Tammikatu 25, 48130, Kotka

Beskrivning av objektet

Tämä talo ei ole vain rakennus; se on koti, jossa on tarinoita ja muistoja. Historialliset yksityiskohdat muistuttavat menneistä ajoista ja tekevät kodista ainutlaatuisen paikan elää ja kasvaa. Tämä noin vuonna 1928 rakennettu talo yhdistää perinteisen rakennustavan ja modernit mukavuudet. Talo on hyvässä kunnossa; se on kokenut vuosien varrella useita korjauksia ja uusimisia, joten perusrakenteet ovat kunnossa. Isoja remontteja jo tehty mm. katto uusittu, käyttövesiputket ja lämmitysjärjestelmä uusittu. Pientä laittoa vanhassa talossa tietenkin aina on. Talon noin 400 neliömetriä kätkee sisäänsä lukuisia huoneita, kylpyhuoneita, keittiöitä ja lukuisia mahdollisuuksia ja jaettavissa eri asunnoiksi. Pihalla on lisäksi kahden auton autotalli ja verstas. Puutarhassa on paljon istutuksia, jalopuita ja vanhan puutarhan rauhaa. Sapokan ihanat puisto ja venerannat aivan lähettyvillä. Eikä keskustaankaan ole kun reilu kilometri. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21771633
Läge: Tammikatu 25, 48130 Kotka
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 10,k,6xwc,2kh,s,kkh,ph, 2xauton talli ,verstas
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 400 m²
Övriga utrymmen: 130 m²
Total areal: 530 m²
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1928
Färdigställandeår: 1928
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 345 000,00 €
Skuldfritt pris: 345 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 862,50 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 408,24 €
Mer information om avgifter: Öljylämmitys varalla ilmavesilämpövesipumpun järjestelmässä. Öljyä n. 1500litraa.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: ilmavesilämpöpumppu, öljy, puu, Ilmalämpöpumppu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Hyvä, ilmavesilämpöpumppu asennettu 2019, samalla uusittu lämmitysjärjestelmä
Eldstad: takka
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Vesi-ja vemäri liittymä
Utförda renoveringar: Katto, raäänit, syöksyt uusittu 2018, lämmitystapa muutettu ilmavesilämpöpumpuksi 2019, viemärin sukitus 2022, käyttövesiputket ja lämmityspattrit putkistot uusittu 2023-2024. Ikkunat huollettu, Aurinkopanelit asennettu 2022. Pintaremontoitu vuosien varrella.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Kodikas, avara olohuone/ruokailutila. Varaava kaakeliuuni
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Iso kodikas keittiö
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Beskrivning av badrummet: Alakerrassa iso sauna, pesuhuone ja iso pukuhuone
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Beskrivning av toaletten: 6 erillistä wc:tä
Antal toaletter: 6
Beskrivning av bastun: Iso perhesauna. sähkökiuas uusittu 2022 9Kwa.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: kaakeli
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: muovi
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Todella paljon kaapistoja, vinttikomeroita, kellari komeroita

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1325 m²
Byggnader: autotalli
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 285-5-106-4-L1
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kotkan kaupunki
Tomthyra: 834,90 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.8.2035
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Katariinan suojelukaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Kahden auton lämmin talli ja verstas, rakennettu 1969. 63m2. iImalämpöpumppu