Till innehållet

Naaranpajuntie 30

Vihti, Pajuniitty

rivitalo 2006 , 3h+kk+s

Byggd
2006
Ytarea
73 m²
Skuldfritt pris
160 000 €

Beskrivning av objektet

Nyt myynnissä arvostetulta Pajuniityn, lapsiperheiden tykätyltä alueelta kaksikerroksinen rivitalokolmio. Tämän kodin sijanti tarjoaa lyhyet matkat uudelle Etelä-Nummelan koulu- ja päiväkotikeskukselle, puistoalueille sekä keskustan palveluille. Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta yläkerrasta, toisessa näistä huoneista iso vaatehuone sekä parveke, johon mahtuu hyvin terassikalusteet - joten täällä voit vaikka nautiskella ilta-auringosta. Yläkerrasta löytyy kylpyhuone saunalla sekä wc - tilaa on myös hyvin vaikka pesutornille. Alakerrassa on kodin toinen wc, joka on hyvin tilava. Eteisestä löytyy paljon kaappitilaa sekä syvään tuulikaappiin mahtuisi vaikka isompi kenkäkaappi. Olohuoneesta löytyy ilmalämpöpumppu, mikä lämmittää talvella sekä viilentää kesällä. Kodin takapihalle käynti olohuoneesta sekä suoraan takaportin edestä löytyy tämän kodin tolpallinen autopaikka. Taloyhtiöllä on edullinen yhtiövastike, johon sisältyy osa korjauslainasta eli erillistä rahoitusvastiketta ei huoneistoon kuulu. Tällä hetkellä yhtiössä ei ole tiedossa suurempia remontteja. Otathan yhteyttä ja sovitaan esittelyaika; Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
20854943
Läge
Naaranpajuntie 30, 03100 Nummela
Typ
rivitalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
3h+kk+s
Antal rum
3 Rum
Boendeytans areal
73 m²
Total areal
73 m²
Ytterligare information om ytan
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 73 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Antal våningar
1-2
Antal boendevåningar
2
År av konstruktion
2006
Färdigställandeår
2006
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
160 000,00 €
Skuldfritt pris
160 000,00 €
Pris per kvadratmeter
2 191,78 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
248,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
248,20 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Yhtiökokouksessa 19.6.2023 on annettu hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen 5/2024 saakka.

Muut maksut

Vattenavgift
14,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift
8,00 €/kk
Mer information om avgifter
Tasaus vesimaksusta kerran vuodessa. Jokaiselle huoneistolle on kuuluu yksi autopaikka. Lisäpaikkoja mahdollista saada, jaetaan jonotus periaatteella. Autopaikasta on mahdollista ladata hybridiautoa. Yhtiöllä on myös 6kpl täyssähköautolataus-paikkoja, kustannus 12e/kk + kulutettu sähkö. Kylmäautopaikka 4e/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
muu
Balkongens väderstreck
länsi
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2
sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, hälytys- /valvontajärjestelmä
Användning av förråd
ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass
E2013
Ytterligare energiklassinformation
Energiatodistus voimassa 28.5.2024 asti.
Allmänt skick
hyvä
Värmesystem
sähkö, Ilmalämpöpumppu
Eldstad
takkavaraus
Utsikt
Takapiha ilta-aurinko. Parveke samaan suuntaan kuin terassi.
Utförda renoveringar
V. 2018 haettu lupaa isännöitsijältä sekä taloyhtiöltä ilmalämpöpumpun asennukseen.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet
Taloyhtiössä on tehty laajat sisäilma selvitykset rakennukseen G v. 2014. Tutkimuksissa tutkittu rakennuksen alapohjan kuntoa sekä liittyvien rakenteiden tiiviyttä. Tutkimukissa on ilmennyt puutteellisia tuulettuvuuksia sekä alapohjan rakenteissa olevia mikrobivaurioita. Nämä kaikki puutteet sekä rakenteissa olevat viat ja vauriot on korjattu rakennuttaja Skanska-yhtiön toimesta välittömästi näiden vikojen ilmentyessä. Korjaukset ovat päättyneet v. 2017. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Ostaja vastaa paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
puu, betoni
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
tiili
Vardagsrumsgolv
parketti
Vardagsrumsväggar
maalattu
Köksnivåer
laminaatti
Köksgolv
parketti
Köksväggar
kaakeli, maalattu
Köksutrustning
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis
keraaminen, muu
Kylskåp och frys
jääkaappi/pakastin
Antal sovrum
2
Sovrumsgolv
parketti
Sovrumsvägg
maalattu, tapetti
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Toalettgolv
laatta
Toalettväggar
kaakeli, maalattu
Toalettutrustning
lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter
2
Bastugolv
laatta
Bastuväggar
puu
Typ av bastuugn
sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
11501 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583

Husbolag

Husbolagets namn
As. Oy Vihdin Kolmiapila
Disponentens kontaktuppgifter
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Nummela. Isännöitsijä Moona Sirén, p. 044 5556870, sähköposti. moona.siren@retta.fi
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Vihdin Rakennustekniikka VRT Oy/VRT Kiinteistöpalvelut, p. 050 3799801.
Till husbolaget hör
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser
Parkkipaikkoja: 59
Utförda renoveringar
-v. 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus tehty. -v. 2016-2017 asennettu koneelliset ilmankuivaimet kaikkien rakennusten alapohjiin, puhdistettu alapohjat näkyvistä epäpuhtauksista Sisäilmasepät Oy:n Juha Lappalaisen määrittelemässä laajuudessa. -v. 2017 Rakennusten puujulkisivujen maalaus, osakkaat maalanneet huoneistovarastot ja väliaidat. Skanska (rakentaja) on tehnyt tiivistyksiä. Taloyhtiön kaikkien talojen alapohjan tiivistystyöt on suoritettu seuraavasti: Ontelolaatan läpiviennit tiivistettiin palouretaanilla, sähköläpiviennit tiivistettiin palomassalla, ontelolaatan ja sokkeliseinän välinen tila vaahdotettiin uretaanilla. Huoneistoon G37 tehty mittavat homepölysiivoukset. -v. 2018 Väestönsuoja 10-vuotis tarkastettu ja asennettu toistin. -v. 2018-2019 Asennettu pressu kaikkien rakennusten alapohjiin estämään maakosteuden nousua. -v. 2019 Asfaltti korjaukset ja parkkipaikkojen kaivojen vaihdot (sisäpihan parkkipaikan + A-rivin edessä olevan parkkipaikan kaivo), jätekatoksen maalaus, lisäparkkipaikkan tekeminen. -v. 2020 Kaadettujen puiden juurien hävitys. Tikapuihin asennettu kiipeilyesteet, roskakatoksen kunnostus ja maalaus, sadevesiviemärit puhdistettu. -v. 2021 Sadevesikaivot tyhjennetty ja puhdistettu. Leikkipaikan penkki ja pöytä uusittu, leikkipaikat turvatarkastettu, pylväsvalaisimet uusittu ledi valaisimiin, yhtiön ulkovalaistus (pois lukien takapihat ja ovien edustan numerovalo) uusittu ledeihin. Katto pesty ja käsitelty sammaleenestoaineella. Pihatiet kunnostettu, lisätty 4 kaivoa ja johdettu B ja F rivien teknistentilojen kattolippojen sadevedet salaojiin. Huoneistojen varastojen ovet uusittu. Yläpohja ullakoiden eristyksien korjauksia, sekä kaikkien piippujen tiivistys (Puhtoputki Oy kartoituksen perusteella). -v. 2022 Reunalautojen uusimisia ja sepeleiden lisäyksiä sokkeleiden vierustoille. Sähköautojen latauspisteet 6:lle yhtiöomisteiselle autopaikalle. Ikkunoiden tiivistys ja vahvistus korjaus tehty, kuntokartoitus Rs 15 ja alapohjakartoitus tehty, huoneistojenvarastojen ovet vaihdettu. -v. 2023 iv-kanavat puhdistettu. -v. 2024 iv-kanavien tuloilmaputket tiivistetty.
Kommande renoveringar
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027 korjaus tarpeita ovat: -raja-aitojen maalaus parkkipaikkojen puolelta -tiilikatteen pinnoitusmaalaus ja kattojen kuntokartoitus -ilmanvaihtokanavien puhdistus 10-vuoden välein tai useammin Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Prisma Nummela 700m, Lidl Nummela 800m, K-Supermarket Nummela 1,1km (postipalvelut), K-Citymarket VIhti Nummela 1,2km, Nummelan Terveysasema 2,4km
Transporter
Nummelasta hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle, linja-autoasema 1,1km
Skolor
Etelä-Nummelan Koulukeskus 600m, Nummelan koulu 1km, Kuoppanummen koulukeskus 1,7km, Nummelan Harjun koulu 1,8km, Vihdin Kunnan lukio 1,8km, Länsi-Uudenmaan koulutuskuntayhtymä 2,1km
Daghem
Pajuniityn päiväkoti 500m, Etelä-Nummelan päiväkotikeskus 600m, Kuoppanummen päiväkoti 1,7km

Länkar till ytterligare information

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt