Moisionkatu 1, 33500, Tampere

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Nyt tarjolla hyväpohjainen, saunallinen kaksio Tammelasta läheltä opinahjoja, Yliopistoa ja TAMK-kampusta. Lähietäisyydellä uimahalli/maauimala, jäähalli, Yliopistollinen sairaala, Tullintori, rautatieasema ja ydinkeskusta. Tältä sijainnilta myös mainiot raitiotie- ja linja-autoyhteydet. Jokaiselle huoneistolle kuuluva autokatospaikka takaa sujuvan parkkeeraamisen. Hyvät ulkoilumahdollisuudetkin mm. Kaupin kesä- sekä talviurheilumaastot ovat kävelymatkan päässä. Näsijärven ranta, Sorsapuisto, Osmonpuisto ja Eemil Aaltosen puisto sekä Tammelantori ovat lähellä. Hyvän kokoinen makuuhuone, 2010 saneerattu kylpyhuone ja erillinen WC takaa sujuvan arjen. Osittain avoin keittiö yhdessä ruokailu- ja oleskelutilan kanssa muodostaa asunnon sydämen, johon suuret ikkunat päästävät paljon luonnonvaloa. Olohuoneesta kulku viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nautti vaikka kupposen kahvia. Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot tuovat asuntoon runsaasti säilytystilaa. Arjen luksusta tarjoaa oman saunan löylyt ja 2022 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Asunto-Osakeyhtiö Moisionkatu 1 on omatonttinen, energiaystävällisesti kaukolämmöllä lämpiävä, hyvin hoidettu taloyhtiö, jota on vuosien saatossa remontoitu ja tulevaa suunniteltu fiksusti. Sopii mainiosti ensiasunnoksi tai sijoitusasunnoksi. Tässä kohteessa asut helposti ja kohtuukustannuksin lähellä kaikkia Tampereen palveluita. Tämä loistavalla sijainnilla oleva käytännöllinen asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA! Lisätiedot: Tiia Nikkilä tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20875060
Läge: Moisionkatu 1, 33500 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 62 m²
Total areal: 62 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1980
Färdigställandeår: 1980
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 214 900,00 €
Skuldfritt pris: 214 900,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 466,13 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 297,60 €/kk
Finansieringsvederlag: 96,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 393,75 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 25,00 €/kk
Mer information om avgifter: Märkätilasaneerauksen rahoitusosuus tämän huoneiston osalta arviolta n. 7 506 €, pääomavastike 97 €/kk. Nämä kustannukset ovat arvioita, jotka perustuvat yhtiökokouksen hyväksymään rahoituslaskelmaan. Kustannukset saattavat muuttua olennaisestikin suuntaan tai toiseen ja tarkentuvat vasta hankkeen valmistuttua. Ostaja on tietoinen, että kun lainaosuus urakan valmistuttua jyvitetään osakkaille, vastaa huoneiston sen hetkinen omistaja lainaosuudesta. Vuonna 2024 tehtävien pesuhuonesaneerauksien kustannus on arvioitu olevan koko yhtiölle enintään 210.000€. Rahoitusvastiketta 0,027€/os/kk aletaan keräämään 1.4.2024 alkaen. Huoneistolle muodostuva lainaosuus on maksettavissa pois remontin ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: ilmalämpöpumppu
Parkering: autokatospaikka
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 17.11.2024
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Siistissä hyvässä kunnossa
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Koneellinen poisto
Utförda renoveringar: - Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 (kokonaan osakkaiden vastuulla) - Sisäpintoja uusittu 2020 - Keittiö, Wc ja pesutilojen saneeraus 2010

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: - Keittiö uusittu 2010.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: - Saneerattu 2010
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Beskrivning av toaletten: - Saneerattu 2010
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1800 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-Osakeyhtiö Moisionkatu 1
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Susu Tossavainen Oy Kuohuntie 2 T 1, 36200 Kangasala 041 318 5454 susu.tossavainen@isännointioy.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Antal bilplatser: 24
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka lukitulla portilla varustetulla alueella.
Utförda renoveringar: Ilmanvaihdon kunnostukset (ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tarkastus sekä ilmamäärien tarkistus ja säätö) 2024 Oviautomatiikka (pääovi) 2022 Märkätilasaneerausten toteutussuunnittelu 2022 Piha-aidan ja lipputangon lippuineen uusiminen 2022 Keinun ja alustan uusiminen, tamppaustelinepenkin kunnostus, hiekkalaatikon poisto 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Elementtisaumojen uusiminen 2019 Liiketunnistinvalaisimet häkkikomerokäytävälle 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe 2018 Autokatoksen laudoituksen korjaus ja maalaus 2018 Pihan sadevesikaivojen kunnostus 2016 Vaihdettu ikkunat ja parvekeovet, sisältäen kellarin ovet ja ikkunat, sekä ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän, sälekaihtimet, hyttysverkot, ilmastoinninhallinta laitteet, nuohoukset, mittauksen ja säädön 2014 Ovipuhelinjärjestelmän ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2012 Rappukäytävän pääoven uusinta 2012 Huopakaton uusinta 2010 Sokkelien maalaus 2010 Parvekkeiden vesikatot korjattu ja vedenpoistot uusittu 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2009 Parvekkeiden ulkopintojen kunnostus- ja maalaustyö 2008
Kommande renoveringar: Märkätilojen saneeraukset (huoneistot 1, 3, 5, 6, 7, 8, 11, 18 ja 23) 2024 Märkätilojen saneeraukset (seuraavat kahdeksan) 2025 Märkätilojen saneeraukset (loput huomioiden jo tehty/tehdyt) 2026 Asuinhuoneistojen paloilmaisimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025 Autokatoksien peltikattojen huoltomaalaus 2026 Putkistojen seurantatutkimus 2026-27 Väestösuojan tiiveyskoe 2028
Övrigt om husbolaget: Erikseen pyörävarasto Huoneistokohtaiset häkkivarastot