Palkkatilankatu 5, 00240, Helsinki

Beskrivning av objektet

Putkiremontoitu kolmio Keskuspuiston laidalla Länsi-Pasilassa! Hyvä pohjaratkaisun päätyhuoneisto, ikkunoita kolmeen suuntaan. SUURI LASITETTU TERASSI ja pikku-piha rauhallisella Palkkatilankadulla Keskuspuiston vieressä on tämän kodin erikoisuus! Tässä kodissa on tilan tuntua. Tilavaan keittiöön mahtuu isokin ruokapöytä, olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle terassille ja pihalle. Makuuhuoneet on sijoitettu käytännöllisesti erilleen ja päämakuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös työpiste. Putkiremontti (linjasaneeraus) on valmistunut tässä yhtiössä syksyllä 2024 ja kylpyhuoneet ovat näin ollen uusittu. Linjasaneerauksen hankeosuus tämän huoneiston osalta on 55 207 56 euroa ja kuukausittain maksettaessa 381,92 euroa/kk 1.1.2025 alkaen. Autohallipaikka vuokrattavissa vain 41 €/kk. Länsi-Pasilassa on loistavat kulkuyhteydet joka suuntaan busseilla, ratikalla, junilla ja omalla autolla sekä erittäin kattavat palvelut. Täällä yhdistyy kaupunkielämä ravintoloineen, kahviloineen ja kulttuurielämyksineen sekä keskuspuiston luonto ulkoilureitteineen. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9699990
Läge: Palkkatilankatu 5, 00240 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+lasit. terassi
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 73.5 m²
Total areal: 73.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1983
Färdigställandeår: 1983
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Skuldfritt utgångspris: 285 000,00 €
Utgångspris utan skuldandel: 279 904,65 €
Anbudshandel: Följ anbudshandel av objektet
Pris per kvadratmeter: 3 877,55 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 511,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 95,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 606,98 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Linjasaneerauksen hankeosuus myytävän huoneiston osalta on 55 207,56 euroa. Kuukausittainen pääomavastike linjasaneerauksen osalta 1.1.2025 alkaen on 381,92 euroa/kk. Linjasaneerauslainen vuotuinen korko on 6 kk tai 12 kk euribor + 0,43%. Laina-aika 25 vuotta.

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 41,00 €/kk
Mer information om avgifter: Saunamaksu 13 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa.

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: länsi, lounas
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Kylpyhuone uusittu 5/2024 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Puistomaiset, pihalle, kadulle

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin, pakastin
Sovrumsgolv: parketti, laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2955,8 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 28 500,12 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2045
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki, puh. tel: 09 3101 1111

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-oy Palkkatilankatu 5
Disponentens kontaktuppgifter: Aarre Isännöinti Oy Isännöitsijä Markus Kuru Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo Puh. 020 198 6700 asiakaspalvelu@aarre.com
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy, Pasila
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat Pasilan Pysäköinti Oy:n kautta. Palkkatilanportin pysäköintihallissa on lähes 500 autopaikkaa. Autopaikkoja saatavilla.
Utförda renoveringar: 2022 Salaojien kuvaus, Patteriverkoston kierovesipumpun uusinta, Saunan lauteiden uusinta, B-rapun huippuimurin uusinta, VSS-tilan padotusventtiili uusinta 2021 Vesijohto- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus 2021 Kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelun aloitus 2020 Huoneistojen B 25 ja C 33 parvekkeiden uudelleen pinnoitus ja korjaustyö 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2020 Liiketilojen muutostyöt asuinhuoneistoiksi D 47 ja C 48 2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta ja C- ja D kellarikäytävien maalaus 2019 Huoneisto A 2 ennallistaminen vanhan vesivaurion jälkeen 2017 A-portaan Palkkatilankadun puoleisen kiveyksen uusiminen ja D-portaan edustan pensaiden ja kiveyksen uusiminen 2017 Pesulan kunnostus ja kuivaushuoneen lattian epiksointi 2017 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen 2017 Ilmastoinnin nuohous ja säätö ja A- ja B-portaan koneen uusiminen 2016 Keskipihan ja leikkialueen kunnostus, pihavalaistuksen polttimoiden uusiminen 2016 Jätekatoksen kunnostus 2011 Ikkunapeltien uusiminen 2011 Saunan nro 1 kunnostus 2010 Parvekkeet uusittu 2009 Elementtisaumat uusittu ja sokkeli kunnostettu 2008 Vesijohtojen sulku- ja säätöventtiileiden uusiminen 2007 Kattoremontti 2007 Lämmönsiirtimen uusinta 2006 Ikkunaremontti 2002 Patteriventtiilien vaihto sekä verkoston tasapainotus 2001 Ikkunoiden ja ovien maalaus 2000 A-talon kattorakenteiden korjauksia ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 - 2027: 2023 Katon vuosittainen kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset, Kylpyhuoneiden saneeraus tai vaihtoehtoisesti mahdollinen laajempi LVISsaneerauskustannusten selvittäminen + D-talon alaviemärin uusinta 2023-2024 Salaojien kuvaus, Kylpyhuoneiden saneeraus tai vaihtoehtoisesti mahdollinen laajempi LVIS-saneeraus (HUOM! valittu laajempi saneeraus, joka on myytävän huoneiston osalta jo valmis) 2023-2027 Ilmanvaihtokoneiden uusinta tarvittaessa, Vesikalusteiden uusinta tarpeen mukaan 2024-2025 Pihasuunnittelu ja -uudistus 2025 Kuntoarvion ja uuden pitkäntähtäimen kunnossapitotarvesuunnitelman laadinta, Lämmitysjärjestelmän perussäätö, Elementtisaumauksien uusinta, Lukituksen uusimisen kartoitus 2026 Yleisten tilojen ovien huoltokorjauksia, Hissien uusinta
Antal affärslokaler: 2
Övrigt om husbolaget: Kerhohuone

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa Pasilanraitio (0.30 km) Tripla (0,5 km)
Transporter: Raitiovaunu (0.15 km), Bussit (0.25 km), Pasilan juna-asema (0.50 km)
Skolor: Pasilan peruskoulu (0.40 km)
Daghem: Päiväkoti Susanna (0.26 km)