Ruukinkatu 11, 48100, Kotka

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Kotkaan, jossa kaunis läpitalon parvekkeellinen koti odottaa juuri Sinua! Arkkitehti Bertil Liljeqvist:n piirtämä funkkistalo vuodelta 1938, huokuu ajattomuutta ja viehätystä. Tämä hissitalon 4 kerroksen huoneisto on valoisa ja siitä on pidetty erittäin hyvää huolta. Tilavasta eteisestä avautuu häkellyttävän iso olohuone, jonka ikkunat ja parveke suuntaavat merelliseen Kotkaan. Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa ja toisesta käynti parvekkeelle, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Keittiö on laajennettu entisen palvelijanhuoneen puolelle - pohja on palautettavissa, jolloin kolmas makuuhuone on mahdollinen. Keittiössä on nykyisellään runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Kylpyhuoneessa höyrysuihkukaappi ja tilaa pesukoneelle. Erillinen wc löytyy eteisestä. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit tehty ajallaan, mm. putkiremontti, katto, yms. Ison taloyhtiön tuomat edut.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20421774
Läge: Ruukinkatu 11, 48100 Kotka
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kh,wc,2xp
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 96.5 m²
Total areal: 96.5 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1938
Färdigställandeår: 1938
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 129 901,27 €
Velkaosuus: 18 098,73 €
Skuldfritt pris: 148 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 533,68 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 434,25 €/kk
Finansieringsvederlag: 184,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 618,29 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 23,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 7,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: Sähkötakka
Utsikt: 2 parveketta, isompi parveke Ruukinkadulle ja toinen parveke sisäpihalle

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: kivi
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Iso olohuone, josta kulku asunnon toiselle parvekkeelle.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Kodikas, valoisa keittiö jossa hyvät säilytystilat ja laskutilat.
Köksgolv: laminaatti
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Isot makuuhuoneet, hyvä säilytystilat
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Näppärä kylpyhuone johon mahtuu kaikki tarpeellinen.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Asunnolla käytössä kellarikomero ja vinttikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3047 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kotkan kaupungin kaavoitus

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Ruukinvuori
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti: Yrjölä Tommi 0400-429813, tommi.yrjola@retta.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, 05 215 003, tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garage: 5
Utförda renoveringar: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Ikkunat 1985; Parvekkeet 1995; Vesi- ja viemärijohdot 2003; Kattojen pinnoitus 2006; Lämpöjohtoverkon tasapainotus 2007; Ikkunoiden lisäeristys Vuorikadulla 2008; Pihan asfaltointi 2008; Sadevesiviemäröinnin kunnostus 2008; Savupiipun osittainen purku ja porraskäytävien pinnoitus 2009; Kaikkien hissien täydellinen peruskorjaus 2010; Vuorikatu 1 rakennuksessa ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011. Ruukinkatu 11 porraskäytävien pinnoitusremontti 2014. Autotalli nro 6 ostettu yhtiölle ja muutettu jätehuoneeksi 2014. Piharakennuksen vesieristysurakka, johon liittyi salaojitus, pinta- ja sadevesien ohjaus sekä yläpihan asfalttipinnoitteen uusiminen valmis 11/2017. Autotallien ovien entisöinti valmis 6/2018. Sähköjen peruskorjaus valmis 07/2021. Lounaispäätyjulkisivun kunnostus 2022. Vesikattojen uusiminen 2024.
Antal affärslokaler: 8
Affärslokalernas yta: 562,0 m²

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kotkan kaupungin palvelut kävelyetäisyydellä. Torille noin 300m.
Ytterligare information om tjänsterna: Satama Areena, Kaakkois Suomen ammattikorkekoulu, merikeskus Vellamo, satama, Sapokka ja kaupungin keskustan palvelut lähellä.
Transporter: Kotkassa on sujuva sisäinen liikenne.
Skolor: Kotkansaaren koulu n.1km
Daghem: Merikadun päiväkoti n.1km