Haikaranportti 6, 02620, Espoo

Beskrivning av objektet

HINTAA JUURI TARKISTETTU! VERTAAMALLA MUIHIN 2000- LUVULLA RAKENNETTUIHIN KOTEIHIN JA HUOMAATTE HINNAN OLEVAN ERITTÄIN KIINNOSTAVA JA KILPAILUKYKYINEN. SOITA JA SOVI OMA HENKILÖKOHTAINEN ESITTELY. TÄMÄ MYYDÄÄN NOPEASTI. Uudehko kaksio kivalla terassipihalla ja autohallipaikka mahdollisuus. Kiva ensimmäisen kerroksen pihallinen koti rauhallisella alueella Karakallion, Viherlaakson ja Laaksolahden kupeessa. Kaikki palvelut ovat hyvin tavoitettavissa julkisilla ja autolla keskeisien sijainnin ansiosta. Samoin alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lähettyvillä. Koti soveltuu erinomaisesti esteettömyytensä ansiosta sinkuista pieniin perheisiin ja nuorista varttuneempiin. Aidatulla terassipihalla on pieni nurmikkoalue, jonne on käynti niin olohuoneesta kuin ulkopuolelta myös piha-alueen pienestä portista. Kodissa viihtyy näin myös koiraperheet. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin kodinhoitotoiminnot sekä pesutorni ja omassa saunassa voi nauttia löylyistä. Asunnon yhteydessä myydään erikseen autopaikkaosake hintaan 10 000 euroa, joka oikeuttaa autopaikkaan viereisessä autohallissa suojassa loskalta. Taloyhtiössä autopaikalle voi asentaa, ja osaan hallipaikoista on jo asennettukin, sähköautolle laturin asennusvalmiuden omalla kustannuksellaan. Isännöitsijältä tarkemmat tiedot. Myyjät ovat sanoneet itse viihtyneensä hyvin kodissa ja pitävät naapureita mukavina. Nyt vain tilat tulevat vastaan ja on aika siirtää tämä viihtyisä koti seuraaville asukkaille. Tule, ihastu ja osta tästä itsellesi ihana oma koti.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21375960
Läge: Haikaranportti 6, 02620 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,s (Yj:n mukainen 2h+kk+s)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 50.5 m²
Total areal: 50.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2008
Färdigställandeår: 2008
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: kaksi kuukautta kaupanteosta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 179 900,00 €
Skuldfritt pris: 179 900,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 562,38 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 247,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,45 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiökokous 2024: Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys talousarviosta ja vastikkeista: 1.7.2024 alkaen hoitovastike 4,90 e/m2/kk, vesimaksu 26,00 e/hlö/kk, autohallipaikkavastike 44,00 e/paikka/kk ja pääomavastike 1 6,50 e/m2/kk. Muut maksut ilmenevät oheisesta talousarviosta.

Muut maksut

Vattenavgift: 26,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Hallituksella valtuus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai autotallivastiketta tai taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää yksi tai useampi hoito- ja/tai autotallivastikkeita keräämättä. Autohallipaikka 44€/kk.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Yhtiöjärjestys 16§ koskee autopaikkoja
Balkongens väderstreck: luode
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo-poisto
Utförda renoveringar: 2013 terassi

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Takmaterial: Kumibitumikermi
Beskrivning av vardagsrummet: Seinä maalattu, katto maalattu, lattia parketti (pientä kulumaa), eteisessä tapettikorosteseinä
Beskrivning av köket: Seinä työtason seinälaatta, katto maalattu, lattia parketti
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Seinä maalattu, koristetapetti (tapetti revennyt ikkunan vierestä), katto maalattu, lattia parketti (pientä kulumaa), makuuhuoneen vaatekaapissa kulumaa
Antal sovrum: 1
Beskrivning av badrummet: uusittu bidee-suihku , uusittu suihkuhana, lattialämmitys (sähkö) Seinä kaakeli, katto puupaneeli, lattia kaakeli, kylpyhuoneen ovenkarmissa kulumaa.
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2962 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon kaupunki p. 09 8162 5000 tai https://kartat.espoo.fi/ims Espoon yleiskaava 2060 lisätietoa: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060#section-31870

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Espoon Huvitus
Disponentens kontaktuppgifter: Aarre Isännöinti Oy / Teemu Metsälä p. 020 198 6700 asiakaspalvelu@aarre.com
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets garageplatser: 41
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikat omina osakkeina. Myyjällä autohallipaikka mikä myydään asunnon yhteydessä, hinta 10.000 euroa. Autohallipaikan vastike 40€/kk.
Utförda renoveringar: 2021 Parvekelasien huolto 2021 YIT suorittii lämpökuvaukset 10-vuotisvatuuseen kuuluvana työnä 2020 Varasto-ovien huoltomaalaukset 2019 Ikkunoiden tiiveyskorjauksia (YIT suoritti rakennuttajan vastuukorjauksena) 2019 Alapohjiin lisättiin kevytsoraa (YIT suoritti rakennuttajan vastuukorjauksena) 2019 A- ja B -talojen vialliset sähköpääkeskuksen ohjausmoduulien uusinnat 2019 Pohjaviemärien uusinta (YIT suoritti rakennuttajan vastuukorjauksena) 2019 Viemärien sukitukset (YIT suoritti rakennuttajan vastuukorjauksena) 2018 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
Kommande renoveringar: 2023 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet LVI-pienkorjaukset Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet IV-suodattimien vaihdot huoneistoihin 2 kertaa vuodessa Pihakivien korjaukset Sokkelien elastisten saumojen korjaus tarvittavilta osin 2024 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet LVI-pienkorjaukset Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet Salaojajärjestelmien huuhtelu ja sisäpuolinen tv-kuvaus Parvekelasien tarkastus ja huolto IV-suodattimien vaihdot huoneistoihin 2 kertaa vuodessa 2025 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet LVI-pienkorjaukset Salaojajärjestelmien huuhtelu ja sisäpuolinen tv-kuvaus IV-järjestelmän puhdistus ja säätö IV-suodattimien vaihdot huoneistoihin 2 kertaa vuodessa 2026 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet LVI-pienkorjaukset Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet Salaojajärjestelmien huuhtelu ja sisäpuolinen tv-kuvaus IV-järjestelmän puhdistus ja säätö Huoltomaalaukset IV-suodattimien vaihdot huoneistoihin 2 kertaa vuodessa 2027 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet LVI-pienkorjaukset Salaojajärjestelmien huuhtelu ja sisäpuolinen tv-kuvaus IV-järjestelmän puhdistus ja säätö Huoltomaalaukset IV-suodattimien vaihdot huoneistoihin 2 kertaa vuodessa

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-market Karaportti 980 m, Alepa Viherlaakso 1230m, Kauppakeskus Sello n. 4,1 km. Laaksolahden jalkapallohalli 1890 m, Espoon kaupunginkirjasto Laaksolahti 2440 m.
Transporter: Linja-autopysäkki: Rastasniityntie 160 m Juna-asema: Kera 2230 m
Skolor: Peruskoulu: Karakallion koulu 610 m, Karamalmens skola 1140 m, Viherlaakson koulu 1330 m. Lukio: Tapiolan lukio 3270m
Daghem: Espoon kaupunki Viheromppu ryhmäperhepäiväkoti 610 m Espoon kaupunki Viherkallion päiväkoti 750 m Espoon kaupunki Hirsikallion päiväkoti 1140 m