Rauhamäenkuja 8, 02820, Nupuri

Beskrivning av objektet

Elämää Nuuksion luonnonhelmassa – upea maalämpökoti hehtaarin kokoisella tontilla. Tervetuloa kotiin, jossa luonto alkaa kotiovelta ja yhteisöllisyys jatkuu pitkälle metsän siimekseen. Tämä lämminhenkinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella paikalla upean Nuuksion kansallispuiston kupeessa, yli hehtaarin omalla tontilla ja vain 23 minuutin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta. Kodista avautuu näkymät suoraan metsään joka ikkunasta ja ympärilläsi luonto on lähellä: pihapiirissä on nähty niin kettuja, kauriita ja ilveskin. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa henkeäsalpaavat puitteet esimerkiksi Sorlammen luontopolku ja muut Nuuksion reitit alkavat lähes kotiovelta. Vaikka elät luonnon keskellä, arki sujuu mukavasti. Lähin bussipysäkki on vain 400 metrin päässä, ja sujuvat yhteydet vievät sinut Espoon keskukseen, Veikkolaan tai edelleen Helsinkiin. Lapsiperheille sijainti on erinomainen: Nupurin päiväkoti (1,7 km) ja Karhusuon hyvämaineinen koulu (3,9 km) ovat molemmat lyhyen ajomatkan päässä. Yhteisöllisyys tekee tästä paikasta kodin. Tämä ei ole vain talo – se on osa aktiivista, lämminhenkistä kyläyhteisöä, jossa naapureista tulee helposti ystäviä. Honkamajalla, vain 400 metrin päässä, järjestetään joogaa, sointukylpyjä ja juhlia ympäri vuoden. Alueella toimii taidekollektiiveja, kirpputoreja ja erilaisia harrasteryhmiä kaikenikäisille. Naapurustossa moikataan, autetaan lumitöissä ja vaihdetaan kuulumisia. Täällä yhteisöllisyys näkyy ja tuntuu. Lyhyesti kodin kohokohtia: • Ekologinen maalämpö – edulliset ja ympäristöystävälliset lämmityskustannukset • Tilat isollekin perheelle • Yli hehtaarin oma tontti – omenapuita, marjapensaita, yrttejä ja runsaasti viljelytilaa • Luonnonrauha – ikkunoista avautuvat maisemat metsään • Erinomainen sijainti – 400 m bussipysäkille, 23 min autolla Helsingin keskustaan • Aktiivinen ja lämminhenkinen kyläyhteisö • Hyvät palvelut lähellä – päiväkoti ja koulu muutaman minuutin ajomatkan päässä • Tämä koti yhdistää metsän rauhan ja kaupungin mukavuudet tavalla, jota ei voi täysin sanoin kuvata, vaan se täytyy kokea. 🌿 Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Myynti ja tiedustelut Saul Hovi saul.hovi@spkoti.fi 0442310041

Nästa visning

27.5.2025 kl. 17:00-18:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21504775
Läge: Rauhamäenkuja 8, 02820 Nupuri
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 6h, k, pkh, ph, s, takkah., 2 x wc.
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 227 m²
Övriga utrymmen: 161 m²
Total areal: 388 m²
Ytterligare information om ytan: Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala 227m², kerrosala 244m², kokonaisala 388m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennus/rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1992, jolloin pinta-alan laskemisen perusteet erosivat nykyisen SFS 5139 -standardin mukaisista perusteista, esitteessä ilmoitetut pinta-alatiedot voivat poiketa nykystandardien mukaan lasketuista pinta-aloista oleellisesti.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1983
Färdigställandeår: 1983
Blir ledigt: 1.7.2025
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2 kuukautta/ sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 439 000,00 €
Skuldfritt pris: 439 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 933,92 €/m²

Muut maksut

Mer information om avgifter: Myyjän laskelmat sähkön kulutuksesta saatavilla liitteenä.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: satelliittiantenni, pihavarusteet
Köpet omfattar inte: Irtaimisto, ulkona oleva palju
Energiklass: A2018
Ytterligare energiklassinformation: Tehty kuntotarkastuksen yhteydessä, päivätty 14.4.2025
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Rakennuksessa on tehty paljon uudistusta ja raportit näistä olemassa.
Värmesystem: maalämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: hyvä, ilmanvaihto 2023 uusittu ja lattialämmitystä uusittu osittain 2021 (raportit olemassa)
Eldstad: takkavaraus, hormi olemassa
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Varajärjestelmänä puukattila alakerrassa ei ole ollut käytössä muutamaan vuoteen (yhdistetty samaan järjestelmään), leivinuuni
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto, muu
Vattenledning: kaivo
Avlopp: imeytyskenttä
Utförda renoveringar: Lämminvesivaraaja uusittu 2016. Maalämpöpumppu uusittu 2016. Maalämpökaivo 2017. Sokkelin kuntotarkastus 2021 Sadevesijärjestelmä (kourut) 2021 Peltilippa pervekkeelle 2021 Putkiremontti: kaikki vesiputket ja viemärit sekä hanat ja sekoittajat 2021 Vesikiertoinen lattialämmitys: ei vikoja alkuperäisissä, uudet asennettu 2021 ja 2022 Ilmastointilaitteen korjaus 2021 Korvausilman asennus 2023 Maalämpölaitteen huollot 2021-2024 Alak. kph ja sauna : alapohja täytetty tiivistetyllä sepelipedillä, aslapohja eristetty eps-eristeellä 2021 Alakerran kuntosalihuoneen ovi maalattu ja korjattu 2022 Kylpyhuoneremontit jokaiseen kerrokseen 2021 (alakerta), 2022 (keskikerros) ja 2024 (yläkerta). Terassilaudat hiottu 2023 Leivinuunin korjaus 2025 Muuta: hiirihavainnot 2021-2023, kissojen jälkeen poistunut. Keskikerroksen olohuoneen ulomman oven ikkunaruutu huurtuu talvella. Nuohous säännöillisesti 2023 asti, uuni korjauksessa 2024 ja 2025 taas nuohottu, Yläkerran pesuhuoneeseen asennettu lattialämmitys remontin yhteydessä,2021 Novorite Oy ja 2021 Crawford & Co raporteissa havainnot mikrobeista, jonka pohjalta tehty korjaustoimenpiteitä. Vedenlaatu mitattu 202,2021 ja 2023. Ilmanvaihtokone kanavat nuohottu/huollettu 2020. Kylpyhuoneisiin sähköjen modernisointi kun kylpyhuone tehty (2020, 2022,2024). Radonmittaus: ei radonia, tehdään jatkuvalla mittauksella 2 sensorilla (alak. kph ja yläkerta).

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Rouhepintainen profiilipeltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Yläkerta kokonaan lautalattia, keskikerros keittiön ja eteisen osalta laatoitettu, muutoin lautalattia. Alakerta laatoitettu. Seinät maalattu. Alakerran aulassa ja ruokailutilassa sekä olohuoneen jatkona olevassa musiikkihuoneessa tehosteseinänä tapetointi. Olohuoneessa irroitettava seinätarra.
Vardagsrumsgolv: lauta
Beskrivning av köket: Lattia laatoitettu, kaappien alapuolen välitila laatoitettu. Seinät maalattu. Pöytätaso laatoitettu. Keittiön varusteet: kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone (11/2021), jääkaappipakastin, leivinuuni (hormi tarkastettu?),
Beskrivning av sovrummet: Lautalattiat keskikerroksessa ja alakerran makuuhuone/ taiteilija-ateljee puulattia. Seinät maalattu.
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneet remontoitu: alakerran kylpyhuone ja sauna 2021, keskikerroksen wc-tilat 2022 ja yläkerran kylpyhuone 2024. Raportit/asennuspöytäkirjat remonteista olemassa (PTU-rakenne Oy).
Beskrivning av bastun: Laattalattia ja puupanelointi.
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitohuoneen putket uusittu, mutta muutoin alkuperäinen.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Alakerrassa runsaasti tilaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Takkavaraus alakerrassa ja keskikerroksen olohuoneessa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 10557 m²
Byggnader: muita rakennuksia, autotalli, autokatos
Fastighetsnummer: 49-441-5-47
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Yleiskaava. Espoon yleiskaava 2060:n luonnos oli nähtävillä 03.06.-03.09.2024. Tällä hetkellä valmistellaan kaavaehdotusta. Liitteenä saatavilla luonnos.
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli/ - katos, minkä kunto on myyjän mukaan tyydyttävä/ ok. Pihan huvimajan kunto on tyydyttävä. Kumpaakaan ei ole kuntotarkastettua ja ostajan tulee tutustua kuntoon ennen ostotarjousta.