Ristinummentie 38, 02540, Kylmälä

Beskrivning av objektet

Kaipaatko uudelta kodilta rauhaisia maalaismaisemia? Nyt olisi tarjolla sinulle koti upeassa miljöössä, Kirkkonummen Kylmälässä, lähellä Veikkolan palveluita. Täällä asustelet niin kuin omakotitalossa, mutta turvana kuitenkin naapuri - kenen kanssa jaetaan isoimmat kustannukset asumisesta. Koti on alkuperäisessä kunnossa, joten tässä kodissa pääset suunnittelemaan remonttia omien unelmien kautta. Tilaa täältä ei puutu - neljä eri kokoista makuuhuonetta, iso keittiö sekä avara olohuone. Laajennettu eteisaula avautuu ovesta sisään tullessa, missä myös upea varaava takka. Tilava kodinhoitohuone yhdistyy kylpyhuonetilaan, mistä löytyy tunnelmallinen sauna puukiukaalla sekä maisemaikkuna. Tässä yhtiössä on edullinen yhtiövastike, johon sisältyy mm. lämmityskustannukset, tiemaksu sekä jätehuollon maksut. Lämmitysmuoto on öljy sekä yhtiössä on oma porakaivo. Tämä upea koti on katsomisen ja ihastumisen arvoinen, mikä täytyy kokea paikan päällä. Kuntotarkastus tehty 6/2024 Serviz Oy. Lisätietoja ja esittelyajan varaukset; Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20553319
Läge: Ristinummentie 38, 02540 Kylmälä
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+s
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 136 m²
Total areal: 136 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 136 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1981
Färdigställandeår: 1981
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 119 000,00 €
Skuldfritt pris: 119 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 875,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 408,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 408,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastike kattaa kaikki taloyhtiölle kuuluvat asiat; tiemaksu, jätehuolto, lämmitys ja kiinteistövero. Varaston/autotallin sähkö sekä pannuhuoneen kulutus ja pihavalaistus sisältyy vastikkeeseen. Osakas vastaa kaikista omaan huoneistoon kohdistuvista kuluista ja maksuista kokonaisuudessaan (taloussähkö, pihan hoito, remontit). 21.7.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräisiä vastikkeita kulujen kattamiseksi.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: e / kk
Mer information om avgifter: Taloyhtiö on Kylmälän vesiosuuskunnan toiminta-alueella. Kylmälän vesiosuuskunnan sivut: https://www.hanavesi.info/. Seuraavassa yhtiökokouksessa keskustellaan mahdollisesta liittymisestä Kylmälän vesiosuuskuntaan. Kylmälän vesiosuuskunnan liittymistä Kirkkonummen veteen on selvityksessä.

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: luode
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kuntotarkastus tehty, kulku suoraan ulos
Mer information 2: verhotangot, markiisi
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 18.6.2034 asti.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: öljy
Eldstad: takka
Utsikt: Näkymät kodin olohuoneesta rauhoittavaan peltoaukeaan.
Utförda renoveringar: Laajenusosa eteiseen v. 1987
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa mahdollisen paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista. Huoneistossa ollut keittiön vesivuoto 1997, kuivaukset ja korjaukset tehnyt Munters Oy. Kattovuoto 2001, tällöin korjaukset tehty ja kattoremontti toteutettu. Taloyhtiössä on oma porakaivo. Porakaivon vedestä on tehty vesianalyysitutkimus v. 2007. Tuloksena on todettu vesi hyväksi. Rauta-arvo on ollut hieman korkea, jonka vuoksi on hankittu v. 2007 raudanpoistosuodatin.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: lauta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keittolevy
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 4
Sovrumsgolv: lauta
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: puu
Badrumsutrustning: lattialämmitys
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Grovköksgolv: muovi
Grovköksvägg: puolipaneeli
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kaksi huoneistokohtaista varastoa.
Övriga lokaler: yhden makuuhuoneen lattia parketti ja maalatut seinät

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 15030 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kirkkonummen kunta, kaavoitussihteeri Mia Lundström. Tällä hetkellä taloyhtiö sijaitsee yleiskaava-alueella. Alueella on vireillä Kylmälän osayleiskaava, lisätietoja linkistä https://kirkkonummi.fi/41000-kylmalan-osayleiskaava/
Ranta: oikeus vesialueisiin

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kylmälän Vesamäki
Disponentens kontaktuppgifter: Aino Pajukangas, ainopajukangas@gmail.com
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Asukkaat hoitavat itse
Till husbolaget hör: jäähdytetty kellari
Husbolagets garage: 3
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Auotallipaikat on yhtiössä jaetttu niin, että as. 1:llä on 2 kpl ja as 2:lla yksi.
Utförda renoveringar: Laajennusosa v. 1987 Keittiön lattia vaihdettu v. 1997 Katto remontti v. 2001 Salaojat v. 2018
Kommande renoveringar: Taloyhtiössä ei ole tehty yhteista kunnossapitotarveselvitystä. Yhtiökokoukessa päätetään mahdollisista tulevista remonteista.
Övrigt om husbolaget: Liiteri- ja kellaritila.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Veikkolan ratsastuskoulu 1,2km, Veikkolan palveluihin n. 5km. Veikkolassa on kolme ruokakauppaa, kirjasto, Nesteen huoltoasema. Tampajan uimaranta 3,7km.
Transporter: Bussipysäkille 400m, autolla nopeat yhteydet pääkaupunkiseudulle
Skolor: Sjökullan skola, ruotsinkielinen (luokat 1-6) 3,5km, Veikkolassa suomenkielinen koulu (luokat 1-9) 5,3km
Daghem: Sjökullan koululla ruotsinkielinen päiväkoti 3,5km, Veikkolassa useampi päiväkoti 5km