Saarenvainionkatu 11, 33710, Tampere

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Kaukajärven sydämessä, hyvä pohjainen, ensimmäisen kerroksen kaksio vailla uutta omistajaa. Reilun kokoinen makuuhuone, tilava ja moderni WC/kylpyhuone, valoisa erillinen keittiö yhdessä ison olohuoneen kanssa mahdollistaa käytännöllisen ja mukavan asumisen. Eteisen vaatehuone tuo asuntoon runsaasti säilytystilaa. Oleskelutilan suuret ikkunat päästävät paljon luonnonvaloa ja josta on kulku viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia vaikka kupposen kahvia vehreää sisäpihaa katsellen. Asunto Oy Saarenaura on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, joka lämpiää energiaystävällisesti maalämmöllä. Suuria saneerauksia, mm. putkiremontti on jo tehty ja tulevaa suunniteltu fiksusti. Loistavalla sijainnilla peruspalveluiden äärellä, ulkoilureittien läheisyydessä ja erinomaiset julkiset yhteydet mahdollistavat huolettoman asumisen suositulla asuinalueella. Koulut, päiväkodit, ravintolat, harrastusmahdollisuudet ja monet puistot sekä uimarannat ovat kaikki lähellä. Bussipysäkki on lähellä, hyvät pyöräilytiet ja autolla sujahtaa nopeasti moottoritielle. Kohde sopii hyvin myös sijoittajalle. Asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20566080
Läge: Saarenvainionkatu 11, 33710 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 49.5 m²
Total areal: 49.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1970
Färdigställandeår: 1970
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 107 000,00 €
Skuldfritt pris: 107 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 161,62 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 230,95 €/kk
Finansieringsvederlag: 20,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 251,33 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vesimaksutasaukset kerran vuodessa 31.7.

Muut maksut

Vattenavgift: 20,50 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2013
Allmänt skick: ei luokiteltu
Mer information om skick: Siistissä kunnossa
Värmesystem: maalämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Koneellinen / LTO
Utsikt: Sisäpihalle
Utförda renoveringar: Laittiat uusittu 2022 ja seinäpinnat maalaattu/tapetoitu

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: Tasa
Takmaterial: Huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Laminaattu uusittu 2022
Vardagsrumsgolv: laatta
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Laminaatti uusittu 2022
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Laminaatti uusittu 2022
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5270,1 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Saarenaura
Disponentens kontaktuppgifter: Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy 0207 346 100 Ossi Anttalainen 010 202 4901
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets garage: 4
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Kadun toisella puolella iso pysäköintialue Kaukajärviosuuskunnan omistuksessa jolta paikkojen vuokraus. Autotallit 4kpl osakkeina.
Utförda renoveringar: 1989 Parvekekaiteet uusittu A-B ja E-F 1991-1996 vesikatteet uusittu 2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008 Porrashuoneet maalattu 2011 Sokkeleiden maalaus, A-B-talonpuolella olevien lautojen, autotallin ovien sekä kaikkien puuovien maalaus 2012 Saumaukset, klinkkereiden korjaukset ja sadevesien ohjaus. 2013 perinteinen putkiremontti käyttövesi ja viemäriputket uusittu, lisäksi saneeraus sisälsi rakennus-, asbesti-, putki-, ilmastointin sarjoitus. 2014 Asuinkiinteistön Kuntoarvio. 2016 Väestönsuojien kunnostus. 2016 Julkisivu-ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2016 Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset. 2017 Viheralueiden ja istutusten korjaukset. 2017 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset. 2018 Vesikatteiden korjaukset kuntotutkimuksen suositusten mukaisesti. 2018 Ulkovalaisimien uusiminen. 2019 Maalämpö-ja lämmöntalteenottojärjestelmien hankkiminen sekä kaukolämmöstä luopuminen 2020 Autotallin ovien uusiminen 2021 Syväkeräyspisteen päivittäminen 2021 Hissien uusiminen
Kommande renoveringar: 2023-2028 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto noin 1 krt/v ja hajulukkojen puhdistaminen tarvittaessa 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Aurinkopaneelijärjestelmän tarkoituksenmukaisuuden selvittäminen 2024 Katon kuntotarkastus ja sen edellyttämät toimenpiteet 2024-2027 Kylmäkellareiden koneiden kunnon arviointi ja tilojen tarveselvitys 2024-2027 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimuksen päivittäminen 2028 Kattoremontti
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja