Kääpäkuja 1, Helsinki, Heikinlaakso

Beskrivning av objektet

Heikinlaaksossa sijaitseva viihtyisä paritalokoti kutsuu uutta perhettä nauttimaan rauhallisesta asuinympäristöstä. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa toimivat puitteet arkeen ja juhlaan, sillä asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna ja oma piha. Piha on juuri sopivan kokoinen. Katettu terassi ja nurmikko-alue, mihin mahtuu istutuksia ja lapsiperheiden suosikki trampoliini. Vuonna 1987 valmistuneessa yhtiössä on 22 asuntoa. Yhtiön piha-alueet ovat isot ja vehreät. Asunto on palvellut nykyistä perhettä usean vuoden ajan ja vaatii hieman kunnostusta. Asunnon sijainti on erinomainen perheille, sillä alue on rauhallinen. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin hyvät kulkuyhteydetkin. Alueelta löytyy ruokakauppoja ja muita ostosmahdollisuuksia Porttipuistossa ja aivan vieressä Helsinki Outletissa. Tule tutustumaan ja ihastu tähän mahdolliseen uuteen kotiisi! MYYNTIÄ HOITAA MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80535471
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4H + K + S
Antal rum: 4
Gatuadress: Kääpäkuja 1
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Heikinlaakso
Postnummer: 00760
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Land: Finland
Färdigställandeår: 1987
Driftsättningsår: 1987
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 91,5 m²
Total yta: 91,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 0602801-2
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 254 800,37 €
Skulddel: 3 199,63 €
Skuldfritt pris: 258 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 309,84 € / månad
Finansieringsavgift: 61,97 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 371,81 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 14 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd och klädkammare
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Bitumikermi
Garage: 22 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2007 kylpyhuoneen ja saunan remontoiminen 2011 maalausta ja tapetointia, listojen vaihtoa, terassin valokatteen uusiminen 2016 keittiön remontoiminen ja keittiön ja olohuoneen välisen seinän purkaiminen 2023 ilmalämpöpumpun ulkoyksiköt uusittu
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.03.2033
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2005 Ovien ja lukituksen uusiminen, 2007 Autotallien ja jätekatoksen ovien kunnostus, 2009 Rakennuksien päätylaudoituksia uusittu, 2009 Portaat ja lastenvaunuluiska uusittu, 2011 Antenniverkon kunnostus, 2012 Vesikattojen uusiminen bitumikermikatoiksi, 2015 Autotallien kaikki seinälaudoitukset uusittu ja maalattu, takaseinien laudoitus, 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätö, 2017 Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen, 2018 Pihavalaisimien uusinta, 2020 Julkisivumaalaukset, 2022 Pihan asfaltoinnin paikkaus. 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus. 2024 Nuohous. 2024 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu. 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030 Kuntoarvion päivittäminen Sokkelien kunnon kartoitus Huoneistokohtaisten vesivaraajien uusimisten jatkaminen Pelastustien kaivonrenkaiden asfaltointien korjaus Autotallien ja jätekatoksen seinien maalaus
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Helsingin kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2045
Årlig markhyra: 17 608,77 €
Tomtens totala yta: 8 026 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målat och tapet
Kökets golvmaterial: vinyylikorkkilaatta
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målat och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Yläkerrassa wc, missä peili ja lavuaari. Alakerrassa erillinen wc, missä peili ja lavuaari. Alakerrassa kylpyhuone ja sauna. Lisäksi hyvin säilytystilaa ja pesukoneelle ja kuivausrummulle paikka.
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kääpäkuja 1
Fastighetsförvaltarens namn: Pauli Virtanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 00380
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: Valimotie 9-11
Telefonnummer: +358447238779
E-post: pauli.virtanen@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Omatoimihuolto viikkovuorosysteemillä. Vastuu on siis yhdessä paritalonaapurin kanssa. 11 viikon kiertosysteemi. Jokainen huolehtii oman talon edustan lumenluonti ja hiekoitus. Huoltoviikoilla liputus, talvella lumen luonti rappuset, roskakatoksen ja postilaatikoiden edustat sekä ajoliuska. Kesällä taloyhtiön nurmikoiden ajaminen tarvittaessa. Syksyisin ja keväisin taloyhtiön pihatalkoot, jolloin myös siirtolava hiekkalaatikon vieressä pihajätteille.
Lägenheter: 22
Bostadsrättsföreningen har: Utomhusförråd
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2023