Kallioisenkatu 4, 33530, Tampere

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Nyt vapautumassa omalla 675 m2 tontilla, oleva omakotitalo halutulta ja erittäin rauhalliselta asuinalueelta Uudestakylästä, Huikkaan laidalta. Kohde vapautuu alkuperäisen rakentaja-/rakennuttajan suvulta. Tässä 1928 valmistuneessa, 1980 laajennetussa ja saneeratussa talossa on toimiva pohjaratkaisu. Reilun kokoisten makuuhuoneiden lisäksi löytyy varaavalla takalla varustettu avara olohuone sekä tilava keittiö. Sauna ja pesutilat sijaitsevat viimeistelemättömässä kellarikerroksessa. Asumismukavuutta lisää kaksi ilmalämpöpumppua. Tilojen ja kokonsa puolesta talo soveltuu hyvin erilaisissa elämäntilanteessa olevien asukkaiden tarpeisiin. Seuraava saa saneerata tästä käytännöllisestä kodista omannäköisensä. Varastotilaa löytyy mukavasti pihavarastosta sekä autotallista. Suojaisa pihapiiri, loistavalla sijainnilla, ulkoilureittien läheisyydessä ja erinomaiset julkiset yhteydet mahdollistavat huolettoman asumisen suositulla asuinalueella. Yliopisto, ammattikorkeakoulu, Tays, kauppa, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet kuten uimahalli, maauimala, golf kenttä, tenniskeskus, Kauppi Sport Center ja monet puistot ovat kaikki lähellä. Tampereen keskustan palveluiden äärelle on lyhyt matka, joka taittuu kätevästi pyöräillen tai vaikkapa ratikalla. Kaikki tarvittavat päivittäispalvelut ovat lähellä, sillä Länteen lähtiessä noin 1,5 kilometrin päässä asunnolta sijaitsee Kalevan kauppakeskittymä ja vastaavasti Itään lähtiessä n. 3km päässä asunnolta sijaitsee Linnainmaan kauppakeskittymä. Tämä monien mahdollisuuksien kokonaisuus avautuu parhaiten vasta paikan päällä, joten olethan yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Myynti. ja lisätiedot Tiia Nikkilä 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21685234
Läge: Kallioisenkatu 4, 33530 Tampere
Typ: omakotitalotontti
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4-5h+k+ps+s
Antal rum: 5 Rum
Ytterligare information om ytan: Pinta-ala ilman kellaria n. 105 m2 Viimeistelemätön kellari n. 45 m2 Talous- / autotalli rakennus n. 20 m2
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1928
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 189 000,00 €
Skuldfritt pris: 189 000,00 €

Muut maksut

Fastighetsskatt: 550 €

Ytterligare information om tomten

I tomten ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Mer information 2: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Mer information om skick: Kuntotarkastuksen mukaisessa kunnossa
Värmesystem: puu, Ilmalämpöpumppu, muu
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: Varaava takka
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: 2x ilmalämpöpumppuja
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Vesi-ja viemäriliittymä
Utförda renoveringar: Laajennettu ja saneerattu 1980.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni, teräs
Rakennusmateriaali: 1,5 – kerroksinen teräsbetoni-/puurakenteinen omakotitalo. Kellarin seinät on kiviainesrakenteiset. Laajennusosan kellarin ulkoseinä on harkkorakenteinen. Rakennuksen kellariin on myöhemmin valettu teräsbetoninen maanvarainen lattia. Lämmöneristeenä on pääpiirustuksen yleisleikkauksen mukaan 100 mm styroxia. Rakennuksen ensimmäinen välipohja on (kellari – 1.kerros) teräsbetonirakenteinen jonka päälle on koolattu puulattia. Rakennuksen välipohja ja yläpohja ovat puurakenteisia. Rakennuksen julkisivu on puuverhoiltu.
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Kylskåp och frys: jää/viileäkaappi
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: muovi, laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
Toalettgolv: muovi
Toalettutrustning: suihku
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero