Kärppäläntie 50, Lempäälä

Beskrivning av objektet

Lempäälän Nurmen kylässä nyt myynnissä perinteikäs Kärppälän tila. Upeat vanhat rakennukset. Punainen päärakennus, vaalea päärakennus, vanha hirsiaitta, jossa toiminut kahvio, aittarakennus, jossa 3 majoitustilaa sekä vanha rantasauna. Tilasta myydään noin 3,8 hehtaarin määräala, jolla sijaitsevat vanhat rakennukset ja rantasauna. Tilalla saa asua, mutta ostajalta edellytetään yritystoimintaa (kaavassa RM-alue eli matkailupalvelujen alue) ja vanhojen rakennusten kunnossapitoa. Alueelta ei voi lohkoa rakennuspaikkoja uusille asuinrakennuksille (tai nykyistä omakotitaloa lohkoa erilleen muista rakennuksista). Alue tulee suunnitella kokonaisuutena. Uusien rakentamislupien tulee toteuttaa matkailu/retkeilytarkoitusta. Lisärakentamista varten haetaan poikkeamislupaa rannan suunnittelutarpeesta (AKL 72§), koska alueella ei ole asemakaavaa Ostaja vastaa rakennusten kunnon, korjaustarpeiden ja muiden kohdetta koskevien selvitysten arvioinnista ja teettää haluamansa tutkimukset kustannuksellaan. Kohde myydään vastuunrajoituslausekkein ja siinä kunnossa kuin se on. Ostaja vastaa lohkomiskustannuksista. ENSIESITTELY 5.11. klo 17-17:45 Tarjouskauppa, tarjousaika 3 kuukautta. Lisätiedot ja esittelyt: 050-590 9972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi

Anbudshandel

Följ anbudshandel av objektet

Nästa visning

5.11.2026 klo 17:00-17:45

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80544166
Objekttyp: Egnahemshus
Antal rum: 6
Gatuadress: Kärppäläntie 50
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Postnummer: 37500
Stad: Lempäälä
Kommun/stad: Lempäälä
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1860
Driftsättningsår: 1860
Ytterligare information om byggnadsåret: Punaisen päärakennuksen rakennusvuosi.
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 162 m²
Total yta: 162 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 418-427-1-22

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 240 000 €
Skuldfritt startpris för budgivningssäljning: 240 000 €
Skuldfritt pris: 240 000 €
Länk till anbudshandel: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Kärppäläntie-50-Lempäälä/b280f97f-282b-4e73-b558-bc1db6ca2912(Öppnas i nytt fönster, Du dirigeras till en annan tjänst)

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och vind
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: Kiinteistöllä 2 päärakennusta, majoitusaitta, vanha vilja-aitta, rantasauna
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Konditionsgranskning utförd: 05.04.2024
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Grus
Ytterligare information om avloppet: Jätevesijärjestelmä vaatii uudistusta
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Nej
Uppvärmningssystem: El och trä
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Ostajalta edellytetään yritystoimintaa (majoitus tai vastaava) alueella.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 128,73 ha
Tomttyp: Strandtomt
Ytterligare information om tomten: RM-merkintä: MATKAILUPALVELUJEN ALUE Merkinnällä on osoitettu matkailu- ja lomakeskuksille, lomakylille, lomahotelleille ja muille vastaaville matkailua palveleville toiminnoille varatut alueet. Rakentamismäärävs: Alueelle saa rakentaa maa- ja metsätalousrakennusten lisäksi matkailua palvelevia ja siihen liittyviä majoitus- ja ravitsemuslaitosten rakennuksia. Suositus: Alueelle tulisi sallia sellainen loma-asuntorakentaminen, joka myöhemmin on käytettävissä matkailupalveluiden majoitustiloina, kuitenkin niin, että tällaisten loma-asuntojen rakennuspaikkoja ei muodostettaisi erillisiksi kiinteistöiksi. RM-aluetta ei voi lohkoa palasiksi. Alueelta ei voi siis esim. lohkoa rakennuspaikkoja uusille asuinrakennuksille (tai nykyistä omakotitaloa lohkoa erilleen muista rakennuksista). Alue tulee suunnitella kokonaisuutena. Uusien rakentamislupien tulee toteuttaa matkailu/retkeilytarkoitusta. Lisärakentamista varten haetaan poikkeamislupaa rannan suunnittelutarpeesta (AKL 72§), koska alueella ei ole asemakaavaa.
Fastighetstyp: Lägenhet
Väg till fastigheten: Ja
Detaljer om planläggning: Lempäälän Kunta
Zonindelning: Generalplan
Ytterligare information om byggrätter: RM-merkintä liittyy matkailu- ja retkeilytoimintaan, eikä RM-aluetta voi lohkoa palasiksi. Alueelta ei voi siis esim. lohkoa rakennuspaikkoja uusille asuinrakennuksille (tai nykyistä omakotitaloa lohkoa erilleen muista rakennuksista). Alue tulee suunnitella kokonaisuutena. Uusien rakentamislupien tulee toteuttaa matkailu/retkeilytarkoitusta. Lisärakentamista varten haetaan poikkeamislupaa rannan suunnittelutarpeesta (AKL 72§), koska alueella ei ole asemakaavaa.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Valkoiset kaapistot, jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, vuolukivinen puuhella
Arbetsbänkar: Laminat
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målat
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Halvpanel, målat och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
WC-rummets väggmaterial: Tapet och målat
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol och handfat
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av bastu: Erillinen rantasauna. Päärakennuksesssa puulämmitteinen paneloitu sauna.
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock och trä