Beskrivning av objektet
KOTI ASUNTOMESSUALUEELLA MAALÄMPÖKIINTEISTÖSSÄ ______________________________________________________________________ Kangasalla järjestettiin 45 vuotta sitten kesällä 1972 Suomen toiset asuntomessut. Asuntomessualue rakennettiin pääosaltaan kunnan 1960-luvun alkupuolella ostaman Ranta-Koiviston tilan laajoille, kauniisti kumpuileville kotipelloille. Messuvieraita ihastuttamaan suunniteltiin laajoja, hoidettuja puistoalueita jotka sijoittuvat Kirkkojärven läheisyyteen. Rannan luontopolut laavuineen ja melontamahdollisuuksineen kutsuvat edelleen kesäisiin seikkailuihin ja läheiselle Suoramanjärven uimarannalle retkeilet mukavasti polkupyörällä. Vuonna 2015 alueelle rakennettiin myös frisbee- golfrata joka on ahkerassa käytössä. Talvisin hiihtoladut lähtevät lähes kotinurkalta, joten alue on todellinen aktiivisen liikkujan unelma! Tampereelle ajaa hurautat noin vartissa, joten myös yhteydet ovat erinomaiset. Asunto Oy Rinnerypäle on vuonna 1972 omalle tontille rakennettu jämäkkä betonikiinteistö joka koostuu kahdeksasta asuinhuoneistosta. Yhtiötä on remontoitu kattavasti, mm. käyttövesiputkisaneeraus vuonna 2014 ja takaovien ja ikkunoiden uusiminen vuonna 2020. Yhtiö on ollut edelläkävijä ja siirtynyt maalämpöön jo vuonna 2010! Seuraaville vuosille yhtiössä on suunniteltu vesikattosaneerausta. Myyntiin avatun huoneiston toiminnallinen keittiö runsaine työtasoineen ja saarekkeineen jatkuu erillisenä laajana ruokailutilana. Valokatettu terassi avautuu rauhalliselle piha-alueelle päin. Huoneiston pinnat odottavat mieleistäsi päivitystä, joten pääset toteuttamaan villeimmätkin sisustusinpiraatiosi tulevan kesän aikana! Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella. Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 20848402
- Läge
- Pajutie 1, 36200 Kangasala
- Typ
- rivitalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 2 mh, oh, k, kph/ wc, s, terassi
- Antal rum
- 3 Rum
- Boendeytans areal
- 82 m²
- Total areal
- 82 m²
- Antal våningar
- 1
- Antal boendevåningar
- 1
- År av konstruktion
- 1972
- Färdigställandeår
- 1972
- Blir ledigt
- muu ehto
- Ytterligare information om när bostaden blir ledig
- 2 kk kaupanteosta
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 112 638,46 €
- Velkaosuus
- 7 261,54 €
- Skuldfritt pris
- 119 900,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 1 462,20 €/m²
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 230,00 €/kk
- Finansieringsvederlag
- 142,50 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 372,50 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Vesimaksu kulutuksen mukaan, maksu neljä kertaa vuodessa.
Muut maksut
- Typ av vattenavgift
- oma mittari
- Mer information om avgifter
- Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Ytterligare information om bostaden
- I bostaden ingår
- oma sauna
- Energicertifikat
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Allmänt skick
- tyydyttävä
- Värmesystem
- maalämpö
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- elementti, betoni
- Golvmaterial
- parketti, muovimatto
- Taktyp
- harjakatto
- Takmaterial
- huopakate
- Takmaterial
- roiskemaali
- Beskrivning av köket
- Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: sähköliesi, astianpesukone, RST liesituuletin, jääkaappi, pakastin.
- Beskrivning av sovrummet
- Lattia: muovimatto. Seinät: maali.
- Antal sovrum
- 2
- Beskrivning av bastun
- Heti valmis sähkökiuas. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta.
- Beskrivning av grovköket
- Seinät: laatta. Lattia: laatta. Varusteet: peilikaappi, allas, suihkuseinä, patterikuivain, PK- liitäntä.
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 2792 m²
- Ägande av tomten
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto Oy Rinnerypäle
- Disponentens kontaktuppgifter
- Isännöintitalo Muranen Oy Kyyrölänkuja 5, 36200 Kangasala
- Underhåll
- asukkaat
- Till husbolaget hör
- jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
- Autopaikka huoneiston edessä.
- Utförda renoveringar
- 1986 Takaosan ikkunat vaihdettu. 1989 Takapihan väliaidat vaihdettu. 1991 Tasakatto muutettu harjakatoksi. 1994 Takaosan ikkunat ja ovet maalattu. 1999 Etupuolen ikkunat uusittu. 2002 Rakennettu puutarhavaja. 2010 Ulko-ovet ja lukkorungot uusittu. 2010 Siirrytty maalämpöön. 2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2012 Sokkelin vesieristystyö. 2014 Putkistosaneeraus sisältänen käyttövesiputkien uusimisen, asuntokohtaisen vedenmittauksen asentamisen, vesikalusteet osittain, valurautaisten lattiakaivojen pinnoituksen, sekä tonttiviemärin uusimisen ensimmäiselle kaivolle asti. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, pihapuiden kaato, postilaatikoiden uusiminen. 2017 A- päädyn sokkelin eristys, salaojitus, kasvillisuuden harventaminen sekä maanpinnan muotoilu, asunnon E alapohjan ja sokkelin ilmavuotojen tiivistys. 2018 Elementtisaumauksen korjaus/ osittainen uusiminen. 2020 Takaovien + ikkunoiden uusiminen, pihapuiden harventaminen ja kantojen jyrsiminen, asunnon E kosteusvauriokorjaukset. 2022 Vesikaton kuntoarvio. 2023 Piha-aitojen uusiminen, roska-aitauksen rakentaminen. 2023 Maalämpölaitteiston vastuspaketin uusiminen.
- Kommande renoveringar
- Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset. 2023 Energiatodistus. 2023 Julkisivujen puhdistuskäsittely. 2024-25 Vesikattosaneerauksen suunnittelu ja toteutus. 2026-27 Normaalit huoltotoimenpiteet.
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- S- Market ja Posti n. 1,5 km. Uimahalli n. 3 km.
- Transporter
- Kouluaikoina Nysse 44 (Valkeakoski-Kangasala) Kaarina Maununtyttärentielä. Kangasala-Tampere bussit Kangasalantieltä (n. 1,8km).
- Skolor
- Alakoulu n. 1,4 km. Yläkoulu, lukio, Pikkolan kampus n. 1,7 km.
- Daghem
- Päiväkoti n. 300 m.
![](/wp-content/uploads/2023/05/Susanna-Manninen-480x640.jpg)
Susanna Manninen
Fastighetsmäklare AFM, KiAT, köpvittne
Sp-Koti | Keyhouse Oy, 2634013-4
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28164/4211852/1725440770924-7698.jpg)
Teiskontie 21
180 000 €
57 m²
Suomi Tampere Kaleva
kerrostalo 1954 Oh, mh, k, kph/ wc, vh, parveke
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28164/4217185/1725442660508-8025.jpg)
Korvenkatu 14
259 000 €
120 m²
Suomi Tampere Rahola
omakotitalo 1955 3 mh, oh, k, 3wc, ph, khh, s, kylmä kuisti, työ/ harrastetilaa, autotalli