Niittyportti 2, 02200, Espoo

Beskrivning av objektet

Tähtiniitty- ja Valoniitty taloyhtiön jäljellä oleviin huoneistoihin 31.7.2024 asti kampanja KAKSIOT JA KOLMIOT 35 000 € ALENNUSTA VH:STA, YKSIÖT 30 000 € ALENNUSTA. MUUTTOVALMIS JUURI VALMISTUNUT LAADUKAS HISSITALO OMALLA TONTILLA NIITTYKUMMUN PALVELUIDEN JA METRON LÄHELLÄ. Asunto Oy Espoon Valoniitystä löytyy asunto joka elämänvaiheeseen. Asuntojen pohjissa on huomioitu toimivuus, tehokkuus sekä arjen sujuvuus. Asunnot ovat valoisia ja avaria. Materiaalit ovat tyylikkäät ja selkeän skandinaaviset. Asukkailla on yhteiskäytössä hieno saunaosasto, viihtyisä kerhotila, talopesula, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto. ASUNNOISTA Asunto Oy Espoon Valoniitty on 8-kerroksinen talo, jonka suojaisalla ja esteettömällä pihakannella on viihtyisä leikki- ja oleskelutila. Pihakansi on yhteinen Asunto Oy Espoon Tähtiniityn kanssa. Talon asunnoissa on lasitettu parveke. Toisen kerroksen asunnoissa terassi on pihakannen yhteydessä. SIJAINTI Taloyhtiön sijainti on ideaalinen kaikille - omistit auton tai et. Asunto Oy Valoniitty rakennetaan tiheiden julkisten liikenneyhteyksien varrelle. Kävelet muutamissa minuuteissa Niittykummun metroasemalle. Lisäksi useat bussit liikennöivät läheltä. Kevyen liikenteen väylät ovat mitä parhaimmat pyöräilyyn. AUTOPAIKAT Autopaikkoja on myynnissä pihakannen alla olevasta autohallista, josta on suora kulkuyhteys hissillä kerroksiin. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Kohteiden Valoniitty ja Tähtiniitty kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa minun kauttani. Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Yhteydenotot ja esitteet: Timo Kettunen Kiinteistönvälittäjä LKV timo.kettunen@spkoti.fi Puh. 050 445 0998 RS-Kohde Rakentaja Lujatalo Oy Rakentaja pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20476887
Läge: Niittyportti 2, 02200 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 59.5 m²
Total areal: 59.5 m²
Antal våningar: 7
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 2023
Färdigställandeår: 2023
Blir ledigt: heti (uudiskohde)

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 119 123,14 €
Velkaosuus: 277 976,86 €
Skuldfritt pris: 397 100,00 €
Pris per kvadratmeter: 6 673,95 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Skötselvederlag: 249,90 €/kk
Finansieringsvederlag: 2 207,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 2 457,22 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Yhtiön laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lainaa lyhennetään puolivuosittain tasalyhennyksin. Yhtiö alkaa kuitenkin kerätä osakkailta pääomavastiketta lyhennyksen osalta puoli vuotta ennen ensimmäisen erän erääntymistä. Kun yhtiölainan lyhennys alkaa, on pääomavastike korkoineen arviolta noin 2207,32 e/kk. Yhtiön rahoittajapankki on Aktia Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon (3,880 % / 28.4.2023). Lainan marginaalia (1,0 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Tässä hinnastossa koron osuus on laskettu 4,88 %:n kokonaiskorolla. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Mediavastike 10,00 e / hsto/ kk Vesimaksuennakko 20,00 e /hlö/ kk Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä. Saunamaksu 20 e/kk (1 saunavuoro/vko).

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: taloverkko
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energiklass: B2018
Allmänt skick: uusi
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni, teräs
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: kumibitumikermi
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesikupu
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: sähköinen mukavuuslattialämmitys, kytketty asunnon sähköihin.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon kaupunki 09-81621.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Espoon Valoniitty
Disponentens kontaktuppgifter: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Niklas Wiedmer Heikkilläntie 7, 00210 Helsinki asiakaspalvelu@braleva.fi
Ytterligare information om underhållet: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkilläntie 7 00210 Helsinki asiakaspalvelu@braleva.fi
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
Husbolagets garageplatser: 37
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikat myydään omina osakkeina 20 000€ per paikka.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähettyvillä olevat ostoskeskukset Niitty, Iso Omena ja Aino.
Transporter: Metroasema ja bussit lähellä, nopea ajoyhteys Helsinkiin ja Kirkkonummelle sekä hyvät pyörätieverkostot.
Skolor: Niittykummun koulu, Mattlidens skola
Daghem: Niittykummun päiväkoti, Mattbergets daghem och förskola