Kasakkamäentie 7, 15830, Lahti

Beskrivning av objektet

Toisen kerroksen huoneistossa tilava eteinen toimii tilanjakajana ja neliöt ovat tehokkaasti hyödynnetty. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta kulku koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä 2018. Kylpyhuoneessa on ajatonta tyylikkyyttä: seinä valkoista kaakelia ja lattia vaalean harmaa laatta. Yleiskunnoltaan perussiisti asunto vapautuu nopeasti. Taloyhtiön yhtiöjärjestykseen on kirjattu ettei huoneistoja saa vuokrata tai käyttää huoneistohotelli tarkoitukseen. Taloyhtiössä on tehty jo paljon remontteja ja sijainti on mitä mainioin: lähileipomo alle 200 m, lähikauppa n. 800 ja paikallisliikenteen pysäkki n. 350m. ET-luokka D2018.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9498764
Läge: Kasakkamäentie 7, 15830 Lahti
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph,p
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 43 m²
Total areal: 43 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1963
Färdigställandeår: 1963
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 14 434,00 €
Velkaosuus: 17 566,00 €
Skuldfritt pris: 32 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 744,19 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 258,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 193,50 €/kk
Erityisvastike: 43,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 494,50 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 8,00 €/kk
Mer information om avgifter: Huoneiston yhtiövastike yhteensä 494,50e/kk = hoitovastike 258e/kk + rahoitusvastike LVI-saneerauksesta 193,50e/kk + korjausvastike 43e /kk. Korjausvastiketta kerätään parvekeremonttia varten, joka kirjattu taloyhtiön 5-vuotissuunnitelmaan. Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk. Huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus: kylmä vesi 4,28e/m3, 8,94e/m3. Autopihapaikka 8e/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: sisäänvedetty
I bostaden ingår: parveke
Mer information 2: irralliset kaapit
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: voim 24.5.2029 asti
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: kylpyhuone remontoitu hyväkuntoinen
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: laminaattilattia asennettu aikaisemman omistajan toimesta
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Taloyhtiön yhtiöjärjestykseen kirjattu: "Taloyhtiössä sijaitsevia huoneistoja ei saa vuokrata tai käyttää huoneistohotelli tarkoitukseen."

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: kylpyhuone remontoitu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä 2018
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2525 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Lahden kaupunki
Tomthyra: 9 450,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 1.1.2069
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lahden kaupunki 03 81411 (vaihde)

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kangaskynnys
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintikeskus Tammen Oy / Satu Ala-Röyskö, Harjukatu 22 A 2, 15110 Lahti p. 03 755 9820
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy
Till husbolaget hör: sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 8
Utförda renoveringar: - 2021 yleisten tilojen ja huoneisto-ovien lukituksen uudistus - 2018 LVIS-saneeraus - 2012 peltikaton pinnoitus - 2011 uusittu vesi- ja viemäriliittymäputket - 2007 patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu - 2005 ikkunat, parvekeovet ja porrashuoneen ulko-ovet uusittu - 2000 porraskäytävä maalattu ja lattia laatoitettu
Kommande renoveringar: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan parvekekorjaussuunnitelmien teko ja korjaus 2024 - 2026

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Fazerin leipomo alle 200 m, lähikauppa n. 800 m, Lahden keskustaan n. 4,5 km ja Hollolan kuntakeskuksen palvelut n. 5,5 km
Transporter: Paikallisliikenteen pysäkki n. 350m