Till innehållet

Puosunrinne 1

Espoo, Espoonlahti

rivitalo 1988 , Oh+k+rt+4mh+s+2kph/wc+khh/wc+et+terassi

Byggd
1988
Ytarea
116 m²
Skuldfritt pris
325 000 €

Beskrivning av objektet

MEREN, METRON JA KAUPPAKESKUKSEN LÄHELLÄ SIJAITSEVA KAUNIS ISON PERHEEN ASUNTO, JOTA ON REMONTOITU LAADUKKAASTI VUOSIEN AIKANA. ASUNTOA ON PIDETTY SIISTINÄ JA PUHTAANA. ASUNNOSSA ERINOMAISET ETÄTYÖMAHDOLLISUUDET SEKÄ REILUN KOKOINEN TERASSIPIHA PUISTOMAISILLA SUOJAISILLA NÄKYMILLÄ. TALOYHTIÖN ISÄNNÖINNISTÄ VASTAA AMMATTI-ISÄNNÖITSIJÄ JA KIINTEISTÖNHUOLLOSTA KIINTEISTÖNHUOLTOYHTIÖ. TALOYHTIÖ ON HYVIN HOIDETTU. Sisääntulokerroksessa on viihtyisää valoisaa tilaa niin oleiluun, ruokailuun kuin ruuanlaittoonkin. Keittiön suunnitteluun ja laatuun on keittiöremontissa panostettu. Työskentely- ja säilytystilaa on runsaasti. Kivitasot ovat pitkät ja laatikostot helppokäyttöiset liukumekanisminsa johdosta. Ruuanlaitto on mahdollista koko perheen toimesta yhtäaikaisesti ilman ahtauden tunnetta. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä. Lisäksi keittiön vieressä on paikka isommalle ruokailuryhmälle. Olohuoneessa on tilaa kunnollisen kokoiselle sohvalle ja muille kalusteille. Sisääntulokerroksessa on lisäksi kodinhoitohuone/wc, jonka toiminnallisuus ja laatu ovat myös tarkoin pohdittuja. Eteisessä on isot peililiukuovikomerot ja tuulikaapissa lisää tilaa vaatteiden säilytykselle. Yläkerrassa sijaitsee kaksi hyvää makuuhuonetta, tilava kylpyhuone/wc sekä aulatila, jossa on vaatekaappeja. Alakerrassa on kaksi viihtyisää ja reilun kokoista makuuhuonetta lisää. Toisesta makuuhuoneesta on käynti isolle osittain valokatetulle terassille, josta on puistomainen suojaisa näkymä. Voit loihtia tänne oman suojaisan ja vehreän oleskelukeitaasi ja nauttia ympäristön humisevista puista ja linnunlaulusta. Saunaosasto sijaitsee alakerrassa makuuhuoneiden lähellä. Saunaosaston kylpyhuone/wc on tyylikäs ja mittasuhteiltaan juuri sopiva. Tässä muuttovalmiissa asunnossa on helppo asua ja viihtyä pitkään sekä tehdä rauhassa etätöitä eri kerroksissa. Sijainti on erinomainen metron, kauppakeskuksen ja merenrannan läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan! Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, saat minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Leena Ollila Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI Puh. 050 3838 767 leena.ollila@spkoti.fi Sp-Koti | CMH-Koti Oy LKV Ukkohauentie 11-13B, 02170 Espoo Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Hirsalantie 11, 02420 Kirkkonummi

Grundläggande information

Destinationsnummer
20778455
Läge
Puosunrinne 1, 02320 Espoo
Typ
rivitalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
Oh+k+rt+4mh+s+2kph/wc+khh/wc+et+terassi
Antal rum
6 Rum
Boendeytans areal
116 m²
Total areal
116 m²
Ytterligare information om ytan
Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 6h+k+s. Asuintilojen pinta-alaksi on tässä myynti-ilmoituksessa ilmoitettu 116 m2 yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siten olla myynti-ilmoituksessa mainittua pinta-alaa merkittävästi pienempiä tai suurempia. Kohteen pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
Antal våningar
1-3
Antal boendevåningar
3
År av konstruktion
1988
Färdigställandeår
1988
Blir ledigt
muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig
31.7.2024 mennessä tai sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
311 540,23 €
Velkaosuus
13 459,77 €
Skuldfritt pris
325 000,00 €
Pris per kvadratmeter
2 801,72 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
730,80 €/kk
Finansieringsvederlag
219,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
950,04 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Yhtiökokouksessa 2.5.2024 valtuutettiin hallitus perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokouksessa 2.5.2024 valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Muut maksut

Vattenavgift
18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter
Autopaikkavuokrat 1 10€/kk Autopaikkavuokrat 2 20€/kk

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår
oma sauna, kaapeli-tv
Energiklass
C2018
Ytterligare energiklassinformation
Energiatodistus laadittu 24.2.2021
Allmänt skick
hyvä
Värmesystem
kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Vesikiertoinen patterilämmitys, ilmanvaihto koneellinen poisto
Utförda renoveringar
2004 Terassi uusittu kestopuusta, tammiparketti uusittu 1. ja 3. kerrokseen, sisäkatot maalattu, sälekaihtimet uusittu, turvalukko asennettu ja seinät maalattu (vuosien varrella uusintamaalattu) 2015 Keittiöremontti. Ideal-keittiöt 2016 Kohdinhoitohuone remontoitu (Ideal-keittiö), portaiden matot uusittu 2022 Kylpyhuoneiden kalusteiden vaihto Otsosonin uusiin kaapistoihin, wc-istuimen vaihto saunaosaston kylpyhuoneeseen, valot, suihkusekoittaja ja suihku uusittu sekä saunan puupinnat hiottu ja vahattu, Harvian kiuas uusittu ja terassin oveen ja pääoveen asennettu ovipumput 2023 Eteisen peililiukuovikaapisto uusittu (Ideal-keittiöt) ja tammiparketti uusittu sisääntulokerrokseen 2024 Seinien maalausta
Övriga uppgifter av betydelse för köpet
Espoonlahden ja Laurinlahden alueella asemakaavamuutoksia ja lisärakentamista. Lisätietoja kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki puh. 09-816 21.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
betoni
Taktyp
Pulpettikatto
Takmaterial
Bitumihuopa
Beskrivning av vardagsrummet
Olohuone: Säleverhot, seinät maalattu ja lattia tammiparkettia. Katonrajassa taulukiskoa.
Beskrivning av köket
Keittiö: Boschin jääkaappi ja pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, liukuvat laatikostot, välitilavalaistus hipaisukytkimellä, paikka mikroaaltouunille, Blue Star-kivitasot, välitila kaakelia, säleverhot, seinät maalattu ja lattia isoa laattaa. Katonrajassa taulukiskot.
Beskrivning av sovrummet
Makuuhuone 1: Säleverhot, seinät maalattu ja lattia parkettia. Makuuhuone 2: Liukuovikomerot, säleverhot, seinät maalattu ja lattia parkettia. Makuuhuone 3: Komero, säleverhot, käynti ulkoterassille, seinät maalattu ja lattia parkettia. Makuuhuone 4: Säleverhot, seinät maalattu ja lattia parkettia.
Antal sovrum
4
Beskrivning av badrummet
Saunaosaston kph/wc: Peilikaappi valoilla, käsienpesuallas, bidee-suihku, allaslaatikosto ja -kaappeja, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, seinät kaakelia ja lattia laattaa. Yläkerran kph/wc: Peilikaappi valoilla, käsienpesuallas, bidee-suihku, allaslaatikosto, wc-istuin, suihkuverhotanko, suihku, seinät kaakelia ja lattia laattaa. Ikkuna.
Beskrivning av bastun
Sauna: Harvian sähkökiuas, seinät paneloitu ja lattia laattaa
Beskrivning av grovköket
Khh/wc: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, teräsallas, laatikostoa, seinäkaappi, Blue Star-kivitaso, wc-istuin, bidee-suihku, seinät osittain kaakelia ja osittain maalattu ja lattia laattaa
Beskrivning av förvaringsutrymmena
Huoneiston käytössä on häkkikoppi taloyhtiön varastossa.
Övriga lokaler
Ruokailutila: Säleverhot, seinät maalattu ja lattia tammiparkettia. Taulukiskoja katon rajassa. Yläkerran aula: Vaatekomeroita, seinät maalattu ja lattia tammiparkettia. Eteinen: Peililiukuovikomerot, alakaappi ja yläkaappi sekä Blue Star-kivitaso, seinät maalattu ja lattia parkettia. Tuulikaappi: Komerot, seinät maalattu ja lattia tammiparkettia.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
4233 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Espoon kaupunki puh. 09 81621

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Ankkuririvi
Disponentens kontaktuppgifter
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Petteri Soini Puh. 020 750 5292 petteri.soini@tl-konserni.fi
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Tapiolan Lämpö kiinteistönhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Kalevalantie 5 02130 Espoo
Husbolagets bilplatser
Parkkipaikkoja: 1 / Autopistokepaikkoja: 20
Utförda renoveringar
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (hallitus hyväksynyt 14.2.2024, esitelty yhtiökokoukselle 2.5.2024): 2022 Huoneistojen A6 ja B11 märkätilakorkaukset 2021-2022 Elementtisaumojen, sekä ikkuna ja ovisaumausten uusiminen 2021 Termostaattisten patteriventtiilien, lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiileiden uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotustyö 2021 Elementtisaumojen sekä ikkuna ja ovisaumausten uusiminen 2020 Huoneistojen A4, A5 ja A6 alakerran kosteusvaurioremontti ja SafeDrying kuivatusjärjestelmän asentaminen näihin huoneistoihin 2020 Julkisivujen pesu, etupihojen puoli 2020 IV-laitteiden , ilmanvahdon nuohous ja säätö 2020 Pihan puoleisten vedenohjausten kunnostaminen syöksytorvista hulevesijärjestelmään 2019 Vesikaton, räystäspeltien ja sv-kourujen/syöksytorvien uusiminen 2019 Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2017 Elementtisaumojen tiivistyskorjaukset C-talossa 2016 Terassien puolesiten salaojien lisäputkitukset, profiloinnit, kattovesien poisohjaukset rakennuksista, isompien betonikourujen asennukset 2016 Talojen välillä olevien välikköjen kunnostukset ja seinien elementtisaumojen tiivistyksiä ja pellityksiä 2012 Terassien puoleinen salaojitus 2012 Huoneistojen väliaidat uusittu 2011 Tontin yläpuoleinen väliaita rakennettu 2009 Kaukolämpösiirrin uusittu 2008 Roskakatos uusittu 2003-2004 Käyttövesi- ja lämpöverkoston korjauksia 2001 Huoneistojen märkätilojen korjauksia
Kommande renoveringar
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Kaatovesien poisohjaus 2025 Märkätilakorjauksia Toimintakertomuksessa 2023 viitatun varsinaisen yhtiökokouksen 19.4.2024 päätöksen mukaan pihan vesien poisjohtamisen loppuunsaattamisen rahoitetaan enintään 15 000 euron taloyhtiölainalla. Isännöitsijäntodistuksen 2.5.2024 mukaan Yhtiökokouksessa 2.5.2024 päätettiin, että kattovesien poisohjaus pyritään toteuttamaan jo vuonna 2024. Kattovesien poisohjaus tehdään huoneistoissa A3, A6, B9, B12 ja B15. Pintavesien poisohjauksen sekä etupihan kallistuksen parantamisen loppuunsaattaminen tehdään noin vuosina 2025-2028.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Kauppakeskus Lippulaiva ja sen kattavat palvelut, terveysasema, uimahalli ja urheilukentät kävelyetäisyydellä. Myös Laurinlahden uimarantaan lyhyt kävelyetäisyys. Sen yhteydessä on laituri, pukukopit talviuimareille ja ulkokuntosalipaikka. Vierestä lähtee Tyrskyvuoren kuntoportaat ja rannasta pääsee Rantaraitille sekä Kivenlahden upeille kallioille. Erinomaiset pyörätieverkostot ja upeat merelliset lenkkeilymaastot.
Transporter
Kävelyetäisyys metroasemalle. Bussipysäkki lähellä. Nopea ajoyhteys Länsiväylälle, Kehä III:lle ja II:lle.
Skolor
Alueella ja alueen läheisyydessä useita kouluja. Suomen- ja ruotsinkieliset. Espoonlahden lukio.
Daghem
Alueella ja alueen läheisyydessä useita päiväkoteja kuten Saapasaukio, Kippari, Pilke jne. sekä ruotsinkielisistä Laurinlahden Ankkalampi - Ankdammen.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt