Gesterbynpolku 4, Kirkkonummi, Gesterby

Beskrivning av objektet

Tämä 61,5 m² kaksio Gesterbyssä tarjoaa poikkeuksellisen turvallisen ja huolettoman asumisen, sillä taloyhtiössä on tehty viime vuosina erittäin laajat ja kalliit peruskorjaukset. Linjasaneeraus valmistui 2026, jolloin käyttövesiputket uusittiin, viemärit sukitettiin ja sähköt päivitettiin. Samalla huoneiston kylpyhuone remontoitiin kokonaan. Taloyhtiössä on lisäksi toteutettu julkisivu- ja parvekesaneeraus, hissien peruskorjaus, kameravalvonnan ja talotekniikan uudistaminen, ikkunoiden uusiminen sekä useita muita merkittäviä korjauksia. Yhtiö on teknisesti erinomaisessa kunnossa, eikä suuria remontteja ole lähivuosina tulossa. Asunnon keittiö on alkuperäinen ja selvästi päivitystä kaipaava, mikä tarjoaa ostajalle mahdollisuuden tehdä siitä juuri oman näköisensä. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, ja makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa sekä paikka työpisteelle. Kylpyhuone on täysin uusittu putkiremontin yhteydessä ja edustaa modernia, siistiä ilmettä. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai remontoijalle, joka arvostaa taloyhtiötä, jossa isot ja kalliit remontit on jo tehty — ja joka haluaa päivittää keittiön omien mieltymystensä mukaan. Edullinen mahdollisuus hyvään taloyhtiöön – tule tutustumaan.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80538965
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2
Gatuadress: Gesterbynpolku 4
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 7
Distrikt/By: Gesterby
Postnummer: 02410
Stad: Kirkkonummi
Kommun/stad: Kirkkonummi
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1973
Driftsättningsår: 1973
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 61,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 61,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Huoneiston pinta‑ala perustuu yhtiöjärjestyksen mukaiseen ilmoitukseen. Pinta‑alaa ei ole tarkastusmitattu, ja todellinen pinta‑ala voi poiketa ilmoitetusta.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 257-418-1-108
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 20 512,60 €
Skulddel: 57 487,40 €
Skuldfritt pris: 78 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 267 € / månad
Finansieringsavgift: 383,59 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 650,59 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € /månad
Vattenavgift: 20 €/person/månad
Bastuavgift: 12 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väster
Terrass: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Yhtiön rakenteissa voi olla asbestia. Huoneistojen muutostöissä edellytetään asetuksen mukaista asbesti- ja haitta-ainekartoitusta ennen töiden aloittamista
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 76 st.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.08.2030
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Linjasaneeraus valmistunut (käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, sähköt uusittu) 2025 Kylpyhuoneremontti huoneistossa A8 putkisaneerauksen yhteydessä 2025 Linjasaneeraushanke jatkuu (osa toteutuksesta 2024–2026) 2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024 Putkiston kuntotutkimus 2023 Hissien peruskorjaus 2023 Kameravalvonta sisäänkäynteihin ja pysäköintialueelle 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021 Huoneisto-ovien vaihto 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 Putkistojen kuntotutkimus 2019 Parveke- ja julkisivusaneeraus, ikkunat uusittu 2017 B-portaan vesivahinkokorjaukset 2017 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu 2016 Julkisivujen kuntotutkimus 2016 Uusi kuivauspuhallin (B-porras) 2015 F-portaan saunan osittainen saneeraus 2015 Parvekkeiden kuntotutkimus 2015 Valaisimien vaihto LED-valaisimiksi 2012 B-portaan saunan saneeraus 2011 2-talon oveneduslippojen pellitys 2011 C-hissin köysien ja vetopyörän vaihto 2011 Elementtisaumaus 2010 Hissikonehuoneiden pellitys 2010 Julkisivujen kuntotutkimus 2010 Lukkojen uudelleensarjoitus 2010 Lämmönsäätimen uusiminen 2010 Puomin asennus pihakäytävälle 2009 Kuntoarvio 2009 Vesimittarin ja pääsulkuventtiilin vaihto 2008 2-saunan lauteiden ja paneeleiden uusiminen 2007 Pihan kunnostussuunnittelu 2007 Valaisimien uusinta 2007 Tukimuurien ja portaiden teko 2005 Kattoremontti 2004 B- ja C-saunojen panelointi 2004 Pesuhuoneiden kalusteiden uusinta 2003 Kaapeli-TV 2003 Pysäköintialueen sähkösaneeraus 2002 Lämpölinjojen perussäätö 2002 Venttiilien uusiminen 2001 Leikkivälineiden uusiminen 2000 Ikkunoiden uusiminen 2000 Parvekkeiden lisäeristys 1998 Kylmäveden nousuputkien uusiminen 1997 Yhteisantenniverkon kunnostus 1996 Porraskäytävien maalaus 1995 2-saunan kunnostus 1995 Grillikatoksen rakentaminen 1994 Saunojen puuosien uusiminen 1992 Käyttöveden runkoputkien uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2027 Pihan kunnostus 2027 – Yhtiön lukituksen uusiminen 2030 – Energiatodistuksen päivitys
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 9 900 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kirkkonummen kunta 09 29671

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö on valoisa ja kodikas, jossa on vaaleat puupintaiset kaapistot ja runsaasti säilytystilaa. Tilassa on suuri ikkuna, joka tuo kauniisti luonnonvaloa ja avaran näkymän pihalle. Ruokailutilassa on kuuden hengen ruokapöytä, ja kokonaisuus muodostaa toimivan ja viihtyisän arjen keskuksen. Lattiat ovat vaaleaa puuta, ja keittiön yleisilme on siisti, hyvin pidetty ja ajattoman neutraali.
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Makuuhuone on valoisa ja toimiva, suuren ikkunan tuodessa runsaasti luonnonvaloa huoneeseen. Tilassa on kiinteät ylä- ja sivukaapistot, jotka tarjoavat erinomaisesti säilytystilaa ja tekevät huoneesta käytännöllisen. Huoneessa on selkeä nukkumisalue sekä erillinen työpiste, joka sopii hyvin etätyöhön tai opiskeluun. Sisustus on neutraali ja siisti, ja kokonaisuus on hyvin pidetty sekä helposti muunneltavissa omiin tarpeisiin.
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuone on valoisa ja avara, suurten ikkunoiden ansiosta, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avarat näkymät vehreään ympäristöön. Tilassa on hyvin säilytystilaa suuren vitriinikaapiston muodossa sekä selkeä, toimiva oleskelualue. Olohuoneesta on suora kulku parvekkeelle, mikä lisää tilan käytettävyyttä ja tuo mukavasti lisävaloa.
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone on uudistettu linjasaneerauksen yhteydessä ja on kauttaaltaan laatoitettu. Seinissä on modernit, vaaleanharmaat laatat ja lattiassa tummempi, tyylikäs laattapinta. Tilassa on lasiseinällä rajattu suihkutila, nykyaikainen suihkusetti sekä valkoinen allaskaappi ja peilikaappi, jotka tuovat lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on myös uusi wc-istuin, kattava valaistus ja siisti, ajaton kokonaisilme. Remontin jäljiltä tila on hyvin pidetty, moderni ja käyttövalmis.
Badrummets väggmaterial: Delvis kakling och klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, kommod, bidédusch, spegelskåp och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Gesterbynpolku 4 - Gesterbystigen 4 Bostad Ab
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Mynttinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kirkkonummen Huolto
Disponentens postnummer: 02400
Disponentens stad: Kirkkonummi
Disponentens adress: Asemankaari 1
Telefonnummer: 092219090
E-post: info@kirkkonummenhuolto.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huoltoyhtiö: Kirkkonummen Huolto Oy Osoite: Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi Puhelin: 09‑2219090
Lägenheter: 116
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för utomhusredskap, torkrum, källarförråd och hobbyrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Kaavoitetut autopaikat 90 kpl / toteutettu 76 kpl. Autopaikan vuokraus Kirkkonummen huollon asiakaspalvelun kautta. 09 221 9090.
Bastu i byggnaden: Ja