Yläpaulantie 8, Muurame

Beskrivning av objektet

Kodikas omakotitalo omalla 1153 m² kulmatontilla tarjoaa asumisen rauhallisella asuinalueella. Vuonna 1974 valmistunut talo on siistikuntoinen. Talon käyttövesiputket, vesikatto sekä ikkunat ja ovet on uusittu. Suojaisa sisäpiha takapihan puolella, erillinen huvimaja ja kasvihuone tarjoaa viihtyisää oleskelua ja mahdollisuuksia puutarhanhoitoon, piha-alueella on tilaa lasten touhuille. Talon lämmitys hoituu öljylämmityksellä ja ilmalämpöpumpulla, saunassa on puukiuas. Sijainti on erinomainen: lähellä on kouluja, ja Muuramen keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja sujuvat pyörätiet tekevät liikkumisesta helppoa. Tämä koti sopii mainiosti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Nästa visning

15.10.2026 klo 17:15-17:45

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80538115
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: Oh, k, 2 mh, khh, s, at
Antal rum: 3
Gatuadress: Yläpaulantie 8
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Postnummer: 40950
Stad: Muurame
Kommun/stad: Muurame
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Ytterligare information om byggnadsåret: Rakennuslupa 10.4.1972, loppukatselmus 11.12.1974. Laajennuksen (varasto) rakennuslupa 22.2.1980. Varaston rakennusilmoitus 23.5.1994.
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 90 m²
Yta för andra utrymmen: 82 m²
Total yta: 172 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 90 m² ja rakennusala 172 m² (rakennuslupapiirros 24.1.1980), Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 500-402-8-337

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 109 000 €
Skuldfritt pris: 109 000 €

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd, skåpinredning och klädkammare
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Huvimaja, varasto
Ytterligare information om andra byggnader: Varasto (rakennuslupailmoitus 23.5.1994) n. 10 m²
Fönster: Treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Lukkoponttipelti
Takskick: uusittu 2014
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2026 Nuohous, 2025 ilmalämpöpumpun huolto
Ytterligare information om skick: siistikuntoinen talo
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Asfalt
Gård: Nurmella oleva kulmatontti, jossa naapuri on kahdella puolella, yhdellä sivulla istutettu pensasaita, tontilla isoja puita ja joitakin istutuksia.
Ytterligare information om vattenledningen: 2018 uusittu käyttövesiputket
Typ av elektrisk uppvärmning: öljykattilassa on sähkövastukset
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 10000
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2012 Vesikatto ja ikkunat uusittu sekä lisätty yläpohjaan lisälämmöneristystä (puhallusvillaa), 2015 Ulko-ovet ja väliovet uusittu, 2018 Käyttövesiputket uusittu, 2018 Salaojat ja pintavesiviemärit uusittu talon etupuolelta, 2018 Keittiön alakaapit uusittu
Uppvärmningssystem: Olja, centralvärme, luftvärmepump, el och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 153 m²
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: Tasainen kulmatontti
Fastighetstyp: Lägenhet
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 250 € / år
Detaljer om planläggning: Verkkoniemen rakennuskaava, kaavamerkintä AO=Erillispientalojen korttelialue. Rakennuslupaa haettaessa on rakennuspaikkaa varten osoitettava vähintään 1 autopaikka asuinhuoneistoa kohti. Naapurirakennuspaikan rajalle tai 5 metriä sitä lähemmäksi rakennettavan rakennuksen rajanpuoleiseen seinään ei saa tehdä muita aukkoja kuin ikkunoita, joiden on oltava vähintään 160 cm huoneen lattian yläpuolella.
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter golv-m²: 280
Ytterligare information om byggrätter: Lisätietoa Muuramen kunnalta. Osaan vanhoista asemakaavoista rakennusoikeutta ei ole merkitty, joten se määräytyy Muuramen kunnan rakennusjärjestyksen (1.5.2022) mukaan. Asemakaavoitetun tontin rakennusoikeus määräytyy seuraavasti, mikäli asemakaava ei muuta määrää (% suurin sallittu rakennusala/ % suurin sallittu kerrosala tontin pinta-alasta) omakotitalot; tontti > 1000 m2 20/25 AO- korttelin rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden 2- asuntoisen asuinrakennuksen ja sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia ja rakennelmia, yhteensä enintään 5 kpl. Yksittäisen talousrakennuksen kokonais- / rakennuksen ala saa olla enintään 120 m2. Poikettaessa ohjeellisesta tonttijaosta asemakaava- alueella AO- korttelissa, muodostettavien tonttien pinta- alan on oltava vähintään 1000 m2. Sama koskee AOR ja AP- kortteleita silloin, kun kyseessä on AO- tyyppistä rakentamista. Rakennuspaikan kerrosalaan ja lukumäärään lasketaan kaikki sillä sijaitsevat yli 5 m2 rakennukset ja rakennelmat.

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spisfläkt, KITCHEN_FURNITURE och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målat
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, handfat, kommod, spegelskåp och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, duschkabin och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målat
Utrustning i förrådsrum: Bordsskiva och förvaringsskåp för tvätt
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Vedeldad bastuugn
Ytterligare information om byggmaterialen: Puurunko, tiiliverhoilu, eristeenä villa. Alapohja maanvarainen betonilaatta, yläpohja puuta.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel