Vartiotorninkatu 24, Porvoo, Myllymäki

Beskrivning av objektet

1900-luvun alussa rakennettu omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vanhan talon tunnelmaa, tilavuutta ja vuosien varrella tehtyjä mittavia remontteja. Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on uudistettu vuosien saatossa, vaikka tekemistä ja mahdollisuuksia oman näköisen kodin viimeistelyyn vielä löytyykin. Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle tai vaikka kahdelle sukupolvelle. Yläkerrassa on peräti neljä makuuhuonetta sekä tilava aula, joka on palvellut perheen lasten olohuoneena. Aulasta saa helposti myös työ-, harrastus- tai oleskelutilan. Lisätilaa tarjoaa noin 75 m² kellarikerros, joka antaa erinomaiset puitteet harrastamiseen, askarteluun, säilytykseen tai muuhun hyötykäyttöön. Tilat mahdollistavat monenlaiset ratkaisut perheen tarpeiden mukaan. Pihapiirin talousrakennuksessa sijaitsevat sauna, pesuhuone ja WC sekä erillinen työ-/vierashuone. Tämä kokonaisuus sopii mainiosti esimerkiksi perheen teini-ikäisille, vieraille, etätyöhön tai omaa rauhaa kaipaavalle. Oma tontti kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa tilaa nauttia pihasta sekä toteuttaa omia puutarha- ja pihasuunnitelmia. Kiinteistö on kuntokartoitettu, joten kokonaisuudesta on saatavilla ajankohtaista tietoa sen kunnosta. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä – tilaa, historiaa ja mahdollisuuksia on todella paljon. Tässä on koti, jossa neliöt eivät lopu kesken ja joka taipuu monenlaiseen elämäntilanteeseen. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Nästa visning

30.8.2026 klo 17:15-18:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80529422
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 8h,2xk,kph,2xwc,vh
Antal rum: 8
Gatuadress: Vartiotorninkatu 24
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Myllymäki
Postnummer: 06100
Stad: Porvoo
Kommun/stad: Porvoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1900
Ytterligare information om byggnadsåret: Rakennettu alunperin noin 1900 ja peruskorjauksen lopputarkastus 2025
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 159 m²
Yta för andra utrymmen: 75 m²
Total yta: 234 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 638-6-104-2

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 464 000 €
Skuldfritt pris: 464 000 €
Renhållning: 50 € / månad
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 300 € / månad
Vatten och avlopp: 100 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: 2xkaakeliuuni
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Talon alla puolilämmintä kellaritilaa, 75m2, Talousrakennuksessa vinttitilaa.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: Talousrakennus (entinen asuinrakennus) käyttötarkoituksen muutos 1980. Talousrakennuksessa sauna ja pesuhuone, wc, kodinhoitotila ja työ/vierashuone. Ei löydettyjä dokumentteja. Talousrakennusta ei kuntokartoitettu. Kunto tyydyttävä. Talousrakennus tiloineen jokapäiväisessä käytössä
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 01.05.2025
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Lukkosaumapelti
Takskick: Hyvä,
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Talo remontoitu vuosina 2020-2023, lattiat, seinät, keittiöt, wc, kph,sähköt, käyttövesiputket, rännit, kattoturvatuotteet. Katso kuntokartoitus
Elektrisk: 230V
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.08.2033
Ytterligare information om avloppet: Viemärit uusittu muoviputkelle
Ytterligare information om vattenledningen: Päärakennukuksessa tehty uudet käyttövesiputket, muovi/kupari 2020-2023. Talousrakennuksessa vanhat käyttövesiputket n.1980 luvulta
Elsystemet renoverat: Ja, förnyat år 2020
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Asuin rakennus rakennettu Porvoon rakennusinvestoinninmukaan 1900-luvun alkupuolella. Rakennusta laavennettu 1920-luvulla ja 1970-1980-lukujen taiteessa yläkerta rakennettu makuuhuoneiksi. Takennusmuutettu 1980 omakotitalosta paritaloksi ja 2023 paritalosta takaisin omakotitaloksi, loppukatselmus 16.01.2025. (Rakennuksen aiemmista muutostöistä ei rakennuslupapäätöstä tai lopputarkastusdokumenttia) Rakennuksen tiedossa olevat korjaukset 1976 asennettu vesikeskuslämmitys, 1980 luvulla ulkoseinine lisä eristys, ikkunoiden uusiminen. n.2000 peltikate uusittu. 2010 wc:n paikan vaihto luoteisnurkkaan. Lattiat uusittu 2019, vesijohdovuoto talon luoteisnurkassa, korjattu ja kuivattu vakuutusyhtiön toimesta 2019. Muutos takaisin omakotitaloksi 2025.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och ugn
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Porvoon kaikki palvelut n. 1km säteellä.
Skolor: Porvoon keskuskoulu suomenkielinen ala-aste n. 1,2km. Ylä-aste n. 1km Porvoon ruotsinkielinen ala-aste n. 0,3km, ylä-aste Lyceiparkens skola n. 1,3km
Förskola: Metsätähti n.2km, Touhula n. 0,7km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 901 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Fastighetstyp: Tomt
Fastighetsskatt: 458 € / år
Detaljer om planläggning: Asemakaava sitova tonttijako, suojeltu rakennus AK-352, Erillispientalojen korttlialue
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.33
Byggrätter golv-m²: 297.33

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Isompi puoli, moderni kodikas keittiö jossa aamiasipöytä. pienempi puoli, jossa näppärä keittiötila olohuoneen yhteydessä
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Trä
Ytterligare information om köksutrustning: Köksö, kylskåp, fristående frys, inbyggnadsugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning och kakel
Kökets golvmaterial: Parkett och bräda
Sovrum: 5
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa on neljä tilavaa makuuhuonetta. Alakerrassa pienemmällä puolen yksi iso makuuhuone
Sovrummets väggmaterial: Målning och panel
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrumsbeskrivning: Isommalla puolen kodikas olohuone Pienemmällä puolen olohuone jossa keittiötila, kaakeliuuni
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 3
Beskrivning av toalett: Päärakennuksessa kaksi wc:tä ja talousrakennuksessa 1wc
Beskrivning av badrum: Päärakennuksessa, pienemmässä puolella kylpyhuone/wc. Ulkorakennuksessa tilava puulämmitteinen sauna ja iso kylpyhuone.
Badrummets väggmaterial: Kakel och trä
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Golvvärme, dusch, toalettstol, kommod, handfat, spegelskåp, bidédusch och spegel
Beskrivning av förrådsutrymme: Talousrakennuksessa iso kodinhoitotila
Hemvårdsrummets golvmaterial: Plastmatta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, förvaringsskåp för tvätt och bordsskiva
Beskrivning av bastu: Hyvän kokoinen puulämmitteinen sauna talousrakennuksessa.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Beskrivning av andra utrymmen: Yläkerrassa aulatilaa, joka toiminnut lasten olohuoneena. Iso vaatehuone. Tilava ruokailuhuone johon mahtuu niin ruokailupöytä kun sohvakin.
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock