Kotaniementie 18, Mänttä-Vilppula, Vilppula

Beskrivning av objektet

Tunnelmallinen rantakohde omalla 3 300 m² tontilla Kuoreveden rannalla. Kiinteistöllä on vuonna 1978 rakennettu pyöröhirsinen päärakennus sekä vuonna 2011 valmistunut Honkarakenteen saunarakennus, jossa sauna, vesi-WC ja saunatupa. Päärakennuksessa korkea sisätila tuo avaruutta, isot ikkunat avautuvat järvelle päin. Keittiö on uusittu ja makuutilaan mahtuu hyvin parisänky. Keskeisellä paikalla on varaava takka ja ilmalämpöpumppu huolehtii peruslämmöstä. Omaa rantaviivaa lähes 140 m ja kovapohjainen kallio/hiekkaranta lännen suuntaan. Kohde on liitetty vesi- ja viemäriverkostoon, ja rakennuksessa on tehty runsaasti perusparannuksia. Tässä voit viettää aikaa ympärivuoden, tervetuloa tutustumaan!

Nästa visning

1.10.2026 klo 18:15-18:45

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80534793
Objekttyp: Stuga eller villa
Lägenhetsbeskrivning: Tupa, k, mh, saunarakennus, jossa tupa, s, wc
Antal rum: 2
Gatuadress: Kotaniementie 18
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Vilppula
Postnummer: 35700
Stad: Mänttä-Vilppula
Kommun/stad: Mänttä-Vilppula
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Ytterligare information om byggnadsåret: Päämökin rakennuslupapiirustukset 27.7.1976, saunan loppukatselmus 26.7.2011
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 38,5 m²
Yta för andra utrymmen: 15.5 m²
Total yta: 54 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Rakennuslupapiirustuksen mukaan mökin asuinpinta-ala on 38,5 m² ja terassi 15,5 m². Mökin ulkomitat ovat 7 m x 7,7 m = 54 m² Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 508-406-28-29

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 179 000 €
Skuldfritt pris: 179 000 €
Vägavgifter: 98 € / år

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Katettu terassi järvelle päin
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Eldstad
Hög takhöjd: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lider
Ytterligare information om andra byggnader: Saunarakennus (rak. 2011) n. 16/25 m² Honkarakenteen hirsinen saunarakennus, jossa sauna, vesi-WC ja saunatupa ja terassi. Saunasta oma uloskäynti sekä wc-tilasta ja saunatuvasta. Wc-tilassa lämminvesivaraaja. Saunatuvassa ilmalämpöpumppu ja vesipiste. Puuliiteri / puuvaja (loppukatselmus 2016) n. 10,5 m².
Fönster: Treglasfönster
Asbestundersökning: Nej
Strand: Egen strandlinje
Strandtyp: Sjö
Egen strandlinje (m): 138 m
Ytterligare information om stranden: Ranta on kovapohjainen kallio/hiekkaranta lännen suuntaan. Laiturin päässä vettä vajaa 2 metriä
Namn på vattenområde: Kuorevesi
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Takskick: Päärakennuksen katto on uusittu vuonna 2023
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2026 uusittu koko sähkökeskus, käyttösähköt, sisä ja ulkovalaisimet (Sähkötyö Heinonen). 2025-2026 purettu vanha parvi pois., eristetty yläpohja PU-eristeiksi ja uusittu sisäpanelointi. Uusittu ikkunat vähän suurempana kuin alkuperäiset (kolmikertaiset kiinteät Pihlan maisemaikkunat Klik-raitisilmaventtiileillä 3 kpl) sekä uusittu ulko-ovi. 70 % lattiapinta-alasta on uusittu, yhtenäinen mäntylautalattia, koko lattia on hiottu ja lakattu kuuteen kertaan. Varaava takka purettu saunatuvasta ja siirretty päämökin tupaan. Keittiö (Ikea) uusittu ja tehty viemäröinti sekä käyttövesivaraus. Mökin ja sauna ulkomaalaus (Tikkurilan Vinha).
Ytterligare information om skick: Kohteessa on tehty laajoja perusparannuksia.
Elektrisk: 230V
Vägtyp: Grus
Gård: Pienellä kynnäällä oleva rantatontti, jossa on isoja puita, nurmea, kunttaa sekä ajotie ja parkkialue hiekalla.
Ytterligare information om avloppet: Vesiosuuskunnan viemäri vedetty saunalle ja mökkiin.
Ytterligare information om vattenledningen: Vesijohto on vedetty saunalle ja valmius myös mökkiin
Typ av elektrisk uppvärmning: ilmalämpöpumppu
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 8300
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Ja, förnyat år 2026
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: edellisen omistajan aikana: 2023 mökin vesikatto uusittu, 2010-2011 liitytty vesiosuuskuntaan saunan rakentamisen yhteydessä.
Uppvärmningssystem: El, trä och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Vilppulan keskustan palvelut noin 8 km.
Trafikförbindelser: Smidiga förbindelser med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 300 m²
Tomttyp: Strandtomt
Ytterligare information om tomten: Oma rantatontti, jossa rakennettu naapuritontti on yhdellä puolella.
Fastighetstyp: Lägenhet
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 271,40 € / år
Detaljer om planläggning: Vilppulan rantayleiskaava, loma-asuntoalue , kokonaisrakennusoikeus 150 krsm²
Zonindelning: Generalplan
Ytterligare information om zonindelning: Kiinteistöllä on voimassa yleiskaava 508-Y1/2002. Hyväksytty 15.4.2002 ja voimaan 1.7.2004.
Byggrätter golv-m²: 150
Ytterligare information om byggrätter: Lisätietoa Mänttä-Vilppulan kaupungilta

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: KITCHEN_FURNITURE, amerikanskt kylskåp (side-by-side), inbyggnadsugn och spis
Kökets väggmaterial: Timmerstock
Kökets golvmaterial: Bräda
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Timmerstock
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Timmerstock
Vardagsrummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Timmerstock
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol och golvvärme
Beskrivning av bastu: Erillisessä saunarakennuksessa on sauna, pesutila, vesi-WC, saunatupa ja kuisti. Saunassa suihku, vesi- ja viemäriliittymä. Lattialämmitystä ei ole käytetty.
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Timmerstock
Utrustning: Vedeldad bastuugn
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Pyöröhirsi
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: 70 % lattiapinta-alasta on uusittu. Yhtenäinen mäntylautalattia, koko lattia on hiottu ja lakattu kuuteen kertaan.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Sisäkatto maalattu paneeli, eristetty koko katto polyuretaanilevyllä 100mm + ristiin 50 mm, Recticel.
Ytterligare information om byggmaterialen: Päärakennus on Hirsiveistämö Veikko Harsian valmistama pyöröhirsimökki. Saunarakennus on Honka-rakenteinen hirsirakennus.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och timmerstock