Kirveskatu 8, 15800, Lahti

Beskrivning av objektet

Muuttovalmis sijainniltaan erinomainen 3/4 kerroksen koti. Päätyhuoneistossa valoisat ja tilavat huoneet. Keittiö on tunnelmallinen kodin sydän. Olohuoneessa vallitsee oma rauha liukuoven ansiosta. Lasitetulta parvekkeelta näkymät länteen. Säilytystilaa tarjoaa kaapistot sekä vaatehuone. Kylpyhuone on uudistettu toimivaksi taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä ja ostajan halutessa pesutorni kuuluu mukaan kaupantekoon. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Taloyhtiö: Suunnitelmallisesti hoidettu kaukolämmitteinen ja omatonttinen taloyhtiö, jossa maltillinen hoitovastike. Viimeisempänä isona remonttina katon uusiminen v. 2024. Myytävän huoneiston osalta kattoremontti jo maksettu. Asukkailla käytettävissä sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto sekä varastotilat. Sijainti: Urheilukeskus, Salpausselän ulkoilumaastot ja Mytäjäisen uimaranta ovat kävelymatkan päässä. Keskusta ja Matkakeskus vain n. 1,5km. Lisätiedot ja esittelyt: 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9792974
Läge: Kirveskatu 8, 15800 Lahti
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 73 m²
Total areal: 73 m²
Ytterligare information om ytan: jyvitetty pinta-ala 71,3m2
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1967
Färdigställandeår: 1967
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 95 000,00 €
Skuldfritt pris: 95 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 301,37 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 292,33 €/kk
Erityisvastike: 14,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 306,59 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: korjausvastikkeella tullaan rahoittamaan huoneisto-ovien uusimista v. 2025 aikana Asuinhuoneiston jyvityspinta-ala 71,3 yhtiöjärjestyksen mukaan.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Bastuavgift: 12,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan, laskutus 3 kk:n välein: kylmä vesi 5e/m3 ja lämmin vesi 14e/m3. Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä: autopaikkavuokra 15e/kk, autotallivuokra 55e/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: taloverkko
I bostaden ingår: parveke, oma sopimus
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: voim 26.9.2034 asti
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5%.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: keittiön mosaiikkiparketti asennettu edellisen omistajan toimesta v. 2020.
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: liesikupu, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v.2016. Pesutorni kuuluu ostajan niin halutessa kaupantekoon.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1572 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lahden kaupunki, vaihde 03 814 2355

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kirveskatu 8
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintitoimisto Talopro Oy, Pasi Hänninen 050 466 0946 asiakaspalvelu@talopro.fi, Mariankatu 8A, 15110 LAHTI
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Salpausselän kiinteistöpalvelut Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 17
Husbolagets garage: 4
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa ja vuokraus jonotuskäytännön mukaan
Utförda renoveringar: 2023 katon uusinta peltikatoksi, uusien syöksyputkien ja kattoturvatuotteiden asennus, etupihan istutusten kunnostus 2020 ulko-ovien korvausilmaventtiilien asennus, 2019 digitaalisen infonäyttöjen hankinta porraskäytäviin, 2018 lukituksen uusiminen 2016 linjasaneeraus (käyttövesi- ja viemäriputket), poistoilman lämmön talteenotto sekä matalalämpöverkoston rakentaminen, 2012 sakkakaivojen puhdistus, viemäreiden kuntotutkimus (VTT), ulkolämpötilan ohjaus ilmanvaihtoon, autopistokepaikkojen lisäys, 2011 IV-koneen huolto, 2009 jätekatos 2008 parvekkeiden korjaus, julkisivun maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, saunaosaston peruskorjaus, etupihan asfaltointi, autosähkötolppien uusinta, pihavalaistus 2007 lämmönjakolaitteiden uusinta, 2005 ulko-ovet ja lukot, 1998 uusien syöksyjen asennus, elementtien saumaus täydellinen listaus saatavilla välittäjältä
Kommande renoveringar: ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2030: 2025 lämmityksen säätöjärjestelmien parantaminen, 2025 LTO-laitteen puhdistuksen vaatima muutostyö, jossa hormi muutetaan avattavaksi. Huoneisto-ovien uusinta ja lepo-/asuintasojen vinyylilaattojen purku ja bitumiliiman hionta sekä uuden lattiapinnoitteen asennus kellaritilojen käytön suunnittelu, parannus sekä muutostyöt, pihan parannustyöt, parkkipaikkojen uudelleenjärjestelyn valmistelut autojen latausinfran selvitys talon sokkelin maalaus sekä tuuletusparvekekaiteiden ja parvekkeiden rappauskorjaukset Kevään 2025 yhtiökokouksessa päätetty toteuttaa huoneisto-ovien uusiminen
Övrigt om husbolaget: lisäksi kellarissa komerot entisen kylmäkellarin tiloissa.