Juustilankatu 8, Lahti, Kiveriö

Beskrivning av objektet

Viidennen kerroksen kulmahuoneisto, josta näkymä vesitornille. Yksiössä on pieni keittokomero. Huoneiston säilytystilat ovat eteisen kiintokomeroissa. Asunnon neliöt on käytetty huonetilaan, johon luonnonvaloa tulee kahdelta sivulta. Kylpyhuone on uudistettu v. 2011. Muiden tilojen osalta huoneisto kaipaa pientä päivitystä, mutta ikä huomioiden asunto on siistissä kunnossa. Hissillisessä ja omatonttisessa taloyhtiössä on tehty laaja-alaisesti remontteja, viimeisimpänä hissisaneeraus. Kivistönmäen ulkoilureitit vieressä, lähikauppaan n. 600 m kävellen ja torillekin alle 2 km.

Nästa visning

3.11.2026 klo 16:30-17:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80540385
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk,kph,lp
Antal rum: 1
Gatuadress: Juustilankatu 8
Trapphus: A
Våningsnummer: 5
Våningar: 9
Distrikt/By: Kiveriö
Postnummer: 15200
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 27 m²
Total yta: 27 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: 01.11.2026
Fastighetsbeteckning: 398-005-2113-0001
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 28 162 €
Skulddel: 10 838 €
Skuldfritt pris: 39 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 146,30 € / månad
Finansieringsavgift: 73,45 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 219,75 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autokatosvuokra 20e/kk. Pesutupa 5e/kpl
Parkeringsavgift: 20 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindsförråd
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 01.01.2018
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 20 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuone remontti v.2011
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.04.2036
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026: Hissisaneeraus 2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024: Ovipuhelimet 2022: Pääovien uusiminen automaattioviksi/esteettömyys huomioitu 2021: Valvontakamerat 10 kpl, varastojen ulko-ovien uusiminen (7kpl), sokkelien huoltomaalaus, jätekatosten kunnostus + liukuovet, rännilämmitysten uusiminen, asuinrakennusten ulkovalaistuksen uusiminen 2020: Peltikattojen turvalaitteiden asennus, peltikorjauksia, maalauksia, talo 8 sadevesien johtaminen: pintaviemäröinnin korjausta 2019: Talo A ikkunakorjauksia 2018: Paineenkorotuspumput, A ja B talot (käyttövesi), talo B ikkunakorjauksia, peltikaton kuntokartoitus 2017: Parvekkeiden kuntokartoitus 2016: Poistoilman lämmön talteenotto, lämmönsiirtimien uusiminen 2015: Lämmönjakohuoneiden asbestisiivousta 2014: Julkisivun tiilisaumojen uusimista, tiilien ja tiilisiteiden uusimista, savuhormin yläpään lyhennys 2013: Ikkunoiden tiivistyksiä 2012: Viemäreiden 2-vuotis takuutarkastus 2011: Patteriverkon puhdistus, erikoisaine verkostoon 2010: Viemäriverkon pinnoitus talot A ja B 2009: B-talon saunan peruskorjaus, kylpyhuoneiden kosteusmittaus, ikkunoiden tiivistys ja kittaus talo A ja B, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus talot A ja B 2008: Patteriverkoston puhdistus, erikoisaine verkostoon, autokatosten sähköistys (mittarit), maalaus talot A ja B 2006: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ilmahormit puhdistettu 2001: Ikkunoiden huoltomaalaus talo A ja B 2000: Porrashuoneiden maalaus 1998: Käyttövesiverkosto uusittu, hissien modernisaatio 1997: Saunaosastojen peruskorjaus 1995: Lämmönsiirrin uusittu 1986: Ikkunat uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus - Saunaosastojen saneerauksen suunnittelu - Ilmanvaihdon mittaus ja säätö - Porrasaulojen kunnostus ja yleisten tilojen valaistuksen päivitys
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och frånluftsvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 627 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneen peruskorjaus v.2011.
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, handfat, spegel och kommod
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Juustilantornit
Fastighetsförvaltarens namn: Anssi Saarinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 15110
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Vuorikatu 23a
Telefonnummer: 0107393388
Ytterligare information om fastighetsskötsel: MM Kiinteistöhuolto Oy
Lägenheter: 90
Bostadsföretagets hyresintäkter: 6 240 €
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för utomhusredskap, tvättstuga och vindsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaan
Bastu i byggnaden: Ja