Aniankatu 12, 15210, Lahti

Beskrivning av objektet

Lahden Yliopistokampuksen läheisyydessä sijaitseva perheasunto. Taloyhtiössä on tehty suuret remontit ja muutenkin yhtiön asiat on hoidettu hyvin. Asunto on hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa. Pohjaratkaisultaan huoneisto on selkeä ja huonejärjestykseltään sopii vaikka opiskelijoiden soluasunnoksi. Pesutilat on remontoitu putkiremontin yhteydessä, mutta muuten asunto vaatii pintaremonttia. Esittelyt ja lisätiedot: Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21956476
Läge: Aniankatu 12, 15210 Lahti
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kh+vh
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 77 m²
Total areal: 77 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1965
Färdigställandeår: 1965
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 688,11 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 31 246,60 €
Velkaosuus: 17 753,40 €
Skuldfritt pris: 49 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 636,36 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 523,60 €/kk
Finansieringsvederlag: 227,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 750,75 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 26,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Bastuavgift: 18,00 €/kk
Mer information om avgifter: Saunamaksu 2 x kk 9,00 €

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Köpet omfattar inte: Irtaimisto
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: Viimeinen voimassaolopäivä 29.01.2030
Allmänt skick: välttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: kivi
Taktyp: Tasa
Takmaterial: Pelti+kovavilla+ huopa
Vardagsrumsgolv: muovi
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: muovi, parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero, vinttikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1713 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Lahden Kaupunki
Tomthyra: 13 500,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 1.1.2069
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Anianharju
Disponentens kontaktuppgifter: Jani Kirmanen 0104118144 jani.kirmanen@isto.fi Isto Group Oy Saimaankatu 8 15140 Lahti
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Totopro Oy 045 601 7255 palvelut@totopro.fi
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 10
Utförda renoveringar: 2022-2023 Kattokorjauksia Kerabit Oy:n raportin mukaisesti. 2020-2021 LVIS-korjauksia, rakennuksen ja piha-alueiden korjauksia. 2019-2020 julkisivukorjauksia. 2018-2019 katon kuntoarvion mukaisia korjauksia. 2017-2018 salaojien kuvaus ja huuhtelu, sadevesikaivojen tyhjennys, autopaikoitusalueen lisäsorastus/kuoppien tasoitus, suoritettu lämpökamerakuvaus asuntojen 2,6 ja10 olohuoneen ikkunattomalla seinällä. 2016-2017 piippujen pellitys suojahatuilla, saunan LTO-koneen uusiminen. 2015-2016 putkilukot huollolle, lämpimän veden venttiilin vaihto, ikkunasaneeraus, maalausurakka, venttiilisaneeraus, siivousparvekekorjaus, saunaosaston korjaus. 2013-2014 jätekatoksen rakentaminen ja sähkötyöt. 2012-2013 termostaattisten patteriventtiilien korjauksia / uusimisia, autolämpökellojen uusimisia, jätekatoksen pohjatöitä. 2010-2011 ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus. 2009-2010 julkisivujen betonikorjaukset ja maalaukset sekä syöksytorvien ja kourujen uusiminen ja varustaminen vastuslangoilla, ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus. 2008-2009 uusittu lahot ikkunat. 2007-2008 ullakon 3 ikkunaa uusittiin. 2006-2007 autopaikan laajennus, saunan kiukaan uusiminen. 2004-2005 taloyhtiön liittäminen itsenäisenä Lahti Energian kaukolämpöverkkoon ja siihen liittyen alajakokeskuksen saneeraus, maalattu rakennuksen pääulko-ovi ja yläsiivousparvekkeen ovi. 2002-2003 käyttövesiputkiston ja viemäriverkoston saneeraus, kylpyhuoneiden saneeraus, talosaunan rakentaminen, perusmuurin vedeneristys ja salaojajärjestelmän uusiminen.
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys esitetty hallitukselle 04.10.2023, jonka mukaan korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: IV-kanavien nuohous ja perussäätö. Sähköjärjestelmän saneerauksen suunnittelu ja sähkösaneeraus.