Kisakedontie 6, 21350, Ilmarinen

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen, tilava rivitalokaksio Ilmarisissa! Tämä koti sijaitsee erittäin suositulla Ilmaristen asuinalueella, joka on viime vuosina jatkuvasti kasvattanut suosiotaan. Erinomaisen sijainnin ansiosta esimerkiksi lähikauppaan on vain muutaman sadan metrin kävelymatka ja lähin bussipysäkki on heti lähikaupan vieressä, joten kulkeminen muun muassa Turun suuntaan käy vaivattomasti oman auton lisäksi myös julkisilla kulkuvälineillä. Ilmarisissa luonto on lähellä ja lähiympäristön vehreissä metsiköissä onkin paljon viihtyisiä ulkoilureittejä. Asunto on päättyvän tien varrella, minkä ansiosta pihapiiri on rauhallinen ja turvallinen. Asunnon kaikki asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Sisään tultaessa eteisen jälkeen avautuu tilava olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus. Hienossa keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä työtasoja, mikä tekee ruuanlaitosta mukavaa. Keittiö on osittain auki olohuoneen suuntaan, mikä korostaa avaraa yleisilmettä. Isot ikkunat päästävät luonnonvalon sisälle asuntoon ja vaaleat, siistit pinnat jatkavat valoisaa tunnelmaa. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu, joka varmistaa asumismukavuuden myös kesähelteillä. Lisäksi olohuoneesta on käynti takapihan terassille, josta on viihtyisä näkymä tontin takarajalta alkavan metsikön suuntaan. Iso makuuhuone on sijoitettu heti eteisen viereen asunnon toiselle puolelle ja makuuhuoneessa on myös vaatehuone, joten säilytystilaa on paljon. Tilava kylpyhuone toimii samalla hienosti kodinhoitohuoneena ja helpottaa kodin arkiaskareiden hoitamisessa. Lisäksi asunnossa on oma sauna, josta on ikkuna ulos. Asunnon edustalla on vielä oma ulkovarasto ja asunnon käytössä on yksi autokatospaikka sekä yksi pihapaikka. Asunto Oy Liedon Alvari on vuonna 2011 valmistunut kodikas taloyhtiö, johon kuuluu kuusi asuntoa. Taloyhtiöstä on pidetty aktiivisesti huolta ja erilaisia huolto- sekä kunnossapitotöitä on tehty säännöllisesti. Taloyhtiö on myös rakennettu omalle tontille ja asumiskulut on saatu pidettyä varsin kohtuullisina. Ilmarisissa on uudehkoja rivitalokaksioita hyvin harvoin tarjolla, joten ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle ja mennään yhdessä katsomaan tätä asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20544927
Läge: Kisakedontie 6, 21350 Ilmarinen
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, s
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 65.5 m²
Total areal: 65.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2011
Färdigställandeår: 2011
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2-3 kk / sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 189 000,00 €
Skuldfritt pris: 189 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 885,50 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 209,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 209,60 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 20,00 €/kk/hlö), sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla noin 5 000-6 000 kWh/v.) ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 6.1.2032 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Suorasähkö / lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Utförda renoveringar: Ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2022.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av köket: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrummet: 1 kpl. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av badrummet: Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, kaapistot ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av toaletten: 1 kpl. Peili, pesuallas, allaskaapisto ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av bastun: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna ulos.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Makuuhuoneessa vaatehuone, eteisessä kaapistot ja asunnon edustalla ulkovarasto.
Övriga lokaler: Eteinen.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2428 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Liedon kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Liedon Alvari
Disponentens kontaktuppgifter: 2TMK Turku Oy, Tuija Sällylä, puh. 010 406 7070, Rykmentintie 2b, 20810 Turku
Underhåll: asukkaat
Till husbolaget hör: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 6
Antal bilplatser: 6
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Asunnon käytössä yksi autokatospaikka sekä yksi pihapaikka. Katospaikassa sähköpistoke.
Utförda renoveringar: Kattotiilet tarkastettu, asunnon 2 etupihan ja takapihan aidat maalattu, salaojien kuvaus ja puhdistus (A-talo kuvattu niin pitkälle, kun pystyi ja B-talon salaojat puhdistettu), asfaltin paikkaus ja rappusten paikkaus/maalaus, sadevesiputkien asennus, wagaflex-tiivisteiden uusimisia, hajulukkojen ja varoventtiilien tarkastus ja hanojen huolto 2024, autokatokseen patolevy ja sepeli taakse sekä toiselle sivulle, asuntojen 1 ja 3 etupihan ja takapihan väliaidat omalta puolelta maalattu, harjatiilet uusittu ja katon tiilet tarkastettu, Kisakedontien puolella olevien aitojen ja sähköhuoneen kaiteen maalaus, puu-ulkoverhouksen maalaus 2023, alapohjan tuuletuksen parantaminen, kylpyhuoneiden ja saunan silikonisaumausten korjaukset, katon puhdistus sammaleesta ja benac-käsittely, autokatoksen ja pihan valojen asettaminen niin, että palavat hämäräkytkimellä läpi yön 2022, 10-vuotistarkastus, alapohjien lisätutkimukset, rikkinäisten kattotiilien vaihto ja wakaflex-kaistaleiden uusimisia 2021, IV-nuohous ja säätö 2019, väliaitojen maalausta 2018-2021, kylpyhuoneiden ja suihkualueiden silikonisaumausten uusinta, kaiteiden suunnittelu asuntojen ulkoportaisiin (asennettu as 1-4) 2016, pihojen asfaltointi 2014.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Salaojat selvitetään koekaivauksella mitä tehdään, kattotiilien tarkastus joka vuosi, ilmanvaihtokanavien säätö ja puhdistus, asuntojen etu- ja takapihan aitojen maalaus, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2024 (kahden vuoden siirtymäaika eli 2025 hoidettava) ja varastojen ovet.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Pyöräsuoja, jossa mm. taloyhtiön ruohonleikkuri sekä lumikola. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.