Lahdenperänkatu 2, Tampere, Rantaperkiö

Beskrivning av objektet

Valoisa ja tilava 70,5 m²:n asunto Tampereen Rantaperkiössä tarjoaa upeat näkymät keskustaan ja Hatanpäälle. Tämä vuonna 2009 valmistunut kolmen huoneen koti sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja siitä löytyy oma sauna sekä lasitettu parveke, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä. Asunnon avarat tilat ja parkettilattiat luovat viihtyisän tunnelman. Keittiössä on valkoiset kaapistot ja avoin ruokailutila ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, ja isommassa on myös on vaatehuone. Asunto Oy Tampereen Plinkinpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuille oma säilytystila. Hyvät liikenneyhteydet sekä lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan perheille ja kaupunkilaisille. Asunnon lisäksi myydään autohallipaikka hintaan 7 500 euroa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Lisätiedot ja esittelyt: 050-590 9972/ Johanna Kinnunen Johanna.kinnunen@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80531759
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+las.p
Antal rum: 3
Gatuadress: Lahdenperänkatu 2
Trapphus: A
Våningsnummer: 6
Våningar: 7
Distrikt/By: Rantaperkiö
Postnummer: 33900
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2009
Driftsättningsår: 2009
Skick: Bra
Boarea: 70,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 71 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 244 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 244 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 323,05 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 323,05 € / månad
Parkeringsavgift: 20 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 18 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd, skåpinredning och klädkammare
Utsikt från lägenheten: Avarat näkymät kohti keskustaa ja Hatanpäätä
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garage: 5 st.
Parkeringar på gården: 2 st.
Garageparkeringar: 28 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Mahdollista ostaa autohallipaikka hintaan 7 500 €
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 26.04.2034
Ytterligare information om energicertifikatet: E=139
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2015 Toteutettu Pihakalusteiden huoltomaalaus 2015 Toteutettu Kiinteistön kuntoarvio, Suomen Energiakatsastus 2016 Toteutettu Ovitiivisteiden vaihto (asunnot) 2016 Toteutettu Kiinteistöautomatiikan toiminnan tarkistus 2017 Toteutettu Hissikorjauksia (akut, oven moottori, luisti, käyttököysi) 2018 Toteutettu Vesikaton korjauksia 2018 Toteutettu IV-kanaviston nuohous 2018 Toteutettu Viemärilinjojen LT1 ja LT4 nuohous 2018 Toteutettu Vesikaton kuntokartoitus, Kattotutka Oy 2019 Toteutettu Leikkivälineiden kunnon tarkistus 2019 Toteutettu Sisääntuloaulan huoltomaalaus 2019 Toteutettu Automaatiokartoitus, VHL Group Oy 2020 Toteutettu Ulko-ovien lukituksen uusiminen Abloy Pulse-järjestelmään 2021 Toteutettu Parvekelasien voitelu, huolto ja säätö 2022 Toteutettu Kiinteistön muovikeräykseen liittyminen 2023 Toteutettu Taloyhtiön huoneistojen ja autotallin ovien siirtyminen Pulse lukitusjärjestelmään. 2023 Toteutettu Hissin hälytyspuhelimien päivitys GSM-tekniikalla toimivaksi. 2023 Toteutettu IV-koneen tulopuhaltimen laakerien uusiminen. 2024 Toteutettu Energiatodistuksen päivitys 2025 Toteutettu Palovaroittimien keskitetty asennus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 vesikaton tarkastus/huolto säännöllisin välein 2026 Päätetty toteuttaa Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2027 Suunniteltu Hissin kannatinhihnat ja taittopyörät
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Taloyhtiön autopaikoissa on lunastuspykälä. Lunastusoikeus autotalli/autohallipaikkoihin ensisijaisesti osakkailla ja tämän jälkeen yhtiöllä. Autopaikoista maksetaan yhtiöjärjestyksen mukaista käyttökorvausta.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Tampereen Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 01.01.2067
Årlig markhyra: 22 060 €
Tomtens totala yta: 1 929 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Tampereen Kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målat och tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målat och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, kommod och spegel
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Tampereen Plinkinpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Ahonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkkóla Tampere Oy
Disponentens postnummer: 33800
Disponentens stad: Tampere
Disponentens adress: Kuokkamaantie 4
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Laajakaistan perusnopeus (10/10Mbit/s) sisältyy taloyhtiön yhtiövastikkeeseen
Lägenheter: 40
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, sportutrustningsförråd, skyddsrum och barnvagnsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Taloyhtiön autopaikoissa on lunastuspykälä. Lunastusoikeus autotalli/autohallipaikkoihin ensisijaisesti osakkailla ja tämän jälkeen yhtiöllä. Autopaikoista makse taan yhtiöjärjestyksen mukaista käyttökorvausta.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025