Konsulinkaari 7, Kirkkonummi, Sundsberg

Beskrivning av objektet

Nyt myynnissä uudenkarhea asunto Kirkkonummen ensimmäisestä puukerrostalosta. Rakennus koostuu tilamoduleista, jotka on toteutettu ristiinlaminoiduista massiivipuulevyistä (CLT) tilaelementtirakentamisen tekniikalla kuivissa rakennusolosuhteissa. Rakennus koottiin paikalla näistä tilamoduleista sääsuojatuissa olosuhteissa. Täällä asuminen on edullista, turvallista ja ekologista. Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Jokainen huoneisto on varustettu sprinklereillä huoneistopalon varalta, mikä parantaa paloturvallisuutta huomattavasti. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja viilennyksellä. Puukerrostalon hiilijalanjälki on merkittävästi pienempi kuin vastaavan betonikerrostalon. Asunto Oy Kirkkonummen Konsulinkaari sijaitsee Sundsbergin luonnonläheisellä ja kauniilla alueella lähellä hyviä lähipalveluita. Rakennuksen lähiympäristö on rauhallista ja pientalovaltaista. Hyvät ajoneuvo- ja kevyen liikenteen väylät yhdistävät kohteen lähellä sijaitseviin sekä lähipalveluihin että virkistys- ja ulkoilualueille.

Nästa visning

11.10.2026 klo 11:00-11:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80539134
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt+kph
Antal rum: 2
Gatuadress: Konsulinkaari 7
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 4
Distrikt/By: Sundsberg
Postnummer: 02450
Stad: Kirkkonummi
Kommun/stad: Kirkkonummi
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2022
Driftsättningsår: 2022
Skick: Bra
Boarea: 44 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 44 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 257-483-2-101
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 161 153,74 €
Skulddel: 36 846,26 €
Skuldfritt pris: 198 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 308 € / månad
Finansieringsavgift: 292,60 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 600,60 € / månad
Parkeringsavgift: 14 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Norr
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och skåpinredning
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Kaupan yhteydessä myydään autokatospaikka AP 14 hintaan 5.000 eur.
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.03.2028
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ilmanvaihdon korjaus 2025 Savunpoistolaitteen huoltotoimet
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Puutarhakasvien lisääminen pihasuunnitelman mukaisesti, Ylimääräisten pihalaattojen asentaminen takapihalle, Keinun ja muiden pihakalusteiden hankinta, Pihan sisäänajoliuskan tekeminen jalkakäytävän reunaan, Peilin asennus autokatoksen välikköön, menosuunnan ulosajoon, Vesisulun kannen korjaaminen, Vieraspysäköintipaikan merkitseminen ja paikoitusajan rajoitusmerkintä, Talon huoltomaalaus talon etuosaan ja autokatoksen maalaus, sekä katon reunapellin pidennys, Ulkoverhouksen rakennusaikaisten asennusreikien ja suojapeltien korjaus/ehostus, Ulko-ovien alasuojapeltien asentaminen vanerilevyjen tilalle, Vedenpaineen säätäminen, allaskaappien vesiputkien mahdollisesti puuttuvien kannakkeiden tarkastus/korjaus tarvittaessa, IV kanavien puhdistus ja IV-säädöt kaikkiin asuntoihin tehtyjen mittausten pohjalta, Vuositarkastusraportin mukaiset korjaustoimenpiteet 2026 - 2027 Portaikon mattojen uusiminen, kittaukset, ilmakuplien poisto ja saumojen korjaaminen 2027 Lämmitysjärjestelmän säädöt kaikkiin asuntoihin, Vesikaton jäykkyyden varmistaminen. Räystäiden kaltevuuden korjaus veden ohjausväylän parantamiseen. 2027 - 2028 Talon huoltomaalaus (hilseilevän parvekkeen sivut keltaiset sivut + eteläpääty (punaruskea)) 2031 Suunniteltu 10 v kuntoarvio + tarkastus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Autopaikkaosakkeen omistusoikeuden siirtyessä ulkopuoliselle omistajalle, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 588 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kirkkonummen kunta 09-29671

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kodinkoneisiin kuuluu keraaminen liesi, jää-pakastinkaappi sekä astianpesukone. Keittiön kalusteet, pesualtaat ja allastasot ovat tehdasvalmisteiset vakiovarustein. Rungot ovat melamiinipintaista rakennuslevyä. Ovet ja laatikostojen etupaneelit ovat MDF-levyä Työtasot taivereunainen laminaatti. Allastasot ja altaat RST-pintaiset. Allastason alapuolella jätevaunukaappi. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Lattia parkettia, seinät maalattu. Korkeat lattiatasosta lähtevät ikkunat. Makuuhuoneesta kulku lasitetulle terassiparvekkeelle.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia parkettia, seinät maalattu. Korkeat lattiatasosta lähtevät ikkunat.
Badrum: 1
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas- ja, peilikaappi.. Pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Sekoittajat ovat yksiotesekoittajia.
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kirkkonummen Konsulintorni
Fastighetsförvaltarens namn: Pauliina Salovaara
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Disponentens postnummer: 00880
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: Sorvaajankatu 15, 3. krs
Telefonnummer: +358 20 748 8171
E-post: pauliina.salovaara@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Lägenheter: 19
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för utomhusredskap, källarförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiön hallinnassa 4 autokatospaikkaa
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026