Till innehållet

Mustamäenkatu 32

Lahti, Laune

paritalo 1945 , k,h,aula parvi+saunarakennus: pkh,psh,s,vh

Byggd
1945
Ytarea
32 m²
Skuldfritt pris
119 000 €

Beskrivning av objektet

Ihastuttava hyvin hoidettu mummonmökki pihapiireineen. Neliömäärä ei kerro totuutta siitä, mitä kaikkea tunnelmallinen ja toimiva kokonaisuus sisältää. Kodin neliöt 32/43m2. Valoisan eteisen suuret ikkunat tuovat luonnon valoa alakertaan. Olohuoneen nurkassa varaava takka ja takan läheisyydessä kellariluukku. Takan lämpö leviää ilmalämpöpumpun avulla. Keittiö on hyvin suunniteltu: tilassa sopivasti kaappi- että laskutilaa. Erillinen wc. Parvelle kulku kauniita kierreportaita pitkin, jossa makuutila. Pihan perällä on erillinen 1980 -luvulla rakennettu saunarakennus, joka rakennettu asuinrakennuksen tyyliä kunnioittaen. Pesuhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja tilaa on rakentaa omannäköinen kodinhoitonurkkaus. Saunassa sähkökiuas. Saunarakennuksessa pesutilojen lisäksi puku- ja vaatehuone, jotka voi muuntaa oman maun mukaisesti vaikkapa työ- tai vierashuoneeksi. Lisäsäilytystilana käyttöullakko. Saunarakennuksessa ilmalämpöpumppu, oma lämminvesivaraaja sekä voimavirtapistoke. Pieni kokonaisuus kiittää kukkaroa, sillä asumiskulut ovat olleet nykyisellä omistajalla maltillisia eikä vuokratontinkaan suuruus ole kovin iso vuodessa (vuokrasopimus voimassa 31.12.2045). Tontin pinta-ala 507m2, jossa paljon istutuksia ja omenapuita. Pensaat antavat näkösuojaa keväästä syksyyn. Katetulla terassilla on mukava nauttia vaihtuvista vuodenajoista. Talo on rakennettu v. 1945 paritalomaisesti, mutta virallisesti omakotitalo sillä liittymäsopimukset ovat kiinteistön omat. Sijainti on hyvä Launeen viihtyisällä asuinalueella, lyhyen matkan päässä perhepuistosta, kaupoista ja keskustasta. Kodista on pidetty hyvää huolta, mutta nyt koti toivottaa uudet asukkaansa tervetulleiksi!

Grundläggande information

Destinationsnummer
20736982
Läge
Mustamäenkatu 32, 15610 Lahti
Typ
paritalo
Lägenhetsbeskrivning
k,h,aula parvi+saunarakennus: pkh,psh,s,vh
Antal rum
2 Rum
Boendeytans areal
32 m²
Övriga utrymmen
11 m²
Total areal
43 m²
Ytterligare information om ytan
Lahden kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan päärakennuksen kerrosala on 32m2 ja saunarakennuksen kerrosala 28m2. Kiinteistöveron laskuperusteena kokonaisala 43m2.
Antal våningar
1
Antal boendevåningar
2
År av konstruktion
1945
Färdigställandeår
1945
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
119 000,00 €
Skuldfritt pris
119 000,00 €
Pris per kvadratmeter
3 718,75 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt
60,83 €
Mer information om avgifter
Lahden kaupungin tonttivuokra n. 571 euroa v. 2023. Sähkönsiirtoyhtiö Lahti Energia, jonka keskimääräinen lasku nykyisellä omistajalla ollut v. 2023 n. 133e/kk, jonka lisäksi tulee maksettavaksi sähkön myyjältä lasku sopimuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan, jätehuollon perusmaksu 36,48 euroa/vuosi. Kiinteistövero v. 2023 60,83 euroa

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår
oma sauna, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2
lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset
Ytterligare energiklassinformation
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Allmänt skick
tyydyttävä
Värmesystem
sähkö
Eldstad
takka
Övrig beskrivning av eldstaden
varaava hyvin toimiva takka päärakennuksessa
Ventilation
painovoimainen
Vattenledning
kunnan
Avlopp
kunnan
Anslutningar som övergår
vesi- ja viemäri
Utförda renoveringar
Asuinrakennukseen tehdyt remontit: nykyisen omistajan aikana v. 2011-2024: - 2024 talon viemäriputki uusittu, - 2021 vesiputki lämminvesivaraajasta wc:hen - 2006 talon terassilaajennus, - 2004 ilmalämpöpumppu - uusittu, - talon maalaus ja ns. sveitsilautojen asennus keittiön, eteisen ja olohuoneen ikkunaan edellisen omistajan aikana uusittu käyttövesiputket

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
puu
Taktyp
harja
Takmaterial
pelti
Vardagsrumsgolv
lauta
Vardagsrumsväggar
maalattu, tapetti
Köksgolv
lauta
Köksväggar
maalattu
Köksutrustning
liesikupu, astianpesukone
Spis
sähköliesi
Kylskåp och frys
jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet
makuuhuone=parvi
Antal sovrum
1
Sovrumsgolv
lauta
Sovrumsvägg
maalattu
Beskrivning av badrummet
Pesuhuone saunarakennuksessa, remontoitu n. v. 2008 lattian ja laatoitetun seinän osalta.
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Toalettgolv
korkki
Toalettväggar
kaakeli
Toalettutrustning
bidee-suihku
Antal toaletter
1
Beskrivning av bastun
erillisessä saunarakennuksessa: saunan paneelit ja lauteet uusittu n. v. 2008, kiuas uusittu nykyisen omistajan aikana
Bastugolv
laatta
Bastuväggar
puu
Typ av bastuugn
sähkökiuas
Övriga lokaler
Saunarakennuksessa pesutilojen lisäksi puku- ja vaatehuone sekä käyttöullakko. Saunakammarin altaan alla pikaliitin puutarhaletkulle.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
507 m²
Byggnader
saunarakennus, puuliiteri
Tomtens byggnadsrättsyta
95 m²
Typ av tomt
Tasamaatontti
Fastighetsnummer
398-24-1234-12-L2
Ägande av tomten
vuokrattu
Uthyrare av tomten
Lahden kaupunki
Tomthyra
571,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista
Maavuokra v. 2023 ollut n. 571e/vuosi
Tomtens hyrestid
31.12.2045
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten

sitova tonttijako. Lahden kaupunki 03 814 2355

Lisätietoa muista rakennuksista
Muut rakennukset: 1. Saunarakennus rv. 1985-1987: Nykyisen omistajan aikana 2011-2024 tehdyt remontit saunarakennukseen: - 2019 ilmalämpöpumppu - saunan vasemman sivun ulkopaneeli uusittu - uusi wc-istuin, kiuas, koneellinen ilmanvaihto, sähköinen ilmanvaihto Edellisen omistajan aikana tehdyt remontit saunarakennukseen: - n. v. 2008 saunan lattiaremontti - saunan viemäri on uusittu jossain vaiheessa on muovia 2. Puuliiteri
Pihan kuvaus
mummonmökin pihapiiri omenapuineen ja istutuksineen

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Launeen ruokakaupat n. 1,2 km:n säteellä, lähikirjasto alle 100 m kävellen
Ytterligare information om tjänsterna
keskustan palvelut n. 3,5 km
Transporter
sujuvat kulkuyhteydet ohitielle ja Lahti-Helsinki moottoritielle

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt