Karakalliontie 4, Espoo, Karakallio

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivaan kolmioon Karakalliossa – alueella, jossa arki kulkee helposti ja taloyhtiö on poikkeuksellisen hyvin hoidettu. Tämä 57,5 m² koti tarjoaa selkeän pohjaratkaisun, kaksi makuuhuonetta, ison olohuoneen sekä lasitetun parvekkeen, joka toimii täydellisenä lisähuoneena keväästä syksyyn. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa hissitalossa, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin ikääntyvälle tai liikuntarajoitteiselle. Taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia – mm. linjasaneeraus 2019, maalämpö 2024, julkisivut, hissit ja vesikatot – joten suuria remonttiriskejä ei ole näköpiirissä. Tämä tekee kodista turvallisen ja huolettoman valinnan. Kodin kunto on tyydyttävä, mikä antaa loistavan mahdollisuuden tehdä pintaremontti omalla tyylillä ja nostaa samalla asunnon arvoa. Keittiö on varusteltu induktioliedellä, integroidulla astianpesukoneella ja hyvillä säilytystiloilla. Kylpyhuone on linjasaneerauksen yhteydessä uusittu ja vastaa nykyisiä vaatimuksia. Karakallio on rauhallinen ja vehreä alue, jossa palvelut, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat toimivuutta, helppoutta ja hyvää talonyhtiötä – sekä haluat tehdä kodista juuri oman näköisesi. Tämä kolmio on erinomainen valinta, kun etsit järkevää hintaa, hyvää taloyhtiötä ja toimivaa arkea Espoossa.

Nästa visning

18.10.2026 klo 14:00-14:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80532876
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kk
Antal rum: 3
Gatuadress: Karakalliontie 4
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 6
Distrikt/By: Karakallio
Postnummer: 02620
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1966
Driftsättningsår: 1966
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 57,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 57,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 49-57-3-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 124 700,04 €
Skulddel: 34 299,96 €
Skuldfritt pris: 159 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 258,75 € / månad
Finansieringsavgift: 248,98 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 507,73 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 19 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 8 st.
Ytterligare information om skick: Myyjä vaihtaa vioittuneen lasin olohuoneen ikkunasta ennen kaupantekoa,
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.02.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 40 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Peltikaton pesu, vedenohjauksen parannuksia syöksytorvia pidentämällä 2025 B-talon ullakon vuotokorjaus 2025 B-talon pihan kaiteen ja väestönsuojan poistumisluukun kunnostus 2025 B-talon kylmäkellarin lauhduttimen puhaltimen vaihto 2025 Leikkipaikan korjauksia; leikkihiekkojen vaihto, turvaistuimen ja astinlaudan uusiminen sekä liukumäen porraskaiteen uudelleen asennus 2025 Huoneistojen palovaroittimet (10 vuoden akut) 2024 Maalämpö- ja lämmöntalteenotto (LTO) 2020 Väestönsuojan vesieristeet 2019 Parkkialueen asfaltin uusinta 2019 Linjasaneeraus: Käyttövesiputket uusittu, viemärit uusittu nykyisille paikoilleen. Pohjaviemärit saneerattu sisäpuolisesti. Kaikki kylpyhuoneet peruskorjattu. Tonttiliittymät uusittu. Poistopuhaltimet uusittu. Poistoventtiilit uusittu kylpyhuoneissa alakattoon ja verkosto säädetty. Sähkö-, tele- ja antennijärjestelmät uusittu. 2019 Kaiteet parkkialueelle johtaville väylille 2018 Lukitusmuutos 2013 Vesikatot (bitumi- ja peltikatot) kunnostettu 2013 Lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyöt 2012 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu sekä ikkunat uusittu 2012 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt 2008 Hissien peruskorjaus 2005 Viemärilinjojen huuhtelu 2004 Pihavalaistuksen lisäys 2002 Katokset ulko-ovien yläpuolelle
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: - salaojien saneeraus - puuston kuntokartoitus - varastotilojen ikkunoiden kuntokartoitus - ulko-ovien uusiminen - lämmitysverkoston huuhtelu ja tasapainotus sekä termostaattien vaihto - etäluettavien vesimittareiden uusiminen (tekninen ikä noin 10 vuotta) - hissien määräaikainen kaksivuotistarkistus 2026 - väestönsuojan laitteiden uusiminen tarvittavilta osin - kiinteistön kuntokartoitus
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 979 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki 09 816 21

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jää-/pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistot ja tasot. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Seinät tapetoitu, lattia muovimatto. Isommasta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle,
Vardagsrumsbeskrivning: Seinät tapetoitu, lattia muovimatto.
Beskrivning av badrum: Suihku, suihkuseinä, pelikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatta.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Karakangas
Fastighetsförvaltarens namn: Päivi Suhonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Ehta Isännöinti
Kommersiella lokaler: 2 st. (42 m²)
Disponentens postnummer: 02110
Disponentens stad: Espoo
Disponentens adress: Mäntyviita 2
Telefonnummer: 020 750 5400
E-post: asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Tahti, asiakaspalvelu@khtahti.fi
Lägenheter: 53
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för utomhusredskap
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 40 kpl sähköpistokepaikkaa, joista 1 on vieraspaikka sekä 8 kpl kylmiä paikkoja, lisäksi 1 vieraspaikka sekä 4 moottoripyöräpaikkaa. Kaikki sijaitsevat yhtiön omalla tontilla.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026