Sibeliuksenkatu 4, 15110, LAHTI

Beskrivning av objektet

Erinomainen sijainti vilkkaimman kaupunkielämän läheisyydessä: tori n. 650 m ja Matkakeskus n. 1 km. Huoneisto sijaitsee hissillisen taloyhtiön toisessa kerroksessa, porrastreeniä vain yksien portaikkojen verran. Yksiössä neliöt on käytetty tehokkaasti. Eteinen johtaa valoisaan huoneeseen, josta näkymät suojaisalle sisäpihalle. Alkoviin mahtuu hyvin sänky ja säilytystilaa kaapiston ansiosta. Keittokomero on myös ikkunallinen. Kylpyhuone on saanut raikkaat nykyaikaiset pinnat taloyhtiön LVIS remontin yhteydessä. Omatonttinen hyvin hoidettu taloyhtiö. Huoneisto myydään vuokrattuna, joten sijoittajalle nuotit kohdillaan. Ota yhteyttä: 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21700767
Läge: Sibeliuksenkatu 4, 15110 LAHTI
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk,kph/wc
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 33.5 m²
Total areal: 33.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1962
Färdigställandeår: 1962
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: myydään vuokrattuna

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 520,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 70 599,00 €
Velkaosuus: 8 401,00 €
Skuldfritt pris: 79 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 358,21 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 159,13 €/kk
Finansieringsvederlag: 90,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,58 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: 1.7.2024 yhtiövastikkeet korottuvat: huoneiston yhtiövastike yhteensä 259,63 euroa. Hoitovastike korottuu 162,48 euroon kuukaudessa ja rahoitusvastike 97,15e/kk.

Muut maksut

Vattenavgift: 19,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 50,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta hinnasta

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Asbestilainsäädännön 1.1.2016 noudattaminen. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv
Köpet omfattar inte: Huoneiston irtaimisto
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Viimeinen voimassaolopäivä 25.1.2026
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Sisäpihanäkymät länteen
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varainsiirtovero 1,5%

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneen ja alkovin lattiassa muovimatto, seinät maalattu
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu n. 10 vuotta sitten. Valkoiset kaapistot. Varustukseen kuuluu pesuallas, jenkkikaappi, sähköhella, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2012-2013. Kylpyhuoneen lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Varustukseen kuuluu suihku, suihkuseinä, pesuaallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bide
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vinttikomero, kylmäkellarikomero
Övriga lokaler: Olohuoneen jatkeena alkovi, tilava eteinen jostä käynti kylpyhuone/wc tiloihin
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa olevat sälekaihtimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1194 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: asiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, Puhelin 044 416 3962 tai 044 018 7176 Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Agricolanpuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Hämeen KiinteistöManageri Oy, Lahden toimisto Vapaudenkatu 14 B 2. krs 15110 LAHTI, Suoma Jokinen 040 820 6282 suoma.jokinen@hkmoy.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Manser Oy, Vuorikatu 3, 15110 LAHTI Puhelin: 0400 493 873 Sähköposti: huolto@manser.fi
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kaapeli-tv
Husbolagets garageplatser: 2
Utförda renoveringar: Tehdyt remontit: - 2023 löylyhuoneen saneeraus - 2021 aidan maalaus/kunnostus, - 2020 katon korjausten teko kuntoarvion pohjalta, - 2016 jätekatoksen rakentaminen, - 2013 porraskäytävien huoltomaalaus, pyykkituvan saneeraus, autohallin öljynerotuskaivon asennus, - 2012-2013 LVIAS saneeraus sisältäen täydellisen viemärisaneerauksen, kylpyhuoneet, sähkökeskukset, valokuituyhteys asuntojen ryhmäkeskuksiin asti, ovipuhelinjärjestelmä, osittainen sähkölaitteiden uusinta, - 2010 vesikatteen huoltomaalaus, - 2008 valokuituyhteys kiinteistöön, - 2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu
Kommande renoveringar: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - porraskäytävien ja liiketilan sisäänkäyntiovien uusinta, - hissien kunnostus - lukitusjärjestelmän saneeraus koko kiinteistössä
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal affärslokaler: 2
Affärslokalernas yta: 182,0 m²