Lasimestarinkatu 12, Joensuu, Utra

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja avara rivitalokoti Joensuun Utrassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Kahden kerroksen asunto on valmistunut vuonna 1993 ja on hyvässä kunnossa. Asunnon oma sauna ja tilava patio tuovat arkeen luksusta, ja olohuoneen suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on varusteltu käytännöllisesti, ja sieltä on näkymä etupihalle. Yläkerrassa sijaitseva makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon. Asunnon edessä oleva varasto ja autokatospaikka lisäävät asumismukavuutta. Utran alueella on hyvät palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ja alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Luonto ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan aktiiviselle perheelle tai pariskunnalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80537268
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, s
Antal rum: 2
Gatuadress: Lasimestarinkatu 12
Trapphus: B
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Utra
Postnummer: 80170
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1993
Driftsättningsår: 1993
Skick: Bra
Boarea: 58,5 m²
Total yta: 58,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 167-012-1248-0004
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 74 196,89 €
Skulddel: 1 803,11 €
Skuldfritt pris: 76 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 240,70 € / månad
Finansieringsavgift: 44,66 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 345,54 € / månad
Annan avgift: 60,18 € / månad
Parkeringsavgift: 5 € /månad
Vattenavgift: 28 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Kestopuu patio.
Lägenheten har bastu: Ja
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och väggskåp
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Varasto asunnon edessä.
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta takapihalle, keittiöstä etupihalle.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Carportar: 11 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.07.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010 Julkisivumaalaus 2011 Huoneistojen kosteisteiden tilojen pinta-kosteusmittaukset 2012 Raja-aidan uusiminen 2015 Vesikatteen sammalpesu 2017 Grillikatoksen grillin korjaus 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020 A4 huoneiston kattovuotokorjaus, A2 huoneiston kosteusvauriokorjaus 2021 Huoneistojen kylpyhuoneiden kosteuskartoituksia tehty osalta 2021 Katon kuntotutkimus 2022 Katon korjauksia 2023 Käyttöveden säätöventtiili ja venttiilimoottori uusittu 2023 Lämmönjakokeskuksen säädin uusittu 2025 Asuinrakennusten sekä varastorakennuksen huoltomaalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista 2026-2029 : Raja-aidan uusinta osissa vuosittain Sokkeleiden maalaus IV-kanavien puhdistus ja säätö Käyttövesiputkisto (korjausaika yli 10v.) Vuosikorjauksissa huomioitavaa: On huomioitava, että kuitenkin tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäviksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00159 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Utran palvelut.
Skolor: Utrassa.
Förskola: Utrassa.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 878 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: KITCHEN_FURNITURE, kombinerat kyl- och frysskåp och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Klinker och målat
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Ponttilauta
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, bidédusch och toalettstol
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Paneeli, kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Muovimatto, ponttilauta, laatta.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Paneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Lasimestarinkatu 12, Joensuu
Fastighetsförvaltarens namn: Päivi Justander
Fastighetsförvaltarens kontor: Karjalan Tilipalvelu Oy
Disponentens postnummer: 80100
Disponentens stad: Joensuu
Disponentens adress: Itäranta 12
Telefonnummer: 010 423 8447
Ytterligare information om fastighetsskötsel: JKP Talohuoltopalvelut Oy.
Lägenheter: 11
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, utomhusförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Kuhunkin asuntoon kuuluu autokatospaikka, huoneistoon A 1 kuulu 2 autokatospaikkaa.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026