Niittyportti 2, 02200, Espoo

Beskrivning av objektet

VALMIS LAADUKAS HISSITALO OMALLA TONTILLA NIITTYKUMMUN PALVELUIDEN JA METRON LÄHELLÄVALMIS LAADUKAS HISSITALO OMALLA TONTILLA NIITTYKUMMUN PALVELUIDEN JA METRON LÄHELLÄ. Asunto Oy Espoon Tähtiniitystä löytyy asunto joka elämänvaiheeseen. Asuntojen pohjissa on huomioitu toimivuus, tehokkuus sekä arjen sujuvuus. Asunnot ovat valoisia ja avaria. Materiaalit ovat tyylikkäät ja selkeän skandinaaviset. Asukkailla on yhteiskäytössä hieno saunaosasto, viihtyisä kerhotila, talopesula, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto. ASUNNOISTA Asunto Oy Espoon Tähtiniitty on 8-kerroksinen talo, jonka suojaisalla ja esteettömällä pihakannella on viihtyisä leikki- ja oleskelutila. Asunnoissa on lasitettu parveke tai terassi. Toisen kerroksen asunnoissa terassi on pihakannen tasolla. SIJAINTI Taloyhtiön sijainti on suotuisa kaikenikäisille. Tiheiden julkisten liikenneyhteyksien varrelle. Niittykummun metroasemalle on lyhyt kävelyetäisyys. Lisäksi useat bussit liikennöivät vierestä. Erinomaiset pyöräilytieverkostot ovat lähellä. AUTOPAIKAT Autopaikkoja on myynnissä pihakannen alla olevasta autohallista, johon on suora kulkuyhteys hissillä asuinkerroksista. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Autohallinovi toimii kaukosäätimellä. Kohteiden Tähtiniitty ja Valoniitty kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa minun kauttani. Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja välityspalkkiotarjouksen. Yhteydenotot ja esitteet: Timo Kettunen Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh. 050 445 0998 timo.kettunen@spkoti.fi Sp-Koti Helsinki Töölö CMH, Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Sp-Koti Espoo Tapiola CMH, Ukkohauentie 11-13 B, 02170 Espoo Sp-Koti Kirkkonummi CMH, Hirsalantie 11, 02420 Kirkkonummi Rakentaja Lujatalo Oy Rakentaja pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9940066
Läge: Niittyportti 2, 02200 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 59 m²
Total areal: 59 m²
Ytterligare information om ytan: Jyvitetty osakelukumäärä 293.
Antal våningar: 6
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 2023
Färdigställandeår: 2023
Blir ledigt: heti (uudiskohde)

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 113 401,09 €
Velkaosuus: 260 998,91 €
Skuldfritt pris: 374 400,00 €
Pris per kvadratmeter: 6 345,76 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Skötselvederlag: 247,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,80 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: e / kk
Mer information om avgifter: Vesimaksu: 20.00 € Oma mittari, Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä. Mediavastike 10,00 € / hsto/ kk. Saunamaksu 20 €/kk (1 vuoro/vko). Yhtiön laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lainaa lyhennetään puolivuosittain tasalyhennuksin. Yhtiö alkaa kuitenkin kerätä osakkailta pääomavastiketta lyhennyksen osalta puoli vuotta ennen ensimmäisen erän erääntymistä. Yhtiön rahoittajapankki on Aktia Pankki Oyj. Pääomavastikelainan lyhennyksineen ja korkoineen tulee olemaan arviolta noin 2001,68 euroa/kk. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon (3,533 % / 25.3.2023 koron noteerauspvm). Lainan marginaalia (1,0 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Tässä hinnastossa koron osuus on laskettu 4,533 %:n kokonaiskorolla. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Energiklass: B2018
Allmänt skick: uusi
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, elementti, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumikermi
Beskrivning av vardagsrummet: Kattopinnat asuintiloissa: Ruiskupinnoitettua betonia ja alakatot maalattua kipsilevyä.
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiökalusteiden ovet ovat maalattuja mdf-ovia ja työtasot laminaattia. Keittiöaltaat ovat yksialtaisia tasoon upotettuja altaita. Keittiössä on jää-pakastinkaappi. Asunnoissa on 60 cm induktio liesitaso ja kalusteeseen integroitu uuni ja 60 cm astianpesukone. Kaikissa asunnoissa on valaisimella varustettu liesikupu, välitilan valaistus led-valonauhoilla ja pistorasiat sekä tilavaraus mikroaaltouunille.
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneiden komeroissa on hyllyt ja vaatetangot. Eteisessä on liukuovi-naulakkokomero, jossa peiliovet, tai avonaulakko. Siivouskomero on eteisessä, pyykkikomero eteisessä tai pesuhuoneessa pohjapiirustuksen mukaan.
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneissa on wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, valaisinpeilikaappi, kattovalaisin, osassa pyykkikomero, wc-paperiteline, pyyhekoukkuja, pistorasiat sekä tilavaraus ja liitännät 600 mm pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkut varustetaan suihkuseinällä.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3249 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon Kaupunki 09-81621

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Espoon Tähtiniitty
Disponentens kontaktuppgifter: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Niklas Wiedmer Heikkilläntie 7, 00210 Helsinki asiakaspalvelu@braleva.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkilläntie 7, 00210 Helsinki asiakaspalvelu@braleva.fi
Till husbolaget hör: sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Husbolagets garageplatser: 26
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat myydään omina osakkeina. Autopaikkaan on mahdollisuus hankkia sähköauton latauspiste.
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 31,0 m²