Riimukatu 4-6, 15830, Lahti

Beskrivning av objektet

Toisen kerroksen läpitalon huoneisto. Erillinen iso keittiö, jossa hyvin tilaa yhteisiin ruokahetkiin. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Reilunkokoiset makuuhuoneet, joissa toisen yhteydessä vaatehuone ja toisessa kaappitilaa. Pesuhuone on uudistettu 2000-luvun alussa. Omatonttinen ja hissillinen taloyhtiö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Lahden keskustasta erinomaisten ulkoilumaastojen lähellä. Taloyhtiössä käynnissä LVIS-remontti, joka valmistuu kokonaisuudessaan vuoden 2024 lopussa. Huoneiston osalta remontti on pieniä viimeistelyjä ja tarkistuksia vaille valmis. Huoneiston osalta kustannusarvio: kertamaksu 23.812 e tai kuukausittain maksettava pääomavastike 209,35e, jonka ostaja ottaa vastatakseen. Tämän jälkeen ei ole remontteja suunnitteilla lähivuosille. Ota yhteyttä: 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Nästa visning

20.10.2024 kl. 16:00-16:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20349854
Läge: Riimukatu 4-6, 15830 Lahti
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,vh,lp
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 76.5 m²
Total areal: 76.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 1979
Färdigställandeår: 1979
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 50 000,00 €
Skuldfritt pris: 50 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 653,59 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 267,75 €/kk
Finansieringsvederlag: 76,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 344,25 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiövastike yhteensä 344,25e/kk = hoitovastike 267,75e/kk + rahoitusvastike LVIS 76,50e/kk. LVIS rahoitusvastike korottuu 1.2.2025 alkaen 209,35e/kk, jos osuutta ei maksa kerralla pois. Kertamaksu 23.811,99e. Hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike erillisellä hallituksen päätöksellä seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Bastuavgift: 9,00 €/kk
Mer information om avgifter: Huoneistokohtainen vedenmittaus 1.1.2025 alkaen ja arvioitu maksu kylmän veden osalta 4,40e/m3 ja lämpimän veden osalta 9,60e/m3. saunamaksu 9e/kk = 4 kertaa ja saunamaksu 6e/viikko (2*kk). autotallivuokra 20e/kk ja autopaikkavuokra 10e/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: hissi, parveke
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: voim. 25.1.2026
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: parvekkeelta näkymät sisäpihalle

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: astianpesukone uusittu 10/2024
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jenkkikaappi
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6532,7 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lahden kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Riimukatu 4-6
Disponentens kontaktuppgifter: TiKo Isännöinti Oy / Satamakatu 2B, 15140 Lahti. Veli-Pekka Mäntynen p. 040 148 5401
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Alltime Suomi Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 36
Husbolagets garage: 18
Utförda renoveringar: - 2022 lämmönvaihtimen uusinta, - 2020 talo E:n yhden IV-koneen uusinta, - 2018 yleisten tilojen valokytkimien tarkastus - 2017 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty - 2015 kuituverkko asennettu - 2013 käyttövesijohtojen linjaventtiilien uusinta - 2011 ja 2008 pesukoneen uusinta - 2005 jätekatoksen uusinta - 2003- 2005 saunojen saneeraus - 2003 radon kaivojen asentaminen matalan talon päätyihin - 2001 julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus
Kommande renoveringar: Käyttövesisaneeraus, sähkönousujen uusinta, ryhmäkeskusten uusinta ja matalalämpöverkko remontti käynnissä. Valmistuu v. 2024 aikana.
Beslut om renoveringar: Kyllä
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 55,0 m²
Övrigt om husbolaget: kerhohuone