Varpulantie 82A, 16280, Kuivanto

Beskrivning av objektet

Kumpuilevan peltomaaston keskellä komea koti sivurakennuksineen Kuivannon kyläyhteisön läheisyydessä. Kartanotyylinen päärakennus, jonka keskikerroksessa kaksi suurta salia puulattioilla, keittiö varusteltuna puuhellalla ja leivinuunilla, makuu- ja työhuone sekä suihkullinen wc. Yläkerran tilat jakaantuvat kahteen erilliseen osaan, joista isoimmassa kaksi huonetta sekä aula ja talon toisessa päädyssä huone. Yläkerran huoneiden välissä rakentamatonta vinttitilaa. Kellarikerroksessa matalampaa tilaa: autotalli, joka nykyään varasto ja harraste käytössä, pesuhuone, sauna, kodinhoitopiste ja tekninen tila. Rakennuksessa puukeskuslämmitys ja vesi rengaskaivosta. Uuden omistajan tulee tehdä sähköliittymäsopimus sekä uudistaa viemärijärjestelmä vastaamaan jätevesiasetuksen määräyksiä. Rakennuksista on pidetty hyvää huolta, mutta uuden omistajan tulee varautua tekemään peruskorjauksia. Hyvin hoidettu pihapiiri, jossa istutuksia mm. omena-, kirsikka- ja päärynäpuita sekä marjapensaita mm. herukoita ja karviaisia. Myytävän määräalan pinta-ala n. 3,6 hehtaaria, jossa myös aittarakennus n. 80m2, navetta n. 290m2 ja riihi n. 270m2. Sivurakennukset on rakennettu v.1940-1952. Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Tähän ihastuttavaan paikkaan pääset tutustumaan vain sopimalla yksityisesittelyn: 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi. HUOM! Omistajan toiveesta ei omatoimisia tutustumisia.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20691251
Läge: Varpulantie 82A, 16280 Kuivanto
Typ: omakotitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: k,tupa,2*sali,5*h,wc,psh,s,et,veranta+kellarikerros
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 150 m²
Övriga utrymmen: 55 m²
Total areal: 205 m²
Ytterligare information om ytan: Asuinpinta-ala arvioitu 1. kerroksen ulkomittojen perusteella: 1. kerroksen kerrospinta-ala n.126m2 + yläkerran huoneet. Kellarikerroksen arvioitu pinta-ala 55m2. Orimattilan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 77 ja kerrosala 115m2.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1948
Färdigställandeår: 1948
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 97 000,00 €
Skuldfritt pris: 97 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 646,67 €/m²

Muut maksut

Mer information om avgifter: vesi omasta rengaskaivosta, jätehuollon perusmaksu 33,50 e/v., tiehoitomaksu n. 100-120 e/vuosi ja puunkulutus käytön mukaan. Kiinteistövero määritellään lohkomistoimituksen jälkeen.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, antenni, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: lämminvesivaraaja
Köpet omfattar inte: sähköliittymä
Energiklass: E2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: puu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: osa pattereista poistettu
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: puuhella ja leivinuuni
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kaivo
Avlopp: oma, saostuskaivo
Utförda renoveringar: lämminvesivaraaja uusittu v. 2019, kellarin sauna- ja kylpyhuoneremontti n. 2008-2006, keittiö n. 2000-2005, keskikerroksen ikkunat uusittu n. 2000 ja wc n. 1990, katto n.1956-57,
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Myytävälle määräalalle jää tierasite naapurissa oleville rakennuksille ja pelloille. Lisäksi kiinteistöä rasittaa talousveden ottaminen ja johtaminen. Uuden omistajan tulee tehdä sähköliittymäsopimus Kymenlaakson Sähkön kanssa. Ostajan tulee uudistaa jätevesijärjestelmä vastaamaan jätevesiasetuksen määräyksiä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili, betoni
Rakennusmateriaali: kellarikerros betonirunko, ylemmissä kerroksissa puu/tiilirunko+rappaus. Rappauksen pohjana on tiili
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti
Beskrivning av vardagsrummet: =salit.
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: keittiö remontoitu n.v. 2000-2005. Muovimaton alla lautalattia.
Köksgolv: muovi
Köksväggar: tapetti
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: sähköliesi, muu
Kylskåp och frys: jääkaappi
Beskrivning av sovrummet: yläkerran makuuhuoneissa lautalattia ja yhdessä levy. Työhuoneessa laminaattilattia.
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: kellarikerroksessa
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihku
Beskrivning av toaletten: keskikerroksessa, remontoitu v.1997.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: poreamme, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: kellarikerroksessa
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: kellarikerroksessa varastotiloja
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vinttikomero, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: irtaimistosta mahdollista neuvotella erikseen myyjän kanssa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3,6 ha
Byggnader: aitta, navetta, talousrakennus
Tomtens byggnadsrätt: Orimattilan kaupunki 03 888 111 (vaihde).
Typ av tomt: Rinnetontti
Fastighetsnummer: 560-404-20-57
Fastighetens namn: Pihlajamäki
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Myytävän määräalan pinta-ala n. 3,6 ha.
Kaavoitustilanne: Suunnittelutarvealue
Planläggningsuppgifter om tomten: Orimattilan kaupunki 03 888 111 (vaihde)
Lisätietoa muista rakennuksista: 1. aitta rv. 1952 kerrosala n. 80m2, pohjakerroksessa peruna-/juureskellari, rakennuksessa sähköjohdot 2. navetta rv. 1943, kerrosala n. 290m2, tiili- ja puurakenteinen, rakennuksen kattotuolit ja katto uusittu v. 1976 tulipalon johdosta, sähköjohdot on 3. talousrakennus= riihi, rv. 1940, kerrosala n. 270m2, puurakenteinen. 4. lato, joka hieman kauempana päärakennuksesta.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Orimattilan palvelut n. 21 km, Nastolan palvelut n. 10 km
Skolor: Kuivannon koulu (luokat 1-6) alle 1,5 km, yläaste ja lukio Orimattilan keskustassa