Uittamontie 2, 00940, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Vesalaan! Tämä huoneisto sijaitsee taloyhtiön parhaimmilla paikoilla, ilman suoria ikkunanaapureita. Kahdessa kerroksessa oleva koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta. Alakerrassa keittiö, wc ja tilava olohuone missä jatkeena oma piha. Yläkerrassa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja kph+sauna. Sisäänkäynnin yhteydessä oma etupiha ja ulkovarasto. Alueella loistavat ulkoilureitit ja rauhallinen sijainti Rajakylän pientaloaluueen vieressä. Liikeenneyhteydet ja palvelut lähialuueella. MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20201725
Läge: Uittamontie 2, 00940 Helsinki
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 77.8 m²
Total areal: 77.8 m²
Antal våningar: 1-2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1975
Färdigställandeår: 1975
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 167 000,00 €
Skuldfritt pris: 167 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 146,53 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 330,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 330,66 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Vesi tasauslaskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeen a-hintaa mikäli yhtiön talous sitä vaatii ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna
Energiklass: D2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Beskrivning av toaletten: allaskaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Beskrivning av bastun: Mikäli huoneistoon on rakennettu sauna, on osakkeenomistaja vastuussa korjauskustannuksista.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: ulkovarasto, kellari

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 21367 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 61 189,33 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2035
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-oy Vesalan pientalot
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila Pekka Sulamaa +358449011721 pekka.sulamaa@retta.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Linnavuoren Huolto Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: 92 autopaikkaa
Utförda renoveringar: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1994 Vesikatto uusittu, julkisivut maalattu, päädyt tiilivuorattu. 1996-1999 Piha-alueen lisävalaistus. 2000-2001 Lämmönjakohuoneen keskusyksikkö uusittu, linjaventtiilit ja termostaatit vaihdettu ja säädetty/käyttövesi. 2003 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2005 Sauna nro 3 uusiminen. 2004-2005 Varastokoppien seinien uusiminen. 2006 Vesikattojen pinnoitevaurioiden osa uusittu. 2006 Julkisivujen huoltomaalaus ja kunnostus. 2007 Vesikattojen pinnoitevaurioiden osittainen uusiminen. 2007 Kattoturvatuotteiden asennus. 2007 Pihapostilaatikoiden uusiminen. 2007 Lattiakaivojen korokerenkaiden uusiminen osassa kylpyhuoneita. 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2008 Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen. 2008-2009 Puiden kaataminen puustokatselmuksen perusteella. 2008-2009 Tuuletusputkien tiivistys ja hattujen uusinta. 2008-2009 Pihasuunnitelma. 2009 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja linjaventtiilien, lämpöpuoli uusiminen. 2009-2010 Autopaikkojen tukimuurien rakentaminen. 2011 Kiinteistön peruskuntoarvio. 2012 Patteriverkoston tarkesäätö. 2012 Käyttövesiverkoston ja - viemäriverkoston kuntotutkimus. 2012 Pohjaviemäreiden huuhtelut ja videokuvaus. 2013 Tukimuurien kunnostustyö aloitettu. 2014 Huoltoluukut talojen päätyihin. 2015 C-, D- ja G-talojen väliset runkolinjat uusittu. 2016 Pesutuvan saneeraus. 2016 Pihavalaistuksen uusiminen. 2020: Talotekniikkasaneeraus (perinteinen), lukituksen uusinta Abloy Pulseen, 10 kpl autopaikkoja varustettiin peruslatausinfralla. 2021 Ulkopuolisten sadevesiviemärien sukitus. 2022 Vesikattojen huoltokunnostus. 2022 lämmitysverkoston tasapainotus. 2023 huoneistojen B 58- B 60 palovahinkokorjaukset
Kommande renoveringar: KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Julkisivut Julkisivujen ja terassien puuosien huoltomaalaus Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden ja terassiovien käynninsovituskierros Katto Talotikkaiden uusiminen, läpivientien tiivistyksiä ym. pieniä huoltotöitä Yleiset tilat Kuntohuoneen rakentaminen vanhaan traktoritalliin Piha-alueet Leikkipaikkojen kunnostus, valvontakamerajärjestelmän rakentaminen, latauspaikkojen laajennus
Övrigt om husbolaget: kylmäkellari, kerhohuone