Haukisenkatu 5, Tampere, Koivistonkylä

Beskrivning av objektet

Tämä tämä valoisa ja tilava 72,5 neliöinen asunto sijaitsee rauhallisella paikalla Koivistonkylässä. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa (ei maantasalla), ja siinä on kaksi makuuhuonetta, olohuone, uusittu keittiö, vasta valmistunut kylpyhuone ja tilava vaatehuone. Parvekkeelta avautuu etelän suuntaan näkymä vehreälle piha-alueelle. Asunto Oy Lehvänkuja tarjoaa asukkailleen mm. irtaimistovarastot, saunan, askarteluhuoneen ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ja juuri nyt on valmistunut LVIS-hanke, jossa on uusittu mm. kylpyhuoneet. Arvioitu lainaosuus nyt myytävälle huoneistolle on 52 566,42 euroa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät pyörätiet sekä sujuvat autoyhteydet. Läheinen puisto tarjoaa kivat ulkoilumahdollisuudet, ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita! Lisätiedot ja esittelyt: 050-590 9972 /Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80539313
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+las.p
Antal rum: 3
Gatuadress: Haukisenkatu 5
Trapphus: E
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Koivistonkylä
Postnummer: 33820
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Driftsättningsår: 1979
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 72,5 m²
Total yta: 72,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 112 151,02 €
Skulddel: 4 848,98 €
Skuldfritt pris: 117 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 275,50 € / månad
Finansieringsavgift: 124,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 403,70 € / månad
Annan avgift: 3,40 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 27.8.2025 ylimääräinen yhtiökokous päätti talotekniikkasaneerauksen (LVIS) käynnistämisestä Consti Korjausrakentamisen kanssa. Hanke aloitetaan syys/lokakuussa 2025 ja kestää arviolta vuoden. Hanke aloitettu 9/2025 ja valmistuu 9/2026 ja yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen nostamaan lainaa 2 300 000 euroa hankkeeseen. Lainosuutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Alustava lainaosuusarvio nyt myytävälle huoneistolle on 52 566,42 euroa ja rahoitusvastikearvio 297,84 euroa. Kun remontin loppulaskut ovat tulleet, lainaosuus jyvitetään osakkaille ja tehdään rahoituskysely.
Parkeringsavgift: 12 € /gång
Vattenavgift: 24 €/person

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning: Söder
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning, gallerförråd och källarförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 33 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.04.2034
Ytterligare information om energicertifikatet: E=146
Parkeringsplatser med eluttag: 33 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2003 Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu ja lämmityksen perussäätö 2010 Ykköstalon pohjaviemärin osittainen uusiminen muoviseksi sekä uuden liittymän rakentaminen kaupungin verkkoon 2012 Ikkunat ja parvekeovet ja saunan ovet uusittu 2013 Kaapeli tv ja vastikkeellinen laajakaistayhteys, iv-koneet uusittu ja iv-kanavat nuohottu, leikkikenttä ja leikkivälineet osittain uusittu 2015 Sisäpihan puoleisten seinänvierustojen vedenristykset, salaojitus ja sadevesikaivojen uusiminen, parvekekatoksien uusiminen, sisäpihan maa-alueiden muotoilu ja kunnostus 2017 Kellarikäytävällä olevien käyttövesiputkien uusiminen 2018 Parveke -ja julkisivusaneeraus 2020 Porrashuoneiden maalaaminen ja valaistuksen uusiminen myös kellarikäytävällä 2021 Kattojen pinnoituksen uusiminen 2021 2023 Tonttivesijohdon uusiminen 2025 LVIS hankkeen toteutussuunnittelun jatkaminen ja hankkeen kilpailuttaminen 2026 ilmanvaihtokanavien nuohous, etupihan puoleisen sokkelin eristys
Kända kommande reparationer/renoveringar: LVIS hankkeen toteutussuunnittelun jatkaminen ja hankkeen kilpailuttaminen (valmistumassa) Ilmastointikanavien nuohous Suositeltu 2026 Etupihan puoleisen sokkelin eristys. Suositeltu 2026
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 599 m²
Zonindelning: Detaljplan och generalplan
Ytterligare information om zonindelning: Tampereen Kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målat och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, golvvärme, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin, kommod och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lehvänkuja
Fastighetsförvaltarens namn: Markus nuutinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Tampere
Disponentens postnummer: 33200
Disponentens stad: Tampere
Disponentens adress: Pyhäjärvenkatu 5
Telefonnummer: 0102284300
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Pihahuolto Haapaniemi Oy Patamäenkatu 19 33900 Tampere
Ytterligare information om bostadsföretaget: Nostettua hoitolainaa 200 000 euroa, nostamatonta lainaa 1 300 000 euroa. Lyhennys 28.06.2027.
Lägenheter: 48
Bostadsrättsföreningen har: Hobbyrum, skyddsrum, kabel-tv, källarförråd, förråd för utomhusredskap, torkrum, tvättstuga och kylkällare
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025