Juoksijankuja 25, 36200, Kangasala

Beskrivning av objektet

Kun tahdot uuden kodin tai loma-asunnon! Unelma talviasuttava loma-asunto järvenrannalla! Omakotitalo Längelmäveden rannalla josta aukeaa todella huikeat Ponsanselän maisemat! Tämä 2003 rakennettu ja 2017 remontoitu upea kohde tarjoaa viihtyisää ja tilavaa asumista todella kauniissa järvimaisemassa. Talossa on 5 huonetta, keittiö, 2 kylpyhuonetta, sauna ja 3 WC:tä. Maalämmöllä edulliset asumiskustannukset. Näistä tiloista löydät kaiken tarvittavan arjen sujuvuuteen ja mukavuuteen. Pihapiirissä on iso kahden auton katos sekä lämmin varasto, yhteensä. Lisäksi rannasta löytyy lasitettu huvimaja, jossa on takka - täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden. Tasainen 3630 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Rantaviivaa on peräti 52 metriä, joten omasta rannasta nauttiminen on vaivatonta. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, tilaa ja moderneja mukavuuksia. Tämä upea kokonaisuus avautuu parhaiten vasta paikan päällä, joten olethan yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira Kiinteistönvälittäjä, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20613641
Läge: Juoksijankuja 25, 36200 Kangasala
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+2 kpk+s+3wc
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 136 m²
Total areal: 136 m²
Ytterligare information om ytan: Alakerran lattiapinta-ala on 106 m2 ja yläkerran lattiapinta-ala on 30 m2
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2003
Färdigställandeår: 2003
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 589 000,00 €
Skuldfritt pris: 589 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 330,88 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 597,49 €

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, satelliittiantenni, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, istutukset
Energiklass: C2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: puu, maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Eldstad: takka
Ventilation: lämmön talteenotto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: Terassin lasitus on tehty vuonna 2010. Talon tiilikatto 2016 puhdistettu, myrkytetty ja nanopinnoitettu. Sisätilojen remontti ja yläkerta on valmistunut vuoden 2017/2018 vaihteessa. Keittiö, KHH, WC ja yläkerran kylppärin kalusteet on valmistanut Topi-Keittiöt. Kaikki keittiön kodinkoneet on uusittu samassa yhteydessä (paitsi jääviileäkaappi on vanhempi). Remontin yhteydessä kaikki sisätilojen valot on vaihdettu LED-valaisimiin. Maalämpökoneen kompressorin, kuivaimen ja magneettikytkimien vaihtotyö on tehty tammikuussa 2020. Talon ulkoseinän eteläpääty ja valkoinen alakiertopuu on maalattu kesällä 2023. Ja muut seinät on samalla puhdistettu. Pihan kivetys ja on uusittu 2023 syksyllä. Terassi on öljytty viimeksi 2023. Saunaan on uusittu lauteet ja kiuas vuonna 2024. Muutoin sauna ja pesuhuone ovat alkuperäiskunnossa. Astianpesukone ja IV-kone on uusittu vuonna 2024. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2024. Talon salaojien tarkastuskaivot on jätetty pihakivetyksien asennuksien yhteydessä piiloon. Valokuvasta näkyy niiden olemassaolo. Rakennuspaikka on kuiva (kallion päällä), joten tämä ratkaisu uskallettiin tehdä. Myös sokkelin patolevyn reuna on tarkoituksella jätetty kivetyspinnan alle. Patolevyjen olomassaolo on dokumentoitu valokuvilla.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiili
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Remontoitu 2017 Topi-keittiön kalusteet
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jää/viileäkaappi, pakastekaappi
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone ylhäällä ja alhaalla
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Antal toaletter: 3
Beskrivning av bastun: Lauteet ja puukiuas uusittu 2024
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av grovköket: Akryylilattia Remontoitu 2017 Topi-keittiön kalusteet
Grovköksgolv: muu
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3630 m²
Tomtens byggnadsrätt: Rakennusoikeus on käytetty kokonaan
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 562-427-1-247
Fastighetens namn: Sila
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Kaunis maisema tontti Ponsanselän rannalla.
Kaavoitustilanne: Ranta-asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Autokatos + lämminvarasto rakennettu 2009, 77 m2 Rannan lasinen huvimaja rakennettu 2017 , 13 m2 Puuliiteri
Ranta: oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Längelmävesi Ponsanselkä
Kovapohjainen ranta