Kumarruspuuntie 1, Kotka, Aittakorpi

Beskrivning av objektet

Luonnonläheisellä asuinalueella kahdessa kerroksessa oleva avara koti tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle. Tässä on hyvä vaihtoehto omakotitalolle. Oman saunan löylyt tarjoavat rentouttavan paikan arjen kiireiden keskellä ja mikä parasta pesuhuoneesta on käynti parvekkeelle vilvoittelemaan. 4 makuuhuonetta, kaksi erillistä wc-tilaa ja vaatehuone tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Ruokailutilasta on käynti takapihan viihtyisälle v. 2024 rakennetulle terassille. Huoneisto sijaitsee taloyhtiön päädyssä, joten käytössä oleva kaunis piha-alue on tilava. Sähköpistokkeella varustetun autokatoksen yhteydessä on kylmä varastotila. Toiselle autolle tällä hetkellä lisäpaikka asunnon päädystä. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut kuten koulu, päiväkoti, kirjasto, kauppa sekä hyvät urheilumahdollisuudet. Liikkumisen helppouden takaa lähellä olevat hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet. Merenrantaa uimapaikkoineen sekä hyviä lenkkeily- ja metsämaastojakaan ei tarvitse kaukaa hakea. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen! Varaa esittelyaika: tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80535862
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,s
Antal rum: 5
Gatuadress: Kumarruspuuntie 1
Trapphus: B
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Aittakorpi
Postnummer: 48400
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Skick: Bra
Boarea: 119,5 m²
Total yta: 119,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 285-16-42-4
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 117 000 €
Skuldfritt pris: 117 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 597,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 597,50 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 23 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kallt utomhusförråd och skåpinredning
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Carportar: 10 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Lupa käyttää asunnon päädyssä olevaa pihapaikka.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Alakerran lattiapinnoitteet vaihdettu vinyylikorkiksi 2016
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.09.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Asuntojen radonkartoitus 2024 Lämmönvaihdin uusittu 2022 Pihan kunnon parantaminen 2021 Asuntojen huippuimurit uusittu 2021 Kohteeseen asennettu autosähkön latausinfra 2018 Piha-aidat uusittu, ilmanvaihto nuohottu, postilaatikot uusittu ja ulkovalaistusta parannettu 2017 Ikkunoiden, ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2015 As. 1,2 ja 3 alakerran huoneen ilmanvaihdon parantaminen 2015 Asunnon A6 KH-korjaus 2015 Piha-alueen pinnan korjaus kivituhkalla 2012 Katteen uusiminen 2012 Asunnot 2 ja 10, pesuhuoneet 2007 Vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2002 Lämpökeskus 2002 Kaukolämpöliitäntä ja lämpökanaalien os. uusiminen 1998 Rakennettu jätekatos
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Kahden kylpyhuoneen kunnostus 2026 Ulkoseinien kunnostus 2027 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien asentaminen 2028 Sokkelin maalaus 2028 Katoksen maalaus 2030 Asuntojen radon korjaukset Päätetyt: Antenniverkoston kunnon selvittäminen ja mahdolliset toimenpiteet olemassa olevin varoin. Radonkorjaussuunnittelu tilattu JPP-Tiimi Oy:ltä 0525. Tarjouskyselyt lähetetty urakoitsijoille 0726. Uudet kyselyt lähetetty 0926.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Kotkan kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2073
Årlig markhyra: 6 441,22 €
Tomtens totala yta: 3 922 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: kaavoitus@kotka.fi

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Ruokailutilasta on käynti takapihan terassille.
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, mikrovågsugn, spisfläkt, diskmaskin och inbyggnadsugn
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Vinyylikorkki
Sovrum: 4
Beskrivning av sovrum: Yhdestä yläkerran makuuhuoneesta on käynti takapihan puoleiselle parvekkeelle.
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyylikorkki
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, handfat, kommod, spegelskåp och bidédusch
Beskrivning av badrum: Remontoitu 2013, kaapistot 2015. Pesuhuoneesta on käynti etupihan puoleiselle parvekkeelle.
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kotkan Kumarruspuuntie 1
Fastighetsförvaltarens namn: Tiina Salo
Fastighetsförvaltarens kontor: Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Disponentens postnummer: 48100
Disponentens stad: Kotka
Disponentens adress: Rautatienkatu 2A
Telefonnummer: 05 225 1254
E-post: tiina.salo@talokeskuskotka.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy hoitaa lumityöt autokatoksen edustalta ja pihatieltä ja muut työt tehdään talkoilla.
Lägenheter: 10
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, tvättstuga och mangel
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026