Tullivuorentie 30, 00700, Helsinki

Beskrivning av objektet

Kolmannen kerroksen perheasunto Ala-Malmilla! Hissitalon kolmannen kerroksen asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta on näkymät länteen. Parvekkeelta ja kahdesta makuuhuoneesta on näkymät sisäpihalle pohjoiseen. Huoneistossa on tunnelmallinen puuverhoiltu lasitettu parveke, johon mahtuu hienosti tarvittavat kalusteet. Vaaleasävyisessä keittiössä on reilusti lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja kaikissa huoneissa on riittävästi säilytystilaa. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni. Kylpyhuoneesta on kulku omaan saunaan ja mikäs sen mukavampaa kuin mennä saunan jälkeen parvekkeelle vilvoittelemaan. Asunnon erillinen wc helpottaa perheen elämää ja wc:n ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisämukavuutta arkeen. Asuntoon on asennettu vuonna 2022 viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta kovilla helteillä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja valmistunut vuonna 2021, joten isoja remontteja ei ole tiedossa. Asukkaiden käytössä on pesutupa kuivaushuoneineen, kuntosali, lasten leikkihuone sekä kerhohuone. Alueella on hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Leikkipuistot, päiväkodit ja koulut ovat lähietäisyydellä. Malmin Nova kauppakeskukseen ja juna-asemalle on matkaa noin 1000 m ja 69:n bussipysäkki sijaitsee aivan taloyhtiön vieressä. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21353126
Läge: Tullivuorentie 30, 00700 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph/s+wc+ lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+KT+S)
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 73.5 m²
Total areal: 73.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 2021
Färdigställandeår: 2021
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 299 000,00 €
Skuldfritt pris: 299 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 068,03 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 463,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 463,05 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Sähköautopaikka 30e/kk. Yhtiökokous 29.5.2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä vastaava osuus.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: pohjoinen
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: 10.12.2020-10.12.2030
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Olohuoneesta, keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät länteen. Parvekkeelta ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät rauhalliselle sisäpihalle pohjoiseen.
Utförda renoveringar: Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus 6/2022.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Golvmaterial: Parketti ja kaakeli.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Kumibitumikermi
Takmaterial: Maali ja paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuone on valoisa ja yhdistyy vaivattomasti keittiön kanssa.
Beskrivning av köket: Vaaleasävyinen keittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa.
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Beskrivning av sovrummet: Kolme sopivan kokoista makuuhuonetta, joissa säilytystilaa on riittävästi.
Antal sovrum: 3
Beskrivning av badrummet: Tilava kylpyhuone, jossa on tilaa pesutornille. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Beskrivning av toaletten: Erillinen wc helpottaa paljon perheen arkea. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys.
Beskrivning av bastun: Saunassa on hyvässä kunnossa olevat lauteet ja sähkökiuas.
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3567 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 167 260,68 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2080
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Malmi, Pikitehtaankorttelit 2 suunnitelman kuvaus: Pikitehtaankortteleiden alueelle suunnitellaan uutta asuntorakentamista sekä nykyisten asuin- ja pienteollisuustonttien täydennysrakentamista ja kehittämistä. Asemakaavassa ratkaistaan alueen läpi kulkevan Viikin-Malmin pikaraitiotien linjaus sekä raitiotiepysäkin sijoitus. Tavoitteena on monipuolinen asuntovaltainen nykyistä kaupunkirakennetta täydentävä alue palveluineen ja työpaikkoineen. Asemakaavaluonnosvaiheen jälkeen Pikitehtaankortteleiden kaava-alue jaettiin kahteen osaan. Teerisuontien ja Tullivuorentien etelä- ja länsipuolen alueiden suunnittelu jatkuu luonnosvaiheessa esitetyn ratkaisun pohjalta omana kaavaprosessinaan. Lisätietoja antaa Arkkitehti Valtteri Heinonen, p. (09) 310 64795. Malmi, Sunnuntaikorttelit suunnitelman kuvaus: Sunnuntaikortteleiden alueelle suunnitellaan uutta asunto-, palvelu- ja puistorakentamista. Asemakaavassa ratkaistaan alueen läpi kulkevan Viikin-Malmin pikaraitiotien linjaus sekä pysäkin paikka. Lisäksi kaavassa ratkaistaan Lentokentänojan siirto. Tavoitteena on monipuolinen ja ekologinen asuinalue palveluineen ja työpaikkoineen, joka tukeutuu Malmin keskustaan ja Malmin entiseen lentokenttään. Suunnittelussa otetaan huomioon myös Sunnuntaipalstojen pientaloalue ja Longinojan vesistö. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tuomo Näränen, p. (09) 310 20462.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Tullinpuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy. Isännöitsijä Lauri Korkiakoski. lauri.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi. Puh. 0207480079.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Ala-Malmi.
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 65
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat jonotuksen mukaan. Vapaita autopaikkoja ei ole ja jonossa ei ole tällä hetkellä ketään 18.3.2024.
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Ei ole mainintaa tulevista remonteista.
Övrigt om husbolaget: Yhtiön hallinnassa olevat tilat: pesulat 4 kpl, irtaimistovarastot 8 kpl, kuivaushuoneet 4 kpl, lastenvaunuvarastot 4 kpl, porrastuvat 4 kpl, porrashuoneistot 20 kpl, siivouskomerot 4 kpl, talovarastot 4 kpl, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, ulkoilu/lastenvaunuvarastot, wc ja tekniset tilat. Joka talossa on kerhohuone joista A-talon kerhohuone on muutettu kuntosaliksi ja D-talon lasten leikkitilaksi.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-citymarket Malmi n. 950 m. Prisma Malmi n. 1000 m. Kauppakeskus Nova n. 1000 m. Lidl malmi n. 1500 m. K-Supermarket Viikki n. 2300 m. Malmin jäähalli n. 1200 m.
Transporter: Linja-autopysäkki n. 300 m. Malmin juna-asema n. 1000 m.
Skolor: Hietakummun ala-aste n. 900 m. Karviaistien koulu n. 1200 m. Latokartanon peruskoulu n. 2500 m.
Daghem: Päiväkoti Poutapilvi n. 300 m. Päiväkoti Vilppula n. 500 m. Päiväkoti Longinoja n. 650 m.