Haapatie 27, Vantaa, Koivukylä

Beskrivning av objektet

Tässä on erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle, joka etsii remonttikohdetta rauhalliselta ja vehreältä alueelta Vantaan Koivukylästä. Tämä 30 neliömetrin yksiö sijaitsee kolmannessa kerroksessa talossa, jossa on hissi. Asunto tarvitsee kokonaisvaltaisen remontin, sillä kiinteät kalusteet ja lattiamateriaalit on poistettu kuivista tiloista. Tämä antaa uuden omistajan mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa asunnosta juuri sellaisen kuin haluaa. Asunto Oy Orapihlajapolku on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella. Koivukylän alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä lähin bussipysäkki on vain noin 300 metrin päässä ja Koivukylän juna-asema noin 600 metrin päässä. Lähistöllä on myös kattavat palvelut, kuten S-Market ja Citymarket ja paljon muuta. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, sillä lähialueella on puistoja ja ulkoilureittejä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sellainen kuin haluat! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80533515
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+kph+lasit.parveke
Antal rum: 1
Gatuadress: Haapatie 27
Trapphus: C
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Distrikt/By: Koivukylä
Postnummer: 01360
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1990
Driftsättningsår: 1990
Skick: Försvarligt
Boarea: 30 m²
Total yta: 30 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 092-070-0002-0004
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 32 712,56 €
Skulddel: 2 287,44 €
Skuldfritt pris: 35 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 123 € / månad
Finansieringsavgift: 25,50 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 172,50 € / månad
Renoveringsavgift: 24 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: 23 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öster
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Utsikt från lägenheten: Pihapiiriin
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestinäyte otettu keittiön välitilan laatan kiinnitys- ja saumalaastista sekä tasoitteesta. Ei asbestia.
Taktyp: Plant tak
Parkeringar på gården: 41 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kiinteiden kalusteiden poisto kuivista paikosta. Poistettu lattiamateriaali ja kiintokalusteet.
Ytterligare information om skick: Asunnon kiinteät kalusteet ja lattiamateriaali on poistettu kuivista tiloista.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.11.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1998 Parvekkeiden kunnostus 1999-2003 Pihakorjauksia 2000 Salaojien toimintatarkastus 2000 Kuntoarviokartoitus 2002 Taloyhtiön saunan lauteiden ja paneeleiden uusinta 2004 HTV-liittymä 2005 Ikkunoiden, parvekeovien maalauskunnostus 2008 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2008 Pihavalaistuksen parannus 2008-2009 Julkisivujen kuntotutkimus 1998,2008 Ilmastointihormien nuohous ja säätö 2008 Huippuimureiden uusinta 2010,2011 Julkisivuelementtien kunnostusta 2010 Pihan läpiajon estävä puomiportti 2010 B-portaan kuivaushuoneen puhaltimen uusinta 2012 Lämmönsiirtimen uusinta 2012 Julkisivukorjausten loppuunsaattamista 2013 Lukostojen uusinta 2014 Parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus Kylpyhuonekorjauksia suoritetaan osakasaloitteisesti, vesieristetyöt kustantaa yhtiö 2015 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus. Ikkunoiden ja parvekeovien maalauskunnostus 2016 Ulkoalueiden korjausta ja kunnostusta. Aitojen korjausta 2016 Ilmastoinnin tarkastus ja nuohous 2017 Normaaleja korjaus- ja kunnostustöitä 2018 Kuntoarvion päivitystä, katon saumojen kunnostus, salaojien tarkastus, tuloilmasuodattimien vaihto, hanojen tarkastus 2019 Pihan asfaltoinnin ja sähköistyksen päivitys sekä muovi- ja paperinkeräysjärjestelmän uusiminen 2020 Pihan kunnostus 2021 Kameravalvonnan asennus 2021 Sokkeleiden paikkaus ja kellareiden lattioiden maalaus 2022 Piha-alueen kunnostusta 2022 Sähköautolatauksen kartoitus 2022 Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusiminen 2023 Poistoilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö sekä korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto 2023 Saunatilojen poistopuhaltimen uusinta 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen osaan yhtiön autopaikoista (1-7) 2023 Parvekeovien tiivisteiden uusiminen 2024 Huoneistojen palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, palovaroittimien asennus 2025 Lukitusturvallisuus, ovilukituksen muuttaminen iLoq lukitukseen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Sokkelipinnoitus 2026 Parvekelasitarkastus 2026 Leikkipaikkatarkastus 2026 Kuntotarkastus 2026 Kattotarkastus 2027 Viemäröintien tarkastus (kuntotutkimus) 2027 - 2029 Sähköautolatauspaikkojen lisäys 2027 – 2028 Patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja termostaattien uusinta 2028 – 2030 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Haapatie 27 sijaitsee Vantaan Koivukylässä, rauhallisella ja vehreällä asuinalueella, jossa arjen palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä. Ympäristössä on niin kerros- kuin pientaloasutusta, ja lähialueen puistot sekä ulkoilureitit tarjoavat mukavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Sijainti on erityisen hyvä junalla liikkuvalle, sillä sekä Koivukylän että Leinelän juna-asemat sijaitsevat noin 500–600 metrin etäisyydellä. Junalla pääsee sujuvasti Tikkurilaan, Helsingin keskustaan ja lentoasemalle. Myös bussiyhteydet ovat hyvät, ja autolla pääsee nopeasti Kehä III:lle sekä alueen pääväylille. Lähipalveluihin kuuluvat Koivukylän ja Leinelän ruokakaupat sekä Koivukylän monipuoliset kaupalliset palvelut. Alueella on myös kouluja, päiväkoteja ja terveyspalveluja. Liikunnan harrastajille lähialueen ulkoilumaastot ja kehittyvät liikuntapalvelut tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia.
Tjänster: S-Market 400 m Citymarket 700 m
Skolor: Kytöpuiston koulu 1,4 km Koivukylän koulu 1,9 km Havukosken koulu 2,0 km Rekolan koulu 2,3 km
Förskola: Useita päiväkoteja alueella
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussi 300 m Koivukylän juna-asema 600 m Leinelän juna-asema 700 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 225 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vantaan kaupunki Kaavoitus, puh. +358 9 83911

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiökalusteet ja -laitteet purettu
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneen pintamateriaalit on purettu
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, anslutning för tvättmaskin, spegel, handfat och golvvärme
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Orapihlajapolku
Fastighetsförvaltarens namn: Pekka Peltonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Disponentens postnummer: 01740
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens adress: Turvalaaksonkaari 2, 3. krs
Telefonnummer: +358 20 748 1050
E-post: pekka.peltonen@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelut Blomberg Oy
Lägenheter: 51
Bostadsföretagets hyresintäkter: 6 292,50 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, torkrum och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikoista (41 kpl) 7 on autolatauspaikkaa.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026