Nilatie 15, Oulu, Pateniemi

Beskrivning av objektet

Tämä tilava, siisti ja ammattilaisen remontoima rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Pateniemen alueella Oulussa. Asunto tarjoaa hyvät puitteet viihtyisään asumiseen. Vuonna 1987 valmistunut koti on pidetty erinomaisessa kunnossa, ja ammattilaisen kädenjälki näkyy kaikissa yksityiskohdissa. Asunnon tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Olohuoneesta on käynti suojaisalle oleskelupihalle, josta avautuu näkymä piha-alueelle. Keittiö on remontoitu vuonna 2024 ja varusteltu laadukkailla Puustellin kalusteilla sekä nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktiotaso ja erillisuuni. Makuuhuone , jonka yhteydessä vaatehuone tarjoaa rauhallisen tilan lepoon, ja kylpyhuone sekä sauna on uusittu vuonna 2017, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunto-osakeyhtiö As Oy Laholaisenpuisto on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella. Taloyhtiössä on myös kaapeli-TV ja huoneistokohtainen ulkovarasto., myöskin aina tarpeellinen autokatos Asunnon lämmitys on sähköllä, ja ilmanvaihto on hyvin järjestetty nykyaikaisin konein, mitkä takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Pateniemen alue tarjoaa mukavat puitteet arkeen, ja palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Taloyhtiö sijaitsee tien päässä, joten ei turhaa häiritsevää läpiajoliikennettä

Nästa visning

25.10.2026 klo 12:30-13:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80540160
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: Oh, mh, k, ph, sa, varasto
Antal rum: 2
Gatuadress: Nilatie 15
Trapphus: C
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Pateniemi
Postnummer: 90800
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1987
Driftsättningsår: 1987
Skick: Utomordentligt
Boarea: 64,5 m²
Total yta: 64,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 564-76-173-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 88 500 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 88 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 206,40 € / månad
Finansieringsavgift: 0 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 206,40 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Utsikt från lägenheten: Piha-alueelle
Asbestundersökning: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 16 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2016 Makuuhuoneen seinät, kattopinnat ja lattia uusittu 2017 Huoneisto kengitysremontti ( taloyhtiö suorittanut) 2017 Pesuhuone ja saunaremontti. lattialämmitys pesuhuoneeseen 2017 Lämminvesivaraajan ja käyttövesiputkistojen uusinta saunan ja pesuhuoneen osalta. 2017 Vaatehuoneen lattian vesieristys ja lattian laatoitus 2017 Huoneiston katto-, ja seinäpintojen uusinta 2024 Keittiön uusinta ( Puustelli) 2024 Mitsubishi _Lossnay ilmanvaihtokoje olohuoneeseen. Mobair raitisilmakojeet Olo-, ja makuuhuoneeseen 2024 Lattiapintojen uusinta laminaatti, Tuulikaappi Vinyyli 2025 Huoneiston seinäpintojen huoltomaalaus 2025 Vesimittarin vaihto, makuuhuoneen patterin vaihto 2026 Silikonien uusinta pesuhuone ja sauna
Ytterligare information om skick: Kaunis siisti ja ammattilaisen työn jälki näkyy
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.11.2035
Typ av elektrisk uppvärmning: Patterit
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2002 Kattomuutoksia, rännit ja syöksytorvet uusittu 2004 Pihan kallistusten korjaus 2004 Autolämmitysrasiat 2004 Asuntojen korvausilmaventtiilit 2005 Yläpohjan lisäeristys 2006 Autokatosten lumiesteet 2008 Huoneistojen ulko-ovien ja lukkojen uusinta 2009 Pihan asfaltointi 2012 A-,B ja C-talojen toisen päädyn paneloinnin uusinta 2013 Ilmanvaihtopiipun iv putkiläpivientien uusiminen 2015 Väliaitojen uusiminen (maalaus 2016) 2017 C-huoneiston kengityskorjaus 2018 C 5 huoneiston kengityskorjaus 2019 C1 ja C 3 huoneistojen ulkoseinien kengityskorjaus 2021 Uudet lumiesteettakapihoille ja etupihoille korjaus/vaihto 2021 B1 ja C 2 huoneistojen ulkoseinien kengityskorjaus 2021 Aidat rakennettu 2022 Vesikourujen korjaus autopaikan 13 kohdalla 2022 Varastojen ovien korjaus 2022 Räystäslaudoituksen tarkistus ja korjaus 2022 Aitojen sisäpuolen maalaus 2023 Kattokorjauksia 2023 Autokatoksen palovahingon korjaus 2024 B-talon varastojen eteläpäiden uudelleen verhous (3kpl) 2024 A 1vesivabgon korjaus 2025 Energiatodistuksen laatiminen 2025 Eteläpuolen ikkunoiden alalistojen tiivistys/vaihto 2025 Palovaroittimien uusinta 2026 Kattojen läpivientien tiivistys
Uppvärmningssystem: El och varmvattenberedare
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Oulun kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2023
Årlig markhyra: 4 703,96 €
Tomtens totala yta: 5 913 m²
Ytterligare information om tomten: Valoisa ja tilava tontti
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: kaavoitus@ouka.fi

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Laminaattilattia, maalatut seinät, MDF- paneelikatto. Induktiotaso, erillisuuni, jääkaappipakastin, aspk, Puustellin kalusteet. Keittiöremontti 2024
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Remontoitu v. 2016, Laminaattilattia, maalatut seinät, MDF paneloitu katto( 2017) Mobair - raitisilmapuhallin
Vardagsrumsbeskrivning: Remontoitu v. 2017 Laminaattilattia ,maalatut seinät, MDF-paneloitu katto. Mitsubishi Lossnay ilmanvaihtokoje. Mobair raitisilmapuhallin. Käynti oleskelupihalle
Beskrivning av badrum: Pesuhuone ja saunaremontti v. 2017 Luvitettu, tarkastettu Laatoitettu lattia, laatoitetut seinät, paneloitu katto, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi , tila ja liitännät pyykinpesukoneelle. Lattialämmitys
Beskrivning av bastu: Remontoitu v. 2017 Laatoitettu lattia, paneloidut seinät, ja -katto, sähkökiuas
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Laholaisenpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Maiju Lehtonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintipalvelu Terwa Oy
Disponentens postnummer: 90120
Disponentens stad: Oulu
Disponentens adress: Rautatienkatu 40
Telefonnummer: 0447448694
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuonna 2026 2026 Korvausilmaventtiilien lisäys, talon pitkien sivujen räystäslautojen tarkistus/uusinta 2029 Sokkelirappausten korjauksia 2034 Palovaroittimien uusinta
Lägenheter: 15
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och utomhusförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaiselle huoneistolle on autopaikka
Bastu i byggnaden: Nej