Väinämöisentie 3, 03100, Nummela

Beskrivning av objektet

Vanhan-Nummelan asuinalueella myynnissä valoisa kerrostalokaksio, lyhyiden kävelymatkojen päästä palveluista. Koti on kerrostalon alimmassa kerroksessa ja parhaat puolet tässä ovat ehdottomasti valoisuus sekä pohjaratkaisultaan avoimuus. Keittiön kaapistoja uusittu sekä välitila laatoitettu v. 2020. Keittiö aukeaa suoraan olohuoneeseen, josta pääsy asunnon aurinkoiselle terassille. Makuuhuoneessa erityisen paljon säilytystilaa sekä pieni ikkuna keittiön puolelle. Kylpyhuone ja wc ovat erillään ja molemmissa on tyylikkäät, vaaleat kalusteet. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysjärjestelmäksi on vuonna 2019 muutettu energiatehokas ilmavesilämpöpumppu. Talosta on pidetty huolta mm. uusittu käyttövesiputket sekä runsaasti muita pienempiä remontteja. Huomaathan edullisen yhtiövastikkeen, muuttovalmiuden sekä loistosijainnin! Olisiko tämä koti juuri sinulle? Olethan yhteydessä ja varaat oman esittelyaikasi; Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi Elisa Rinne 050 521 5212 elisa.rinne@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21041117
Läge: Väinämöisentie 3, 03100 Nummela
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: h+tupak+s
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 45.5 m²
Total areal: 45.5 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 45,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1989
Färdigställandeår: 1989
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 115 000,00 €
Skuldfritt pris: 115 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 527,47 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 236,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 236,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vuoden 2024 kevät yhtiökokouksessa on myönnetty hallitukselle lupa periä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vuoden 2024 kevään yhtikökokouksessa on päätetty ottaa yhtiölle rahoituslainaa noin 32 000e, jolla kustannetaan suunnittellut korvausilmaventtiilien uusiminen sekä vesikattoremontti. Arvio tähän huoneistoon kohdistuvasta tulevasta lainaosuudesta on 828,55 euroa. Mikäli tulevaa lainaosuutta ei makseta pois, suoritetaan yhtiölle kuukausittain rahoitusvastiketta arviolta 17,29 e / kk.

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: parveke, oma sauna
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: G2013
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus voimassa 17.11.2024.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: ilmavesilämpöpumppu
Utsikt: Aidattu terassi etelään, päivä aurinko.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Ostaja vastaa paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiili
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiön ehostus v. 2020: välitilaan vaihdettu kaakelit sekä jääkaappi/pakastin siirretty toiselle puolelle. v.2008-2019 välillä kaapistot uusittu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneen katto maalattu v. 2019
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: peili ja kaapisto
Toalettgolv: muovi
Toalettutrustning: bidee-suihku
Bastugolv: laatta
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Ulkovälinevarasto ja kellarikomero toisen rapun yhteydessä. Lämmin häkkivarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 9939 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Väinämöisenpirtti
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistötahkola Oy, Isännöitsijä Sakari Hekkala p. 0207481061, sähköpostiosoite sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Nummelan Huoltokaksikko Oy
Till husbolaget hör: jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 14
Husbolagets garage: 14
Utförda renoveringar: v. 2022 Pihavalojen uusinta LED-lamppuihin v. 2022 IV-koneiden uusiminen v. 2019 lämmitysjärjestelmän muutos VILP v. 2017 parvekkeiden lasitus v. 2017 parvekejulkisivun huoltomaalaus v. 2016 porrashuoneiston huoltomaalaus v. 2012 siirrytty maakaasuun v. 2012 Maakanaali uusittu D-portaaseen v. 2008 elementtisaumojen uusiminen v. 2001 käyttövesiputkien uusiminen
Kommande renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2028 korjaus tarpeita ovat: v. 2024 vesirännien uusimisen ja räystäslautojen sekä päätykolmioiden maalauksen suunnittelu v. 2024 korvausilmaventtiilien uusinta v. 2025 kattojen kulkusiltojen uusinta v. 2026 autotallien peruskorjaus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Supermarket Nummela (postipalvelut) 450m, Lidl 300m, Prisma 650m, K-Citymarket Nummela 1,1km, Vihdin Kunnankirjasto 550m
Transporter: Linja-autoasema 950m, Helsingin keskustaan 46km, Nummelasta hyvät yhteydet Helsinkiin
Skolor: Nummelan alakoulu 250m, Etelä-Nummelan Koulukeskus 1,4km
Daghem: Pajuniityn päiväkoti 450m, Etelä-Nummelan päiväkoti 1,4km