Merenkulkijankatu 1, Espoo, Espoo

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa läpitalon asunto sijaitsee lähellä Lippulaivan palveluja ja metroasemaa. Taloyhtiössä on tehty kattavat remontit, jossa on panostettu sekä asumisviihtyvyyteen että tulevaisuuden asumiskustannusten hallintaan. Esimerkkeinä maalämpöön siirtyminen, sähköautojen latausinfran rakentaminen ja aurinkovoimalan rakentaminen vuonna 2022 sekä vastikään valmistunut julkisivusaneeraus (parvekkeet, ikkunat ja ulkoseinät). Taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Huom! Velaton hinta sisältää myös julkisivuremontin yhtiölainaosuuden. Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tulevaan kotiisi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+las.parveke
Fastighetsnummer: 80417811
Gatuadress: Merenkulkijankatu 1
Trapphus: E
Lägenhetsnummer: 61
Våningsnummer: 3
Våningar: 4
Distrikt/By: Espoonlahti
Postnummer: 02320
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Boarea: 59 m²
Total yta: 59 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 110 103,96 €
Skulddel: 47 896,04 €
Skuldfritt pris: 158 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 265,50 € / månad
Finansieringsavgift: 305,25 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 570,75 € / månad
Parkeringsavgift: 20 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 20 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Bitumihuopa
Garage: 43 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: ISS Palvelut Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.12.2023
E-post: saija.tuomikoski@tl-konserni.fisaija.tuomikoski@tl-konserni.fi
Telefonnummer: 020 750 5362
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 43 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Alla toteutetut korjaukset vuodesta 2010 alkaen. Pyydä täydellinen listaus välittäjältä. 2024: Julkisivusaneerauksen viimeistely ja pihan kunnostus urakan jäljiltä, maalämpöurakan 1-vuotistarkastus, lukoston uusiminen, IV-nuohous ja ilmamäärien tasapainotus, LTO-yksiköiden kondenssiveden poistoputkien asennus saattolämmityksellä, kattokaivojen lämpökaapelin asennus 2023: Linjasulkusäätöjen uusinta, pesulan kuivauspuhaltimen uusinta, julkisivusaneeraus: parvekkeet, ikkunat ja ulkoseinät 2022: Salaojien uusinta C-portaan ja B-portaan alueella, saunojen kiukaiden ja kiuasseinien uusinta, aurinkovoimalan rakentaminen, parkkialueen kunnostus ja asfaltointi, sähköautojen latausinfran rakentaminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkon muutos kaukolämmöstä maalämpöön 2021: Lämmitysverkoston uusimisen suunnittelu, sähköautojen latauspaikkojen kartoitus, julkisivukorjauksen hankesuunnittelun aloitus kuntotutkimuksen perusteella 2019: Julkisivujen kuntotutkimus, huoneistokohtaisten vesimittareiden ja huoltoluukkujen tarkastus, ikkunoiden kuntokartoitus, vesikaton kuntotutkimus 2019-2020: Kellarin lattioiden kunnostus 2014: Kylpyhuonekorjaukset 2013: Vesimittarien etäluenta, Ekonor lämpövahti, ulkoportaiden ja luiskien korjaukset 2012: Vesimittarien vaihto, talosaunojen saneeraus, salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu, käyttövesisiirtimen uusiminen 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus, Isännöintiväylä Oy:n paikoitusalueen kunnostus, pihakeinujen uusiminen 2010-2011: Kylpyhuoneiden korjauksia
Kända kommande reparationer/renoveringar: Tulevat korjaukset seuraavan viiden vuoden aikana: 2025: Katon kuntotarkastus, pihojen kunnostus ja leikkipaikan välineiden uusinta, märkätilojen kuntokartoitus, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2027: Putkiston kuntokartoitus 2028: Porraskäytävien maalaus, raja-aidan kunnostus
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Ytterligare information om asbestundersökningen: Ennen purkutöitä ja remontteja tulee asbestilainsäädännön mukaisesti tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutyöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Sauna (3 kpl), talopesula, kuivaushuone (3 kpl), urheiluvälinevarasto (2 kpl), väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Espoon Kaupunki, p. 09 816 21 Vireillä oleva kaavamuutos: Espoonlahden keskus, Lokirinne, aluenumero 410308. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/lokirinne Kaupunkiympäristöhanke/Maankäytön tarkastelu: Espoonlahden keskustan kokonaistarkastelu https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoonlahden-keskustan-kokonaistarkastelu
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 6 156 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Vaatekaappi
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, duschvägg, toalettsits, dusch, tvättställsskåp och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto
Byggnads- och ytmaterial: muu, Teräsbetoni

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Kipparinkoto
Fastighetsförvaltarens namn: Saija Tuomikoski
Fastighetsförvaltarens kontor: Tapiolan Lämpö Oy
Lägenheter: 64
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikkoja yhteensä 39 kpl, joista 6 kpl 11 kW latausasemia ja 33 kpl 3,6 kW/suko-latausasemia. Espoonlahdenkujalla (Fressin puolella) 12 lämmitystolppapaikkaa sekä rasiteoikeus 12 autopaikalle Espoonlahdenkujan hiekkakentällä.
Bastu i byggnaden: Ja