Teuvo Pakkalan tie 4, 00400, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tartu tilaisuuteen! Tämä reilut neliöt omaava kolmio etsii uusia asukkaita. Tilan tuntua löytyy. Iso olohuone, missä lasitettu parveke jatkeena ja kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneen ikkunat ovat sisäpihalle päin. Toisessa makuuhuoneessa on kahdella seinäleveydellä kaappeja. Keittiö on remontoitu ja täällä saat nauttia ruanlaitosta ja laadukkaista kodinkoneista. Luonnonvalo pääsee myös kahdesta ikkunasta laajasti koko tilaan. Tilava kylpyhuone/kodinhoitohuone yhdistelmä ja erillinen wc. Tämän asunnon toiminnalisuus täytyy ehdottomasti aistia paikan päällä! MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20473240
Läge: Teuvo Pakkalan tie 4, 00400 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+ak
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 81.5 m²
Total areal: 81.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1972
Färdigställandeår: 1972
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 337 000,00 €
Skuldfritt pris: 337 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 134,97 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 358,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 358,60 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: e / kk
Bastuavgift: 14,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autopaikat 10 ja 17 euroa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: parveke
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: bitumi/huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: höyryuuni
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
Sovrumsvägg: lasikuitutapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys
Beskrivning av förvaringsutrymmena: kellari- ja kylmäkelleri

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 18398 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Maiju Lassilantie 2
Disponentens kontaktuppgifter: Vesa Sihvonen Granlund Isännöinti Oy p. 09 2500 6250 isannointi@granlund.fi
Underhåll: talonmies
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: kaavoitetut paikat 186kpl/toteutettu 113 kpl.
Utförda renoveringar: 2024-2025 B-C ja D talon saunojen korjaukset 2023 Julkisivujen, sokkeleiden ja parvekkeiden kunnostustyöt (julkisivujen ja parvekkeiden ulkopuolella olevat elementtisaumat uusittiin, sokkeli- ja julkisivuelementtien kovat saumat avattiin ja saumattiin elastisella massalla. Julkisivujen ja parvekkeiden ulkopuolella betonirakenteet kunnostettiin betonipaikkausmenetelmin. Korjaustöiden jälkeen sokkelit, julkisivut ja parvekkeiden ulkopinnat maalattiin ja pääsisäänkäyntien teräsovet huoltomaalattiin). Urakoitsija Jatke Julkisivut Oy, valvoja Vili Haapasaari/Insinööritoimisto Kantava Oy. R-ja S-portaiden aulojen lattiapinnoitteet uusittiin D-talon kylmäkellarin korjaussuunnittelu valmistui. 2022 Tehtiin julkisivujen, sokkeleiden ja parvekkeiden kunnostustöiden suunnittelu. Linjasaneerauksen takuukorjaukset jatkuivat. Pihalle tehtiin istutus- ja kunnostustöitä. A- ja E-talon väestönsuojiin rakennettiin vuokrattavia varastokomeroita. Energiatodistukset uusittiin. 2021 Linjasaneerauksen takuukorjausten käynnistyminen Saunatiloissa tehtiin pienimuotoisia korjauksia tarpeen mukaan (Hastek Oy) Porraskäytävien kaiteiden huoltomaalaus (Rakennussaneeraukset Fris) 2020 Julkisivujen betoniosien kuntotutkimus suoritettiin (Raksystems Oy) Sokkelin halkeamia paikattiin ja maalattiin tarpeen mukaan. Kellareiden ulko-ovia kunnostettiin perusteellisesti. Vesikattojen pinnoitteiden huoltokatselmus teetettiin ja suoritettiin tarpeellisia huoltokorjauksia. Talonmiehen työtila kunnostettiin. Porrashuoneiden kaiteiden metalliosia huoltomaalattiin. Jouluvalot uusittiin. Piha-alueen nurmikoita kunnos- tettiin. Arboristi teki puuston kuntokatselmuksen ja sen perusteella kaadettiin huonokuntoisia ja vaarallisia puita. 2019 LVIS-saneeraus valmistui 2019 ja urakka vastaanotettiin tammikuussa 2020. A-talon salaojat uusittiin. Lämmitysverkosto säädettiin sekä tasapainotettiin. VAK-kiinteistöautomaatiojärjestelmä rakennettiin lvis-saneerauksen yhteydessä. Pihasaneerauksen suunnittelu aloitettiin. Vesikatoilla huoltomaalattiin peltipintaiset hissien konehuoneet. 2018 Linjasaneeraus alkoi loppukesästä. Talosaunoihin tehtiin huoltokorjauksia tarpeen mukaan. 2017 Linjasaneerauksen suunnitelma laadittiin . Sokkeleiden halkeamien paikkausta ja korjausta. Uusi reppupuhallin ja painepesuri. Lasten pihakeinut. Joulukuusen valaistus. 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman (Planera Oy). Rakennettiin 20 uutta sähköistettyä auto- paikkaa. A-talon iv/kattoluukku pellitys uusittiin. D- talon, E-portaan kattokaivon ympäristön sekä E-talon, C-portaan kattokaivon korjaus (Katto 2000). Huoltomies Juha Hiltunen aloitti työt. 2015 Parkkipaikkojen 21-36 asfaltointi, lämmitystolpat sekä kaide uusittiin. 2014 Kiinteistötraktori hankittiin varastetun tilalle. 2013 Parvekkeiden kattokourujen vesipeltien asennus. B-talon päädyn parkkipaikoille sähköistys. Energiatodistu s laadittiin 10 vuodeksi. 2012 hissien modernisointi 1993-2011 saatavilla välittäjältä.
Kommande renoveringar: - pihojen kasvuston uusiminen ja hoito -leikkipaikka- ja pihakalusteet - vesikattojen huoltotarkastus -vesikattojen kaatojen parannukset ja korjaukset
Antal affärslokaler: 2
Affärslokalernas yta: 168,0 m²