiden tarpeen mukaisia uusimisia, Ulkopistorasioiden uusiminen, Aluevalaistuksen uusiminen, Vanhojen autolämmityskoteloiden uusiminen. vuosille 2026-2030, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta, D- ja E-asuntojen välisen takapihan puuaidan mädänlaudan korjaus, Sähköautojen latausvalmiuden parantaminen 2026-2028, 2026 tehdyn tarkastuksen mukaiset lattiakaivojen korjaukset. 2027 suositeltu: Kattovesien ohjauksen parantaminen, Maalin kunnon katselmointi julkisivun puuosista, puuaidoista ja ulkorakennuksista. Tarkempien kohteiden ja aikataulun suunnittelu, mikäli tunnistetaan tarve maalauksille, kaikkien asuntojen märkätilojen lattiakaivojen vuosittainen tarkastus. 2028 suositeltu: Iv-nuohous ja ilmamäärien säätö. Vanhojen raitisilmaventtiilien uusiminen ja tarvittaessa lisääminen, kaikkien asuntojen märkätilojen lattiakaivojen vuosittainen tarkastus, Julkisivun puuosien huoltomaalaus , mikäli tarve tunnistetaan tarkemmassa arviossa, Puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittavat korjaukset mikäli tarve tunnistetaan tarkemmassa arviossa., Ulkorakennusten huoltomaalaus mikäli tarve tunnistetaan tarkemmassa arviossa, Salaojien kuvaus, Yleisten tilojen pintakunnostus 2029 suositeltu: Kuntoarvion teettäminen, Kylpyhuoneiden, keittiön ja muiden vesipisteiden kuntotarkastus, Asfaltoinnin korjaukset, mikäli silmämääräisesti tarpeen 2030 suositeltu: Kunnostukset jotka tunnistettu ja teetetään tarpeen tullen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Lintukorpi on viihtyisä ja arvostettu pientalovaltainen asuinalue Lintuvaarassa, Espoon Leppävaaran kupeessa. Alue tunnetaan rauhallisesta ja perheystävällisestä ympäristöstään, vehreistä ulkoilumaastoistaan sekä hyvistä palveluistaan. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu, lähikauppa sekä useita leikki- ja virkistysalueita.
Tjänster: Leppävaaran monipuoliset palvelut, kauppakeskus Sello, kirjasto, liikuntapaikat sekä juna-asema sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin eri puolille pääkaupunkiseutua. Alueella on hyvin monta leikkipaikkaa ja kauppoja kävelymatkojen päässä. Kauppakeskus Sello 1,8km kävelymatkan päässä. Perheen pienimmille löytyy mm Angry Birds leikkipaikka, skeittirata ja uimahalli. Myös urheiluhallit ja stadion on lähellä.
Skolor: Lintulan päiväkoti 1,1,km (kävellen) Painiityn päiväkoti 1,9km (kävellen) Karamäen päiväkoti 2,4km (kävellen)
Förskola: Lintulaakson alakoulu 1,1km (kävellen) Lintumetsän koulu 1,5km (kävellen) Lintuvaaran koulu 1km (kävellen)
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra trafikförbindelser, tågstation i närheten och bra cykelvägar
Ytterligare information om trafikförbindelser: Lintukorvenkujan sijainti yhdistää rauhallisen pientaloasumisen ja erinomaiset kulkuyhteydet. Leppävaaran asema, kauppakeskus Sello sekä Raide-Jokerin yhteydet ovat lähellä, ja Helsingin keskustaan pääsee junalla noin vartissa. Lisäksi Turunväylän ja Kehä I:n läheisyys mahdollistavat sujuvan liikkumisen kaikkialle pääkaupunkiseudulle.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 003 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Espoo-info | vaihde 09 816 21

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiössä on kestävä laattalattia sähköisellä lattialämmityksellä, joka lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Vuonna 2016 uusittu laadukas Isku-keittiö tarjoaa runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Tyylikkäät mustat graniittitasot tuovat keittiöön arvokkuutta ja kestävyyttä. Kodinkoneet ovat laadukkaita AEG:n laitteita: korkea jääkaappi, integroitu pakastin, pyrolyysiuuni, induktioliesitaso, kalusteeseen sijoitettu mikroaaltouuni sekä korotettu integroitu astianpesukone. Lisäksi keittiössä on Savon liesituuletin, joka on kytketty rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmään. Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2016.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Sten
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis, spisfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa sijaitsee kolme viihtyisää makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle, työhuoneeksi kuin vierashuonekäyttöönkin. Tilavan päämakuuhuoneen (master bedroom) yhteydessä on käynti omalle parvekkeelle, joka tuo huoneeseen valoisuutta ja lisää asumismukavuutta. Kaikkien makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinäpinnat maalatut, mikä luo yhtenäisen, ajattoman ja helposti sisustettavan ilmeen.
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava olohuone tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet ja runsaasti tilaa niin oleskeluun kuin yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti lännen suuntaiselle takapihalle, jossa voit nauttia iltapäivä- ja ilta-auringosta. Lattiamateriaalina on tyylikäs parketti ja seinäpinnat ovat maalatut vaaleansävyisiksi. Olohuoneeseen mahtuu vaivattomasti myös ruokailuryhmä, mikä tekee tilasta avaran ja käytännöllisen kokonaisuuden.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Alakerran WC on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Käytännölliset Iskun kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja peilikaappien taakse on kätketty lisää säilytysratkaisuja päivittäistarvikkeille. Pesukoneen yläpuolella oleva taso tuo kaivattua laskutilaa pyykkihuoltoon, ja sähköinen pyyhekuivain lisää käyttömukavuutta sekä pitää tilan miellyttävän lämpimänä. Kokonaisuus on toimiva, siisti ja huoliteltu.
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, kommod, bidédusch och golvbrunn
Beskrivning av badrum: Yläkerran kylpyhuone- ja saunatilat ovat toimivat ja viihtyisät. Kylpyhuoneessa on suihku lasisella suihkuseinällä, wc, lavuaari, allaskaappi, peilikaapisto sekä bidee-suihku. Oma sauna tarjoaa arjen luksusta, ja sen varustuksena on vaivaton heti valmis -kiuas, joka mahdollistaa nopean pääsyn löylyihin juuri silloin kun haluat.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, golvvärme, spegelskåp, bidédusch, handfat och kommod
Beskrivning av bastu: Tunnelmallinen sauna tarjoaa miellyttävät puitteet rentoutumiseen. Saunan seinä-, katto- ja laudepinnat on vahattu, mikä korostaa puun kaunista ilmettä ja luo lämpimän tunnelman. Luonnonvalo tulvii tilaan ikkunan kautta, tuoden saunaan avaruutta ja viihtyisyyttä. Pehmeistä ja tasaisista löylyistä huolehtii helppokäyttöinen sähkökiuas, joka mahdollistaa saunan nopean käyttöönoton silloin, kun mieli tekee löylyihin.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Direktvärmande elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Tuulikaappi ja eteinen muodostavat avaran ja käytännöllisen sisääntulokokonaisuuden. Säilytystilaa on runsaasti koko seinän levyisten peililiukuovikaapistojen takana, mikä auttaa pitämään arjen tavarat siististi järjestyksessä. Peililiukuovet lisäävät samalla tilan valoisuutta ja avaruuden tuntua. Eteinen tarjoaa hyvin tilaa ulkovaatteille ja kengille sekä sujuvan kulun kodin muihin tiloihin.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Pintamateriaalit ovat kauttaaltaan siistit ja ajattomat. Olohuoneen, makuuhuoneiden sekä eteisen seinäpinnat ovat maalatut, mikä luo valoisan ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Myös keittiössä seinät ovat maalatut, ja välitila on toteutettu helppohoitoisella levyverhouksella. Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n seinäpinnat ovat kaakeloidut, mikä tekee tiloista sekä käytännölliset että kestävät päivittäisessä käytössä.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Asunnon lattiamateriaalit on valittu kestävyyttä ja käytännöllisyyttä silmällä pitäen. Makuuhuoneissa sekä olohuoneessa ja eteisessä on tyylikäs parkettilattia, joka luo kotiin lämpimän ja yhtenäisen ilmeen. Keittiössä, kylpyhuoneessa, saunassa sekä alakerran WC:ssä lattiat on laatoitettu, mikä tekee tiloista helppohoitoisia ja erinomaisesti kosteita tiloja kestäviä. Huolella valitut materiaalit muodostavat toimivan ja ajattoman kokonaisuuden.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Kattopinnat ovat pääosin maalatut. Saunassa katto on puuverhoiltu, mikä luo tilaan lämminhenkistä ja perinteistä saunatunnelmaa.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Espoon Lintukorvenkoto
Fastighetsförvaltarens namn: Jorma Hytönen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Haukilahti
Disponentens postnummer: 02170
Disponentens stad: Espoo
Disponentens adress: Ahventie 4 B 38, 3. krs
Telefonnummer: 010 228 2000
E-post: jorma.hytonen@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Oiva Talotekniikka Oy Hoitaa ulkotilat, ovet ja ikkunat, nurmikot ja lumet. Oman terassin hoito kuuluu osakkaille.
Ytterligare information om bostadsföretaget: - Yhtiössä sallittu ilmalämpöpumppujen asennus muutostyöilmoituksella ja sopimuksella / YK 2022 - Yhtiössä sallittu osakaslähtöiset lataushankkeet muutostyöilmoituksella ja sopimuksella / YK 2021, päivitetty sopimus YK 2026 -Yhtiökokouspäätös 28.04.2025. Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 50.000 euron laina 10 vuoden ajalle vuosien 2025-2026 kpts korjauksien suorittamiseksi. Lainan jyvitystä ei ole vielä tehty, tullaan tekemään syksyn aikana. Taloyhtiön lainat: HL1: 22 787,00 €, lainan päättymispäivä 15.06.2035. RL4 Lämmönvaihtimen uusiminen: 4 434,82 € / 31.08.2026, arvioitu päättymispäivä 30.06.2036.
Lägenheter: 8
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi tolpallinen autopaikka.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026