Juhannuskatu 9, Turku, Pohjola

Beskrivning av objektet

Läpitalon oleva kaksio, josta kauniit maisemat! Asunto sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella Pohjolan asuinalueella, joka sijoittuu aivan ydinkeskustan välittömään läheisyyteen. Logomon kehittyvät palvelut ja monipuoliset kulttuurielämykset löytyvät heti vierestä ja edessä olevan kävelysillan kautta pääsee vaivattomasti Turun keskustaan. Myös lähikauppa on kävelymatkan etäisyydellä ja lisäksi kulkuyhteydet ovat muutenkin erinomaiset, sillä rautatie- ja linja-autoasemat ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti on hissillisen kerrostalon neljännessä kerroksessa, minkä ansiosta lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis maisema kohti Turun keskustaa. Näkymä kantaa kauas kattojen yli ja parvekkeelta voi nähdä muun muassa Mikaelinkirkon ja Martinkirkon tornit. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta olohuone on erittäin tilava ja läpitalon olevan asunnon toisella reunalla ovat keittiö ja makuuhuone. Niiden ikkunoista on rauhoittava ja puistoinen maisema kohti takana olevaa omakotitaloaluetta. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Olohuoneen ja makuuhuoneen välistä löytyy kylpyhuone, joka on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2006. Asunto Oy Juhannuslinna on vuonna 1960 valmistunut kodikas taloyhtiö, joka on rakennettu arvokkaalle omalle tontille. Taloyhtiö muodostuu yhdestä asuinrakennuksesta, jossa on 83 asuntoa ja remontteja on tehty paljon vuosien varrella. Vuonna 2023 rakennettiin lämmöntalteenottojärjestelmä ja perussäädettiin lämmitysjärjestelmä, vuonna 2022 uusittiin ikkunat, vuosina 2013-2014 tehtiin parvekkeiden korjaukset ja vuonna 2006 toteutettiin perinteinen putkiremontti. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vuokrasopimus on irtisanottu päättymään viimeistään 31.3.2027. Asunto voi mahdollisesti vapautua jo aiemminkin. Vuokra on 729,00 €/kk + vesi ja sähkö. Juhannuskadulla voi nauttia viihtyisästä asumisesta erittäin idyllisessä ympäristössä, mutta lähellä keskustan palveluja. Asuntoa esitellään vain yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle. Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80535895
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, p
Antal rum: 2
Gatuadress: Juhannuskatu 9
Trapphus: B
Våningsnummer: 4
Våningar: 7
Distrikt/By: Pohjola
Postnummer: 20100
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1960
Driftsättningsår: 1960
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 52 m²
Total yta: 52 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Asunto on vuokrattu, mutta vuokrasopimus on vuokranantajan toimesta irtisanottu päättymään viimeistään 31.3.2027. Vuokra on 729 €/kk + vesi ja sähkö. Takausvakuus 729 €/kk.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 160 721,52 €
Skulddel: 3 278,48 €
Skuldfritt pris: 164 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 208 € / månad
Finansieringsavgift: 62,85 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 270,85 € / månad
Vattenavgift: 22 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Lägenheten har bastu: Nej
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Ullakolla häkkivarasto ja kellarissa komero. Makuuhuoneessa kaapisto.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 4 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2024: Laminaattilattiat uusittu, seinä- ja kattopinnat sekä ovet maalattu. Kylpyhuoneen lattian laattasaumat uusittu ja silikonisaumat vaihdettu 2022: Asunnon pistorasioiden, valokatkaisimien sekä lamppujen rasioiden vaihto
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 14.12.2033
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Palovaroittimien asentaminen asuntoihin 2024: Sähköpääkeskuksen uusinta 2023: LTO-järjestelmä ja lämmitysjärjestelmän perussäätö (patteri- ja linjasäätöventtiilit, termostaatit ja järjestelmän tasapainotus) 2022: Ikkunoiden uusiminen 2019: Ikkunoiden kuntotarkastus 2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, julkisivujen pesu (pohjois- ja itäpuoli), saunan suihkutilojen ja pukuhuoneiden kunnostus 2016: Saunan panelointi 2015: Lukitusten uusiminen, peltikaton pinnoitus ja lumiesteiden asennus 2013-2014: Parvekkeiden korjaukset 2012: Lämmönvaihtimen uusiminen 2011: Ikkunoiden huoltotarkastus ja parvekkeiden kuntotutkimus 2008: Porraskäytävien maalaus 2006: Linjasaneeraus/putki- ja pesuhuoneremontti (viemärit ja vesijohdot uusittu) 1996: Hissien kunnostus 1987: Etuikkunat asuntoihin 1984: Ulkovaipan lisäeristys ja pellitys
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - VSS-tilan ilmanvaihdon parantaminen 2026 - Katon peruskorjaus ja saunan pesu- sekä pukeutumistilojen kunnostus 2027
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 721,3 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 1 kpl. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu vuonna 2006 ja kylpyhuoneen lattian laattasaumat uusittu sekä silikonisaumat vaihdettu vuonna 2024. Suihku, wc-istuin, peili- ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Juhannuslinna
Fastighetsförvaltarens namn: Jan Lindros
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 20300
Disponentens stad: Turku
Disponentens adress: Satakunnantie 31
Telefonnummer: +358406820206
E-post: jan.lindros@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Turun Tehohuolto Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Turun kaupungin terveysviranomainen on hyväksynyt yhtiöön parveketupakointikiellon.
Lägenheter: 83
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, mangel, kabel-tv, källarförråd, vindsförråd, skyddsrum och förråd för utomhusredskap
Bastu i byggnaden: Ja