Rinkelikatu 4, 15210, Lahti

Beskrivning av objektet

Muuttovalmis kulmahuoneisto, jonka pohjaratkaisussa neliöt käytetty tehokkaasti. Kodin keskipisteenä avara ja valoisa olohuone. Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Keittiössä valkoiset selkeälinjaiset kaapistot ja tilan toiminnallisuutta lisää liikuteltava saareke. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Säilytystilaa myös vaatehuoneessa, joka kätevästi heti sisääntulon yhteydessä. Pesuhuoneessa jatkuu sama tyylikkyys kuin asuinhuoneissa. Taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesiputkiremontti sekä viemäreiden pinnoitus v. 2010–2011, vesikattojen pinnoitus 2017 ja lukituksen uusiminen v. 2022. Taloyhtiö sijaitsee lyhyen matkan päässä keskustan ja sataman palveluista ja harrastusmahdollisuuksista sekä kampuksesta. ET-luokka G2013.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20145793
Läge: Rinkelikatu 4, 15210 Lahti
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,vh,p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 72.8 m²
Total areal: 72.8 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1965
Färdigställandeår: 1965
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 74 000,00 €
Skuldfritt pris: 74 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 016,48 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 373,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 373,32 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autosähköpaikka 12e/kk, autotalli 32e/47e/63e/kk. Pesutuvan käyttö 4e/6h. Taloyhtiö perii vesimaksuennakkoa 15e/hlö/kk. Kylmävesi 4e/m3 ja lämmin vesi 10e/m3. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa yhtiökokousta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: sisäänvedetty
Mer information: taloverkko
I bostaden ingår: parveke
Mer information 2: verhotangot, kiinteät valaisimet
Energiklass: G2013
Ytterligare energiklassinformation: voim. 05.08.2024
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Nykyisen omistajan aikana huoneistoon tehdyt remontit: keittiöremontti n. 2018, olohuoneen katto ja tehosteseinä 2016 sekä kylpyhuone v. 2011-2010. Muutostyöilmoitukset tehty edelliselle isännöitsijälle: kylpyhuone ja tehosteseinän muutostyöilmoitukset saatavilla. Remontit teetetty alan ammattilaisilla. Edellinen omistaja asentanut laminaattilattiat.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: pulpetti
Takmaterial: peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: olohuoneen tehosteseinä kipsi
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön putki- ja viemäreiden pinnoitusremonttien yhteydessä
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vinttikomero, kylmäkellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5780,3 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Lahden kaupunki
Tomthyra: 17 400,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.5.2030
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lahden kaupunki 03 814 2355

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Vuokkomäki
Disponentens kontaktuppgifter: Oiva Isännöinti Oy/ Henrik Laukkanen, Vuorikatu 23, 15110 Lahti p. 0207 344 888
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Salpausselän kiinteistöpalvelut
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikkoja yhteensä taloyhtiössä 26 kpl, joista tallipaikkoja 18 kpl. Kaikki auto- ja tallipaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaan.
Utförda renoveringar: - 2024 talo 10 sauna pintojen päivitys - 2023 kylmäkellarit muutettu lämpimiksi varastotiloiksi - 2022 lukituksen uusiminen - 2021 talojen 4, 10, 12 salaojien huuhtelu, talon 10 tonttivesijohto uusittu, rakennusten 4 ja 16 sekä 10 ja 12 välisten putkistojen uusiminen, talon 16 piha-alueen asfaltointi ja salaojien uusiminen kahdelle sivulle - 2017 vesikattojen pinnoitus - 2012 talojen 4 ja 16 tonttivesijohto uusittu sujuttamalla - 2011-2010 käyttövesiputkiston saneeraus ja viemäreiden pinnoitus sekä sähkönousujen uusiminen - 2007 ikkunoiden sääsuojapellitykset - 2000 porrashuoneiden maalaus - 1997 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostukset
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu tulevalle 5 vuotiskaudelle: julkisivujen paikkakorjauksia, lämmönjakopakettien uusiminen, yleistentilojen ikkunoiden maalauskorjauksia, yhtiön saunojen eteisten ja pukuhuoneiden lattioiden maalauskorjaukset, sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen. Kevään 2024 yhtiökokous on antanut taloyhtiön hallitukselle valtuutukset selvittää maalämpöön siirtymistä, johon on budjetoitu hoitovastikepuolen ylijäämistä 3500 euroa.
Beslut om renoveringar: Kyllä
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 125,0 m²