Ratavallintie 13, 00720, Helsinki

Beskrivning av objektet

Päättyväntien päässä rauhallisessa kohdassa omalla tontilla pienkerrostaloyhtiön pihallinen asunto nyt myynnissä! Valoisa päätyasunto. Hyvin sisustettavissa oleva pohjaratkaisu. Säilytystilaa on hyvin ja oma ulkovarasto on pihan vieressä. Tänne pääset muuttamaan heti ja pääset nauttimaan isosta omasta pihasta. Lyhyt matka junalle, upeat ulkoilureitit ja melomaan pääset Pikkukoskelle kävelymatkan päästä. (taloyhtiöllä kaksi yhteiskäytössä olevaa kajakkia) MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21711141
Läge: Ratavallintie 13, 00720 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 34.5 m²
Total areal: 34.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1985
Färdigställandeår: 1985
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 142 597,02 €
Velkaosuus: 402,98 €
Skuldfritt pris: 143 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 144,93 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 162,15 €/kk
Finansieringsvederlag: 56,93 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 219,08 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: laajakaistavastike 5,90 euroa/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Bastuavgift: 12,00 €/kk
Mer information om avgifter: Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Parvekkeiden ja takapihan ulko-ovien uusimisurakka on valmistunut ja kokonaiskustannukset olivat 58.784,50 €. Hallitus on päättänyt rahoittaa 20.000,00 € urakan kustannuksista hoitovastikeylijäämällä ja lopullinen lainatarve on 37.704,50 €. Osakkailla on nyt mahdollisuus maksaa pois huoneistokohtainen lainaosuutensa kertasuorituksena tai osasuorituksena (50%) ilman lisäkuluja 15.5.2024 mennessä. Mikäli kertasuoritusta ei ole maksettu eräpäivään 15.5.2024 mennessä, lisätään huoneiston maksuihin automaattisesti pääomavastike 1.6.2024 alkaen.

Ytterligare information om bostaden

Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jenkkikaappi
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Beskrivning av förvaringsutrymmena: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3769 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Savelan Rantapuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Granlund Isännöinti Oy Harri Könönen p. 09 2500 6250
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: sauna, urheiluvälinevarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 27
Utförda renoveringar: 2001 Räystäspeltien osittainen uusiminen (C-, D-, E- ja F-portaat) Kattopeltien maalaus (C-, D-, E- ja F-portaat) 2005 Kylpyhuoneen saneeraus 20 asunnossa (alla lisätietoja) 2007 Uusittiin kaukolämmönsiirrin 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö Asennettiin puhelinverkkoon Soneran valokaapeliliittymä 2010 Kuntoarvio, energiakatselmus ja PTS 2010-2019, Suomen Talokeskus Oy 2011 C-eteläpäädyn elemnttisaumat uusittiin Peltikatot korjattiin ja maalattiin, peltejä uusittiin osittain Rakennusten katoille ja ullakoille tehtiin kävelysillat Lämpöverkon ja lämpimän käyttöveden putkilinjat uusittiin rakennusten välillä Jätevesiviemärit puhdistettiin ja vajonnut putkilinja korjattiin A- ja C- portaiden välillä Salaojien ja tarkastuskaivojen alustava kartoitus 2012 Parvekeremontin korjaussuunnittelu Talosaunan, 12 kylpyhuoneen, 2 saunan ja saunojen poistoilmakanavien saneeraus 2013 Salaojien etsintää Huoneistojen parvekepinnoitteiden pinnoituksia Julkisivun puuverhoilun korjauksia 2014 Salaojien suunnitelmien teko 2015 Salaojien uusiminen, julkisivujen puuosien korjausta, aitojen uusiminen. (Souranmaa Oy) 2016 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. (JMV talotekniikka Oy) 2017 Korvausilmaventtiilit. (Omapaja Oy) Piha-aitojen pellitys. (JAM Pelti Oy) Julkisivupaneloinnin uusiminen, katolla olevat osuudet. (Uudenmaan maalauspalvelu Oy) 2018 Kerhohuoneen kunnostus.( Finjob Oy) 2019 Julkisivuelementtien saumaus. (Saumasto Oy) Sisäänkäyntien katosten uusiminen. 2020 Luhtikäytävien lattiapintojen uusiminen. (NM Rakennuspalvelu Oy) 2021 Uusittiin yhtiön lukitus, Abloy Easy.(Avain Asema Oy) Nuohottiin yhtiön iv-kanavat ja säädettiin ilmanvaihto.(OD Säätöasentajat Oy) Katon huolto ja sienien maaalausta. 2022 Huoltokorjauksia
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys v. 2024-2028 parveke/terassiovien kunnostus / uusiminen (tehty) Julkisivun valkoisten osien huoltomaalaus ikkunoiden kunnostus / uusiminen lämmönvaihtimen uusiminen Huoneistokohtaiset palovaroittimet
Övrigt om husbolaget: kerhohuone