Hylkeentie 34, 48310, Kotka

Beskrivning av objektet

Persoonallinen omakotitalo Hirsaaressa – valoisuutta, tilaa ja merellistä tunnelmaa! Tervetuloa Hirsasaareen, jossa merellinen elämäntyyli kohtaa persoonallisen arkkitehtuurin! Tämä valoisa ja lämminhenkinen omakotitalo hurmaa uniikilla ilmeellään ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Kodissa on tilaa elämälle – avarat oleskelutilat tulvivat luonnonvaloa isoista ikkunoista, ja talon tunnelma on kutsuva ja rauhoittava. Hyvin suunnitellut tilat taipuvat moneen tarpeeseen, olitpa sitten etätyöläinen, harrastaja tai perheellinen. Suojaisa ja vehreä piha tarjoaa omaa rauhaa ja oivan ympäristön rentoutumiseen tai lasten leikkeihin – merituuli ja lintujen laulu täydentävät tunnelman. Autotalli ja varastotilat helpottavat arkea. Sijainti Hirsaaressa on mitä parhain: luonnonläheinen ja rauhallinen alue, jossa meri on aina lähellä. Ulkoilureitit, venesatamat ja uimarannat tekevät tästä todellisen unelmien asuinpaikan luonnon ystävälle. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!

Nästa visning

1.6.2025 kl. 12:00-13:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21052982
Läge: Hylkeentie 34, 48310 Kotka
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4mh, työhuone, aula,oh,k,s,khh,2xwc, AT
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 182 m²
Övriga utrymmen: 21 m²
Total areal: 203 m²
Ytterligare information om ytan: Lisäksi autotalli /varasto 42,5m2
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
Färdigställandeår: 2005
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 317 000,00 €
Skuldfritt pris: 317 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 741,76 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 686 €
Mer information om avgifter: vesi ja sähkö kulutuksen mukaan

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty
Mer information 2: naulakko, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, istutukset
Energiförbrukning: 2283
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, puu
Övrig beskrivning av eldstaden: Varaava takka
Ventilation: lämmön talteenotto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Vesi-ja vemäri liittymä

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone, isot ikkunat, kulku takapihalle ja terassille. Varaava takka
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: Iso, kodikas keittiö jatkuen valoisaan ruokailuerkkeriin
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Beskrivning av sovrummet: Alakerrassa yksi iso makuuhuone ja yläkerrassa isot aulatilat ja kolme makuuhuonetta sekä työhuone joka voidaan muuttaa makuuhuoneeksi
Antal sovrum: 5
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Persoonalliset pesutilat. jossa kaksi suihkua.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: Yläkerrassa wc/kylpyhuone Alakerrassa erillinen wc
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Hyvän kokoinen ikkunallinen sauna jossa höyrykiuas ja puulämmitteinen kiuas
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Beskrivning av grovköket: Hyvän kokoinen kodinhoito josta kulku ulos. Vesieristetty.
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: kaakeli, maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Lämmin varasto. Lisäksi autokatoksen vintillä säilytystilaa ja puuliiteri.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 842 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Byggnader: autotalli, varasto
Tomtens byggnadsrättsyta: 211 m²
Typ av tomt: Rinnetontti
Fastighetsnummer: 285-23-14-7-L1
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kotkan kaupunki
Lisätietoja tontista: Hyvin loivarinteinen puutarha tontti. Kaksi terassia, etupihalla pieni aamukahviterassi ja takapihalla koko talon pituinen iso terassialue. Tontti rajoittuu isoon puistoalueeseen.
Tomtens hyrestid: 30.4.2053
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Asemakaava, sitovatontti jako
Lisätietoa muista rakennuksista: Lämmin varasto ja eristetty autotalli 45,5m2
Pihan kuvaus: Kaunis loivarinteinen ja suojainen

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Hirssaaren Sale 600m.Mussalon K-Market n.2km.
Ytterligare information om tjänsterna: Hirssaaren venesatamasta voi vuokrata venepaikan. Ihanat ulkoilumaastot merellisessä Hirssaaressa,
Skolor: Mussalon n.1,5km
Daghem: Kotilon päiväkoti n.500m