Löytynkatu 4, 15900, Lahti

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen rivitaloasunto arvokkaalla alueella. Tässä tilavassa, yksitasoisessa asunnossa on selkeä pohjaratkaisu ja varsinkin olohuone ja sen yhteydessä sijaitseva ruokailutila ovat suurien ikkunoiden ansiosta todella valoisat. Avokeittiö on mukavasti heti ruokailutilan vieressä ja keittosaarekkeelta näkee hyvin myös olohuoneeseen. Kahteen makuuhuoneeseen on käynti eteisestä ja yhteen olohuoneesta. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toiseen on asennettu apuvälineitä liikuntarajoitteiselle. Kylpyhuone on tilava ja sauna tumman tunnelmallinen. Olohuoneesta pääsee takapihan suurelle terassille, jossa ilta-auringon paistaessa on mukava viettää aikaa ja nauttia maisemista. Ja jos pelaat tennistä, voi taloyhtiön tenniskenttää käyttää ilman eri korvausta. Huoneistoon kuuluu myös kauko-ohjattavalla nosto-ovella varustettu autotalli, jonka yhteydessä on vielä pieni varasto, Tällaisia asuntoja on harvoin tarjolla, joten ota pikaisesti yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika. Esittelyt ja lisätiedot: Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21184990
Läge: Löytynkatu 4, 15900 Lahti
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+2xwc+vh+at
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 101 m²
Total areal: 101 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1987
Färdigställandeår: 1987
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 259 000,00 €
Säljande pris: 245 247,88 €
Pris per kvadratmeter: 2 564,36 €/m²
Bolagsvederlag: 316,55 €/kk
Finansieringsvederlag: 104,45 €/kk
Skötselvederlag: 212,10 €/kk
Parkeringsavgift: 5,00 €/kk
Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Autojen pysäköintiin tarkoitetut pihapaikat ovat ilmaisia, eikä merkittyjä paikkoja/jonotuslistaa ole. Paikat, joissa on sähkön käyttö mahdollista, maksu on 5 € niiltä kuukausilta, milloin käyttää sähköä. Kaukolämmön lämpövastike B talo 104,03 €, Auton latauksen/sähkön käytön laskutuslisä 4,50 €, huomautusmaksu 5,00 €.
Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus on viimeistään tehtävä. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, markiisi, pihavarusteet
Parkering: autotalli
Mer information: muut avaimet, välitysliike on vastaanottanut avaimet
Köpet omfattar inte: Irtaimisto
Energiklass: E2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, sähkö
Eldstad: takka
Utförda renoveringar: Kodinhoitohuon muutettu wc:ksi.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: lasikuitutapetti
Köksnivåer: puu
Köksgolv: laatta
Köksväggar: lasikuitutapetti, osalaatoitus
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: lasikuitutapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Erillinen varasto autotallin yhteydessä.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 10561 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: As.Oy Jalkarannanrinne
Disponentens kontaktuppgifter: Paalanen Mika Ekoisännät Ky Rullakatu 18 C 15900 Lahti 044-9756672 mika.paalanen@ekoisannat.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöpalvelu Nummela Ay Harjukatu 22 A 15110 Lahti 0400-714325 huolto@kpnummela.fi
Till husbolaget hör: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 24
Husbolagets garage: 22
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autojen pysäköintiin tarkoitetut pihapaikat ovat ilmaisia, eikä merkittyjä paikkoja/jonotuslistaa ole. Paikat, joissa on sähkön käyttö mahdollista, maksu on 5 € niiltä kuukausilta, milloin käyttää sähköä. Auton latauksen/sähkön käytön laskutuslisä 4,50 €, huomautusmaksu 5,00 €.
Utförda renoveringar: 2022 asuinrakennusten ja autotallien bitumikatteet ja sadevesijärjestelmät uusittu. Rakennettu autotalleihin räystäät ja uusittu etuseinien panelointi. Uusittu A-talon erkkerien panelointi. Kaikkien asuntojen huippuimurit uusittu. Yläpohjien eristystä lisätty ja korjattu putkistojen eristeet. 2019 21 terassiovea uusittu. 2018 C-talon lämminvesivaraajien uusiminen (5 asuntoa). 2017 C6 ja C7 asuntoihin johtavat portaat uusittu, yläpohjan kuntotutkimus. 2016 Löytynkatu 6 maanpaineseinän korjaus, salaoja- ja pintasadevesijärjestelmien uusiminen, pihan asfaltointi, Löytynkatu 6 radonkaivot 2 kpl. 2015 Ulkovalojen kellojen ja hämäräkytkimien uusiminen, lämmitystolppien lukkojen uusiminen, B-talon radonkaivot. Ulko-ovien lukitus uusittu (Abloy Sento). 2014 C-talon radonkaivot, C-talon sähkölämmityspattereiden uusiminen, B-talon käyttövesiputkien ja lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Autotallien pattereiden uusiminen, B-talon käyttövesiputkien ja lämmönvaihtimen uusiminen. 2012 Radonmittaus koko talossa. 2011 A-talon käyttövesiputkien, kosteiden tilojen lattialämmityksen ja lämmönvaihtimen saneeraus ja uusinta. 2009 Autotallien ovien uusinta. 2006 B- ja C-talojen väliaitojen kunnostus ja maalaus. 2005 TV-antenniverkon saneeraus/vahvistimien lisäys. 2004 B-talon ikkunoiden kittaus. 2003 A-talon väliaitojen uusinta. 2001 Kosteiden tilojen saneeraus/vesieristeiden uusinta. 2001 Taloyhtiön maalaus. 1998 Tenniskentän Novotan-pinnoitus.
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana tarpeelliset kunnossapito- ja muutostyöt: Sokkeleiden ja rappujen kunnostus ja maalaus, Ikkunapuitteiden kunnostusta, uuden jäteaseman teko. C-talon käyttövesiputkien uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, Hybridi-/sähköautojen latausasemat. Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä vuosien 2022-2026 aikana. Esityksen laatimiseen ei ole käytetty ulkopuolista asiantuntijaa.
Övrigt om husbolaget: Tenniskenttä