Karhinkatu 25, 48600, Kotka

Beskrivning av objektet

Selkeälinjainen, erinomaisella maulla ja laadukkain materiaalein toteutettu puurakenteinen omakotitalo on upea kokonaisuus, jossa runsas luonnonvalo viehättä. Vastaavaa kotia saa hakea! Eteisen käyttömukavuuden viimeistelevät helppohoitoinen laattalattia, hyvät säilytysmahdollisuudet. Olohuone, ruokailutila ja keittiö yhdistyvät valloittavaksi tilaksi, jossa kelpaa viettää aikaa niin oman perheen kuin vieraiden kesken. Keittiö viehättää skandinaavisella yleisilmeellään, toiminnallisuudellaan sekä laadukkailla kodinkoneillaan. Olohuoneesta, jossa ilmava huonekorkeus luo runsain mitoin tilantuntua, on käynti ulos terassille. Maisemaikkunat päästävät vehreän näkymän osaksi sisustusta. Arkielämän toimivuutta sujuvoitta kodinhoitohuone, josta on näppärästi kulku ulos. Maanläheiset sävyt ja kauniit materiaalit yhdessä erinomaisen tilankäytön kera luovat kylpyhuoneesta ja saunasta valloittavan kokonaisuuden. Portaat johtavat yläkertaan, josta löytyy kaksi makuuhuonetta, walk-in-vaatehuone, erillinen wc ja iso aula. Parveke, jossa voit nauttia vaikkapa päiväkahvisi auringonpaisteesta nauttien. Aula tuo toimivaa lisätilaa joko tv huoneena, vieraiden majoitukseen, tai vaikkapa lasten leikkeihin. Tämä vuonna 2012 valmistunut koti sijaitsee omalla, suojaisalla kulma tontillaan. Piha kaipaa kohennusta mutta on suojaisa ja vehreä. Perheen molemmille autoille löytyy paikkansa, toiselle katoksen alta. Säilytystilat täydentyvät erillisellä varastolla. Marttila/Helilä asuinalue sijoittuu Karhulaan, ja on erityisesti lapsiperheiden suosiossa – eikä ihme. Koulut ja päiväkodit löytyvät turvallisen kävelymatkan etäisyydeltä. Mainiot harrastusmahdollisuudet ovat niin ikään lähellä. Karhulan kattavat palvelut siintävät noin kahden kilometrin päässä kotiovelta, ja Jumalniemen kauppakeskittymä vain vajaan 5 minuutin ajomatkan päässä. Pääväylät ovat näppärästi muutamien minuuttien etäisyydellä. Tämä koti vie mennessään - tervetuloa ihastumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21910363
Läge: Karhinkatu 25, 48600 Kotka
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4-5-h,k,s,khh,2xwc, p, ak, varasto
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 160 m²
Övriga utrymmen: 19 m²
Total areal: 179 m²
Ytterligare information om ytan: Talon kerrosala on 179 m2 ja varaston/autokatoksen kerrosala on 10 m2. Talon asuinpinta-ala on 160 m2
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2012
Färdigställandeår: 2012
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 220 000,00 €
Skuldfritt pris: 220 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 375,00 €/m²

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Energiklass: B2007
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: puu, sähkö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Mahdollisuus asentaa vaikka ilmavesipumppu
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: Kaakeliuuni.
Ventilation: lämmön talteenotto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Vesi-ja vemäri
Utförda renoveringar: Kuntokartoituksessa olevat viat ja puutteet korjattu.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Rakennusmateriaali: Puuelementti talo ja rapattu julkisivu.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Korkea huonekorkeus, isot ikkunat
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Ihastuttava keittiö jossa laadukkaat kaapistot ja kodinkoneet
Köksnivåer: kivi
Köksgolv: parketti
Köksväggar: tapetti
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: induktio
Kylskåp och frys: muu
Beskrivning av sovrummet: Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta. toinen huoneista mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi, alkuperäisten piirustusten mukaan. Isommassa makuuhuoneessa iso vaatehuone.
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Laadukas, hyvän kokoinen pesuhuone
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: Kaksi erillistä wc:tä.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Iso, ikkunallinen sauna.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Hyvän kokoinen kodinhoitohuone
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, keskuspölynimuri
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Koko irtaimisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1369 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Byggnader: autokatos, varasto
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 285-32-49-12
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Kulmatontti joka rajoituu kahdelta puolen maatalousmaahan, peltomaisemat
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Kotkan kaupungin kaavoitus
Pihan kuvaus: Suojaisa kulmatontti. Näkymät pelloille

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-market Karhula n.2km. Karhulan sairaala n. 1,6km
Ytterligare information om tjänsterna: Jäähalli n. 1,6km, Uimahalli n.1,9km, Keskuskenttä n.2,2km, Kumparepuisto n. 2,1km,
Skolor: Helilän koulu n. 1,5km
Daghem: Helilän päiväkoti n.2km